Ответственность за недостатки

	11.1 Завершение незаконченных работ и устранение недостатков

Для того, чтобы Объекты и Строительная документация, а также каждая Часть Объектов поддерживалась в состоянии, соответствующем требованиямКонтракта (с учетом нормального износа) к моменту истечения соответствующего Гарантийного периода или насколько это необходимо после его истечения, Подрядчик обязан:

 

(а) завершить любые работы, не законченные по состоянию на дату, указанную в Акте сдачи-приемки, в разумный срок, определенный Инженером, и

 

(б) выполнить все работы, необходимые для исправления недостатков или устранения повреждений на Объектах или их Части (в зависимости от ситуации), которые может потребовать Заказчик (или лицо от его имени) в пределах Гарантийного периода для Объектов или их Части (в зависимости от ситуации).

 

В случае обнаружения недостатка или повреждения, Заказчик (или лицо от его имени) должен уведомить об этом Подрядчика.

 

	11.2 Расходы по устранению недостатков

Все работы, упомянутые в подпункте (б) Пункта 11.1 (Завершениенезаконченных работ и устранение недостатков), выполняются Подрядчиком за его счет и на его риск, если (и в объеме, в котором) необходимость в их проведении возникла в связи с:

(а) любым проектом, за который несет ответственность Подрядчик;

 

(б) несоответствием Оборудования, материалов или качества работ условиям Контракта; или

 

(в) неисполнением Подрядчиком любого из своих прочих обязательств.

 

В случае (и в том объеме, в котором) необходимость выполнения таких работ вызвана иными причинами, Заказчик (или его Представитель) обязан немедленно уведомить об этом Подрядчика, и будет применим Пункт 13.3 (Порядок внесения Изменений).

 

	11.3 Продление Гарантийного периода

В соответствии с Пунктом 2.5 (Претензии Заказчика), Заказчик имеет право продлить Гарантийный период для Объектов или их Части, если (и в той степени, в которой) этот Объект, Часть или существенное Оборудование (после приемки, в зависимости от ситуации), не могут быть использованы по своему целевому назначению вследствие какого-либо недостатка или повреждения. Однако, Гарантийный период не может быть продлен более, чем на два года.

В случае приостановки поставок Оборудования и/или материалов, либо монтажа Оборудования или материалов, в соответствии с Пунктом 8.8 (Приостановка работ) и/или Пунктом 16.1 (Право Подрядчика приостановить выполнение работ), обязательства Подрядчика, предусмотренные настоящим Пунктом, не должны распространяться на какие-либо недостатки или повреждения, возникшие по истечении двух лет после даты окончания срока действия Гарантийного периода на это оборудование или материалы, рассчитанного без учета такой приостановки.

 

	11.4 Неустранение недостатков

Если Подрядчик не устранил какой-либо недостаток или повреждение в пределах разумного срока, Заказчик (или лицо от его имени) имеет право установить дату, на которую или к которой необходимо устранить этот недостаток или повреждение, о чем Подрядчик должен быть уведомлен в разумный срок.

Если Подрядчик не устранил какое-либо повреждение или недостаток, которые должны быть устранены за его счет в соответствии с Пунктом 11.2 (Расходы по устранению недостатков), к установленной дате, о которой Подрядчик был уведомлен, то Заказчик имеет право (по своему усмотрению):

 

(а) разумным образом выполнить эту работу своими силами или с привлечением третьих лиц за счет Подрядчика; при этом Подрядчик не должен нести ответственность за эту работу, а расходы, должным образом понесенные Заказчиком в связи с устранением указанного недостатка или повреждения, подлежат возмещению Подрядчиком Заказчику в соответствии с Пунктом 2.5 (Претензии Заказчика);

 

(б) потребовать от Инженера согласования или утверждения разумного уменьшения цены Контракта в соответствии с пунктом 3.5 (Принятие Решений); или

 

(в) расторгнуть Контракт в отношении всех Объектов или их крупных частей, которые не могут быть использованы по своему целевому назначению, если характер указанного недостатка или повреждения таков, что Заказчик по существу лишился всех выгод от Объектов или их существенных частей. В этом случае Заказчик вправе потребовать возмещения всех понесенных расходов в связи с сооружением Объектов в целом или их частей (в зависимости от ситуации), плюс расходов, связанных с финансированием, а также расходов на демонтаж, очистку строительной площадки и возврат Оборудования и материалов Подрядчику.

 

	11.5 Удаление работ ненадлежащего качества

Если характер недостатка или повреждения таков, что его невозможно быстро устранить на строительной площадке, Подрядчик может, с согласия Заказчика, удалить с площадки с целью ремонта любую часть оборудования, имеющую недостатки или повреждения. Согласие Заказчика на эти действия Подрядчика могут быть обусловлены увеличением суммы гарантии исполнения Контракта на сумму полной стоимости замены неисправного оборудования или материалов или предоставления иного обеспечения.

 

	11.6 Дальнейшие испытания

Если характер работ по устранению какого-либо недостатка или повреждения таков, что они могут повлиять на эксплуатационные характеристики Объектов, то Заказчик вправе потребовать повторного проведения любых испытаний, предусмотренных Контрактом. Данное требование должно оформляться как уведомление в пределах 28 дней после устранения недостатка или повреждения.

 

Такие испытания должны проводиться в соответствии с условиями, применимыми к предыдущим испытаниям, исключая тот факт, что, такие испытания проводятся за счет и на риск Стороны, ответственной за возмещение расходов на устранение недостатков в соответствии с Пунктом 11.2 (Расходы на устранение недостатков).

 

 

11.7 Право доступа

До выдачи Свидетельства об исполнении Контракта Подрядчик имеет право доступа ко всем частям Объектов и записям о работе и эксплуатационных характеристиках Объектов, за исключением случаев, когда это противоречит разумным ограничениям Заказчика, связанным с обеспечением безопасности.

 

 

11.8 Выяснение причин недостатков Подрядчиком

Подрядчик, в случае соответствующего требования Инженера должен под руководством Инженера выяснить причину любого недостатка. Заисключением случаев, когда недостаток должен быть исправлен за счет Подрядчика в соответствии с Пунктом 11.2 (Расходы на устранение недостатков), расходы, понесенные в связи с выяснением причин недостатков Подрядчиком, должны быть согласованы или определены Инженером в соответствии с Пунктом 3.5 (Принятие решений), и эти расходы, плюс разумная прибыль, должны быть включены в Цену Контракта.

 

11.9 Свидетельство об исполнении Контракта

Подрядчик не считается выполнившим свои обязательства по Контракту, пока Подрядчику не выдано Инженером Свидетельство об исполнении Контракта с указанием даты, в которую Подрядчик завершил исполнение своих обязательств.

 

Свидетельство об исполнении Контракта должно быть выдано Инженером в течение 28 дней после наиболее поздней даты истечения Гарантийного периода, либо после его истечения по представлении Подрядчиком всей Строительной документации, завершении работ и проведении испытаний всех Объектов, включая устранение всех недостатков. Копия Свидетельства об исполнении Контракта должна быть выдана Заказчику.

 

Свидетельство об исполнении Контракта, и только оно, представляет собой окончательную приемку Объектов.

 

	11.10 Неисполненные обязательства

После выдачи Свидетельства об исполнении Контракта Подрядчик и Заказчик остаются ответственными за исполнение любого обязательства, неисполненного на этот момент. В отношении определения характера и степени любого такого обязательства Контракт считается остающимся в силе.

	11.11 Вывоз с территории строительной площадки оборудования и материалов

После получения Свидетельства об исполнении Контракта Подрядчик обязан вывезти с площадки все оставшееся оборудование Подрядчика, излишки материала, обломки, мусор и временные объекты.

 

Если в течение 28 дней послеполучения Заказчиком копии Свидетельства об исполнении Контракта все перечисленное выше вещи не будут вывезены с площадки, то Заказчик вправе продать их или утилизировать иным способом. Заказчик вправе рассчитывать на возмещение расходов, понесенных им в связи с такой продажей или утилизацией остатков материала и очисткой территории строительной площадки.

 

Баланс средств, вырученных от такой продажи материалов и оборудования, должен быть выплачен Подрядчику. Если сумма вырученных средств меньше, чем сумма расходов Заказчика, Подрядчик обязан компенсировать эту разницу Заказчику.

 

Измерение и оценка

 

12.1 Работы, подлежащие измерению

Измерение работ и их оценка для осуществления платежей производится в соответствии с настоящим Пунктом.

 

В случае если Инженеру требуется произвести измерения работ (части Объектов), он в пределах разумного срока должен уведомить об этом Подрядчика, который:

 

(а) должен немедленно прибыть для оказания помощи Инженеру в проведении измерений, либо своими силами, либо с привлечением своего квалифицированного представителя;

 

(б) должен предоставлять по запросу Инженера необходимую ему информацию.

 

Если Подрядчик не прибыл для оказания помощи своими силами или с привлечением представителя, то измерения проведенные Инженером (или от его имени) должны считаться точными.

 

Если в Контракте на указано иное, когда измерение работ на постоянных объектах производится на основе учетных записей, эти записи готовит Инженер. Подрядчик по просьбе Инженера должен ознакомится с учетными записями, согласовать их с Инженером и, по согласовании, подписать. Если Подрядчик не явился для ознакомления с учетными записями Инженера и их согласования, то эти записи должны считаться точными.

 

Если Подрядчик, после ознакомления с учетными данными, нашел их неточными и/или не подписал их после согласования, он обязан уведомить Инженера с приложением обоснования неточности учетных записей. По получению такого уведомления Инженер должен вторично изучить учетные записи и либо утвердить их, либо внести в них изменения. Если Подрядчик не уведомил Инженера в течение 14 дней после получения просьбы Инженера об ознакомлении с учетными записями, то учетные записи будут считаться точными.

 

	12.2 Метод измерения

Если в Контракте не указано иное и независимо от принятой местной практики:

 

(а) в основе измерений должны лежать нетто объемы каждой из выполненных работ на постоянных объектах;

 

(б) метод измерения должен соответствовать Смете количественных показателей или другим применимым Ведомостям.

 

 

12.3 Оценка

Если в Контракте не указано иное, Инженер должен действовать в соответствии с Пунктом 3.5 (Принятие решений) для согласования или принятия решения о Цене Контракта, путем оценки каждого элемента работ, используя результаты измерений согласованных или установленных в соответствии с Пунктами 12.1 и 12.2, и соответствующие единичные расценки или цены на каждый такой элемент.

 

Для каждого элемента работ расценка или цена должна представлять собой расценку или цену, указанную в Контракте для данного элемента работ, или, если в Контракте данная расценка (цена) не указана, - то должна использоваться расценка (цена) на сходный вид работ, выполняемых по данному Контракту. Однако в случаях, перечисленных ниже, должна применяться новая расценка или цена, а именно:

 

(а) (i) полученный в результате измерения количественный показатель для элемента работ более чем на 10% отличается от указанного в Смете количественных показателей, либо в другой Ведомости,

 

(ii) разница между указанным и измеренным количественными показателями для данного элемента работ, умноженная на соответствующую расценку, указанную для данного элемента, превышает величину, равную 0,01% Акцептованной суммы Контракта,

 

(iii) Эта разница в количественных показателях для данного элемента работ непосредственным образом приводит к изменению единичного количественного показателя для данного элемента работ более чем на 1%, и

 

(iv) данный элемент работ не указан в Контракте как оцениваемый по фиксированной ставке;

 

или

 

(б) (i) работа выполняется по указанию, полученному в соответствии со Статьей 13 (Изменения и корректировка),

 

(ii) в Контракте отсутствует единичная расценка или цена на данный элемент работы, и

 

(iii) В Контракте не предусмотрены работы, сходных с данной, расценки на которые могли бы использоваться для оценки данной работы, либо условия сходных работ по Контракту отличаются от условий данного элемента работ.

 

Каждая из новых расценок или цен должна быть выведена из соответствующих расценок или цен, приведенных в Контракте, путем внесения разумных корректировок с учетом положений, перечисленных в подпунктах (а) и/или (б). Если в Контракте отсутствует подходящая расценка (цена), которая может быть положена в основу расчета новой расценки (цены) путем коррекции, то новую расценку (цену) следует рассчитать на основе разумным образом вычисленной стоимости элемента работ с прибавлением разумной прибыли и с учетом других влияющих факторов.

 

На время отсутствия согласованной или установленной скорректированной расценки или цены, Инженер обязан установить временную расценку, или цену, с целью применения ее для расчета сумм промежуточных платежных сертификатов.

 

	12.4 Отмена работы

Во всех случаях, когда отмена любой работы полностью или частично, составляет содержание Изменения, стоимость которого не согласована, и при этом:

 

(а) Подрядчик понесет (или понес) затраты, которые в случае, если бы работа не была отменена, считались бы компенсированными Подрядчику из суммы, составляющей часть Акцептованной суммы Контракта;

 

(б) в связи с отменой работы данная сумма не будет составлять (или не составляет) часть Цены Контракта;

 

(в) эти затраты не считаются учтенными в стоимости какой-либо работы, производимой взамен отмененной;

 

то Подрядчик должен соответственно уведомить Инженера с предоставлением необходимой подтверждающей информации. По получению такого уведомления Инженер обязан действовать в соответствии с Пунктом 3.5 (Принятие решений) для согласования или определения величины этих затрат, которая должна быть включена в Цену Контракта.