Статья 3. Переход права собственности на имущество

Договор

Купли-продажи нежилого здания

 

г. Юрьевец «___» ___________ 2017 г.

 

Администрация Юрьевецкого муниципального района в лице председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям и сельскому хозяйству Пахотиной Марины Борисовны, действующей на основании распоряжения администрации Юрьевецкого муниципального района № 51 от 31.12.2015 г., Положения о Комитете, именуемая в дальнейшем “ Продавец” с одной стороны, и ___________, именуемый в дальнейшем “ Покупатель ”, в лице_______, действующий на основании ______, с другой стороны, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585, на основании Протокола от «» ______ 2017 г. №___, заключили настоящий Договор (далее – «Договор») о нижеследующем:

Статья 1. Предмет Договора

 

1.1. Предметом купли-продажи по настоящему Договору является:

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (далее именуемое - Имущество)

1.2. Продавец гарантирует, что обладает правом собственности на Имущество, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права на объекты недвижимости, его право распоряжаться им ничем не ограничено. Имущество не находится под арестом, не обременено залогом и иными обязательствами перед третьими лицами и правами третьих лиц.

1.3. Стороны по настоящему Договору обязуются:

Покупатель обязуется:

* произвести оплату Имущества в сумме и на условиях, установленных в статье 2 настоящего Договора;

* принять Имущество в собственность.

Продавец обязуется:

* осуществить действия по передаче Имущества в собственность Покупателя в порядке, установленном статьей 3 настоящего Договора.

 

Статья 2. Порядок оплаты Имущества

2.1. Установленная по итогам Аукциона цена продажи Имущества составляет ___(_____________) рублей.

2.2. Задаток в сумме ____________ (_______) рублей, внесенный Покупателем на счет Продавца, засчитывается в счет оплаты Имущества.

2.3. С учетом п. 2.2 настоящего Договора Покупатель обязан уплатить за Имущество денежные средства в размере ________ (______) рублей,которые должны быть внесены единовременным платежом в безналичном порядке на счет Продавца:

Получатель: УФК по Ивановской области (Юрьевецкий КУМИЗО л/с 04333016250), р/с№ 40101810700000010001. Банк: Отделение г. Иваново, ИНН 3727002856, КПП 372701001, БИК 042406001, КБК 16611402053050000410, ОКТМО 24637000 в течение 10 (десяти) дней с момента подписания настоящего Договора.

Исчисление и оплата НДС по договору возлагается на Покупателя.

Моментом исполнения обязательства Покупателя по оплате Имущества считается день зачисления на вышеуказанный счет денежных средств, указанных в настоящей статье.

2.4 Надлежащим выполнением обязательства Покупателя по оплате Имущества является выполнение п.п. 2.3 настоящего Договора, что подтверждается выписками со счета Получателя о поступлении денежных средств в оплату Имущества.

Статья 3. Переход права собственности на имущество

 

3.1. Передача недвижимости Продавцом и принятие ее Покупателем осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту (Приложение № 1), который является неотъемлемой частью договора купли-продажи.

С даты подписания передаточного акта Покупателем ответственность за сохранность Имущества, равно как и риск случайной порчи или гибели Объекта, несет Покупатель.

3.2. Переход права собственности на Имущество подлежит государственной регистрации в Юрьевецком отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ивановской области не позднее чем через 30 (тридцать) дней после полной оплаты Имущества в порядке, предусмотренном настоящим Договором.

3.3. Обязанность нести в полном объеме расходы по государственной регистрации перехода права собственности на Имущество возлагается на Покупателя.