Бюллетень голосования

собственника(-ов) помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Копейск, мкр. «Премьера», д. № ____, кв. _____

 

________________________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество собственника(-ов) помещения)

являющийся (-щаяся) собственником жилого помещения кв. №______ на основании ______________________________

 

________________________________________________________________________________________________________

(документ, подтверждающий право собственности)

серия ________________ №_______________________________ от «______»____________________________ _______________г.,

 

выданного__________________________________________________________________________________________________________

 

___________________________________________________________________________________________________________________

(кем выдан правоустанавливающий документ)

Представитель собственника по доверенности №___________ от «______»____________________ 201___г. (копия доверенности прилагается). ______________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество представителя)

Общая площадь помещения ________________ кв.м.

 

Количество голосов собственника ________________ (каждый собственник на Общем собрании обладает количеством голосов пропорционально площади принадлежащего ему помещения - один квадратный метр площади равен одному голосу)

 

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя, секретаря и состава счетной комиссии ОСС многоквартирного дома.

2. Согласование перечня работ и утверждение цены за услуги по содержанию и обслуживанию общего имущества дома и придомовой территории жилого дома.

3. О включении в размер платы за содержание и обслуживание жилого помещения платы за коммунальные ресурсы, потребляемые на содержание общего имущества в МКД и порядок их начисления собственникам МКД.

4. Утверждение и заключение Договора управления МКД с Управляющей компанией ООО «Квартал - Сервис» в новой редакции в целях приведения условий договора в соответствие с действующим законодательством РФ и расторжение ранее заключенного договора управления.

5. Об определении способа направления сообщения о проведении ОСС помещений в доме в целях проведения очередных и внеочередных собраний собственников.

6. Об избрании совета МКД и наделении его полномочиями

7. Об избрании председателя данного дома и наделении его полномочиями.

8. Об определении места размещения сообщения о принятых ОСС помещений в МКД решениях и итогах голосования.

9. Об утверждении места хранения документации и ознакомления с материалами по темам проводимых в будущем собраний, месторасположение Управляющей компании по адресу: г. Челябинск, ул. К. Либкнехта, 20 «а»

 

№п/п	Решения по вопросам повестки дня	За	Против	Воздержался
	Выбрать председателем собрания _____________________, секретарем собрания_________________________________ счетную комиссию ОСС многоквартирного дома ____________________________________________________ ____________________________________________________ ____________________________________________________
	Согласовать перечень работ и утвердить цену за услуги по содержанию и обслуживанию общего имущества дома и придомовой территории жилого дома в соответствии с Приложением к настоящему беллютеню и Приложению №2 к предложенному Договору на управление МКД.
	Включить в размер платы за содержание и обслуживание жилого помещения плату за коммунальные ресурсы, потребляемые на содержание общего имущества в МКД в соответствии с нормативом потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД. При наличии исправного общедомового прибора учета, в случае если фактический объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенный исходя из показаний общедомового прибора учета меньше объема, рассчитанного исходя из нрматива коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в доме, то расчет производится в соответствии с показаниями общедомового прибора учета, путем распределения объема между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю жилого и нежилого помещения в МКД. В случае, если фактический объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового)прибора учета, превышает объем коммунальной услуги, рассчитанный исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в МКД, то такой объем коммунальной услуги в размере превышения распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. Плата за коммунальные ресурсы, потребляемые на содержание общего имущества в доме отражается в квитанции в графе «Плата за содержание жилого помещения» отдельными строками с указанием размера платы за коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества по каждому виду ресурса.
	Утвердить и заключить Договор на управление МКД с Управляющей компанией ООО «Квартал - Сервис» в новой редакции в целях приведения условий договора в соответствие с действующим законодательством РФ и расторжение ранее заключенного договора управления.
	Определить способ направления сообщения о проведении ОСС помещений в доме в целях проведения последующих очередных и внеочередных собраний собственников путем размещения соответствующего сообщения в доступном для всех собственников помещений в данном доме, а именно на информационном стенде, расположенном в мкр. «Премьера» (около д. №1), с размещением сообщения на сайте УК.
	Избрать совет МКД из числа собственников помещений в данном доме в составе трех человек, а именно: ____________________________________________________ ____________________________________________________ ____________________________________________________ Наделить совет дома полномочиями, предусмотренными ч. 5 ст. 161 ЖК РФ, полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в МКД.
	Избрать председателем совета данного дома: _____________________________________________________ Наделить председателя совета дома полномочиями, предусмотренными ч.8 ст. 161 ЖК РФ, в т.ч. на заключение договора на управление МКД, на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений в данном доме, для чего собственники принимают решение о выдаче председателю совета МКД соответствующей доверенности.
	Определить местом размещения сообщения о принятых ОСС помещений в МКД решениях и итогах голосования в доступном для всех собственников помещений в данном доме, а именно на информационном стенде, расположенном в мкр. «Премьера» (около д. №1), с размещением сообщения на сайте УК.
	Утвердить местом хранения документации и ознакомления с материалами по темам проводимых в будущем собраний, месторасположение Управляющей компании по адресу: г. Челябинск, ул. К. Либкнехта, 20 «а»

Приложение: перечень работ и услуг с указанием цены в соответствии с Приложением №2 к договору управления МКД.

 

Перечень работ и услуг и цена по содержанию и обслуживанию общего имущества жилого дома/ управлению жилым домом:

1.1. Перечень и периодичность работ по санитарной уборке внутриквартальных проездов,

содержанию придомовой территории в микрорайоне «Премьера».

 

Вид работ	Повторяемость работ в год ориентировочно
Зимний период
1. Подметание свежевыпавшего снега машиной (внутриквартальные проезды, без заездов в ниши к гаражам)
2. Очистка от уплотненного снега территорий с усовершенствованными покрытиями
3. Очистка от наледи территорий
4. Очистка территорий от уплотненного снега
5. Очистка урн от мусора
6. Очистка контейнерной площадки от снега и наледи
7. Уборка контейнерной площадки
Летний период
8. Очистка урн от мусора	ежедневно
9. Подметание территории машиной (внутриквартальные проезды, без заездов в ниши к гаражам)
10. Ручная побелка бордюров межквартальных проездов
11. Выкашивание газонов
12. Уборка контейнерной площадки
СТОИМОСТЬ (руб. за кв.м. в месяц)	6,67
Вид работ	Периодичность выполнения работ
13. Вывоз твердых бытовых отходов с захоронением, с заключением договора со специализированной организацией.	по графику специализированной организации
СТОИМОСТЬ (руб. за кв.м. в месяц)	1,37