Порядок технического обслуживания объектов

3.3.1.1.В течение 15 (пятнадцати) рабочих дней после подписания Сторонами Акта приема–передачи объекта на техническое обслуживание Исполнитель составляет график планово-предупредительного обслуживания (ППО) и ремонта (ППР) зданий, сооружений, оборудования, инженерных сетей и систем, если эти услуги обусловлены регламентом эксплуатационных норм.

3.3.1.2. В объем услуг по техническому обслуживанию объекта за отчетный период (календарный месяц) входят работы по графикам ППО и ППР и два аварийных выезда в рабочее время. В случае если за отчетный период на объект не было аварийных выездов, то по согласованию Сторон аварийные выезды могут быть перераспределены между другими объектами. Исполнитель, по необходимости, в рамках технического обслуживания производит замену вышедших из строя деталей и материалов.

3.3.1.3. По факту проведения технического обслуживания объекта в отчетном периоде Исполнитель оформляет Акт выполненных работ и производит необходимые записи в регламентной и ремонтной документации оборудования о выполнении графика ППР и ППО на объекте. Если в отчетный период были аварийные выезды, к акту выполненных работ за месяц прилагаются сервисные Акты аварийного выезда с отметкой персонала объекта, где указывается время работ по вызову, характер неисправности, причины ее возникновения, виды и объемы работ.

3.3.1.4. В случае если объект принят на техническое обслуживание условно или частично Исполнитель составляет и передает на согласование и утверждение Заказчику графики ППО и ППР, но услуги по техническому обслуживанию оказываются по тем зданиям, сооружениям, оборудованию, инженерным сетям и системам техническое состояние которых полностью соответствует эксплуатационным нормам.

Дополнительные работы

3.3.2.1. В случае если объект принят на техническое обслуживание условно или частично Стороны одновременно с графиком ППО и ППР составляют график дополнительных работ по объекту.

3.3.2.2. Все дополнительные работы оформляются дополнительными соглашениями к Контракту с предварительным предоставлением РПГЗ на рассмотрение и утверждение локальных смет или коммерческих предложений и сроков выполнения работ.

3.3.2.3. В случае возникновения необходимости проведения незапланированных дополнительных работ в процессе выполнения ППО или аварийных выходов из строя и отказов оборудования, инженерных систем, сетей, сооружений и зданий, Сторона, выявившая эту необходимость в течение 1 дня информирует другую Сторону о необходимости проведения работ.

3.3.2.4. В случае если Исполнитель для ликвидации аварийных выходов из строя и отказов использовал агрегаты и комплектующие из подменного фонда, ремонт или восстановление работоспособности агрегатов и комплектующих производит в рамках выполнения дополнительных работ.

3.3.2.5. В случае возникновения необходимости проведения работ капитального характера Стороны обсуждают срочность их выполнения, объемы, стоимость и включают в план проведения работ одного из следующих отчетных периодов.

3.3.2.6. В случае если Исполнитель для проведения дополнительных работ не обладает необходимыми разрешениями, специалистами, оборудованием или производственными мощностями он вправе привлекать для их выполнения третью сторону, по согласованию с РПГЗ, при условии, что она обладает необходимыми разрешениями, специалистами, оборудованием или производственными мощностями.