Указания по заполнению технических паспортов домовладения, здания (строения), жилого помещения (квартиры)

(Приказ Минстроя России от 04.08.1998 N 37 "Об утверждении инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации")

9.1. Технический паспорт домовладения

 

На титульном листе паспорта указываются:

 

наименование БТИ (полное наименование в соответствии с Уставом);

 

адрес домовладения;

 

инвентарный номер, который соответствует записи домовладения в инвентарной книге;

 

номер в Реестре жилищного фонда;

 

кадастровый номер, который присваивается в соответствии с порядком присвоения кадастровых номеров, определенным постановлением Правительства РФ от 15.04.96 N 475;

 

дата составления паспорта - дата инвентаризации объекта.

 

Раздел I. Сведения о принадлежности.

 

Заполняется в соответствии с требованиями п.6.1 Инструкции.

 

Раздел II. Экспликация площади земельного участка.

 

Графа 1. Заполняется на основании Свидетельств о праве собственности на землю или по другим землеотводным документам.

 

Остальные графы заполняются по данным измерений и подсчета площадей.

 

Раздел III. Описание зданий и сооружений.

 

Графа 1. Указывается буквенное обозначение (литера), присвоенное зданию (строению) или сооружению на плане.

 

Графа 2. Указывается назначение здания, сооружения (жилой дом, жилая пристройка, веранда, сарай, душ, туалет и т.п.) (Приложение 1 к Инструкции).

 

Графы 3, 4, 5 - данные измерений.

 

Графы 6, 7, 8, 9, 10 - Приложение 2 к Инструкции.

 

Раздел IV. Назначение, техническое состояние и стоимость зданий и сооружений.

 

Раздел заполняется в соответствии с разделом 4.5 Инструкции.

 

 

9.2. Технический паспорт на здание (строение)

 

Титульный лист заполняется аналогично титульному листу технического паспорта на домовладение.

 

Раздел I. Архитектурно-планировочные и эксплуатационные показатели здания:

 

серия, тип проекта - указываются по проектной документации;

 

год постройки - год приемки дома в эксплуатацию;

 

строительный объем - п.3.42 Инструкции;

 

уборочная площадь лестниц - сумма площадей горизонтального сечения лестничных клеток и площадей подступенек;

 

площадь здания - п.п.3.34 - 3.38 Инструкции;

 

распределение квартир и площади в здании по числу комнат - п.п.3.34 - 3.37 Инструкции;

 

распределение площади помещений - п.п.3.34 - 3.40 Инструкции.

 

Раздел II. Техническое описание здания или его основной пристройки - Приложение 2 к Инструкции.

 

Раздел III. Благоустройство площади квартир здания.

 

Все графы заполняются по данным о площади, оборудованной указанными видами благоустройства.

 

Раздел IV. Сведения о принадлежности - п.6.1 Инструкции.

 

Раздел V. Стоимость здания - раздел 5 Инструкции.

 

 

9.3. Технический паспорт жилого помещения (квартиры)

 

Титульный лист заполняется по аналогии с титульным листом технического паспорта на домовладение.

 

Раздел I. Сведения о принадлежности - п.6.1 Инструкции.

 

Раздел II. Экспликация площади квартиры - п.п.3.34 - 3.37 Инструкции.

 

Раздел III. Техническое описание квартиры - Приложение 2 к Инструкции.

 

Раздел IV. Стоимость квартиры - п.5.4 Инструкции.

 

Приложение 3

Паспорт на производственное здание

(МДС 13-14.2000 Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений)

 

Приложение 1

 

Министерство,

ведомство

_____________________________________________________________________________

(наименование предприятия или организации)

 

 

ПАСПОРТ