Способы выполнения капитального ремонта

Капитальный ремонт жилых зданий может быть комплексный, охватывающий ремонтом все здание в целом, и выборочный, охватывающий ремонтом отдельные конструктивные элементы, части здания или инженерного оборудования в жилом здании.

Комплексный ремонт зданий должен быть основным видом капитального ремонта зданий. Его необходимо производить в наиболее ценных каменных жилых зданиях.

При комплексном капитальном ремонте следует производить комплексное устранение неисправностей и всех изношенных элементов здания и оборудования, восстановление или замену их на более долговечные и экономичные, улучшение эксплуатационных показателей жилого здания, обеспечивающих улучшение жилищных условий, осуществление технически возможной и экономически целесообразной модернизации жилого здания с установкой приборов учета тепла, воды, газа, электроэнергии и обеспечения минимального энергопотребления.

Подготовительные мероприятия, которые обязан осуществить Исполнитель до начала работ по проведению капитального ремонта зданий и сооружений

В зданиях, предназначенных для производства выборочного капитального ремонта, необходимо в первую очередь предусмотреть ремонт тех конструкций и оборудования, неисправность которых влияет на сохранность смежных конструкций, как например, неисправность кровель и водосточных устройств, неисправность отдельных частей междуэтажных перекрытий, особенно в санитарных узлах, неисправность систем санитарно-технических устройств и оборудования и т.п.

При техническом обслуживании жилых зданий, подготовленных к капитальному ремонту с отселением (частичным) проживающих, должны соблюдаться следующие дополнительные требования:

- ограждение опасных участков;

- охрана и недопущение входа посторонних лиц в отселенные помещения;

- отключение в отселенных квартирах санитарно-технических, электрических и газовых устройств.

Все конструкции, находящиеся в аварийном состоянии, должны быть обеспечены охранными устройствами, предупреждающими их обрушение.

Обязанности командиров воинских частей при производстве капитального ремонта

В случае срыва сроков начала (окончания) капитального ремонта (капитального строительства), не качественного выполнения работ командир воинской части (организации) осуществляет подготовку и направляет в Региональное управление заказчика капитального строительства Министерства обороны военного округа (РУЗ КС ВО) информацию о нарушениях подрядчиком условий контрактов с приложением подтверждающих документов и доказательств.

Учет и хранение материальных средств, предназначенных для текущего и капитального ремонта зданий и объектов, возлагаются на КЭС воинской части, а в воинских частях, где такая служба штатом не предусмотрена, - на другую службу по решению командира воинской части.