Задание 1. Теоретический вопрос. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения

Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения

План ответа:

1. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения

2. Субъекты прав на землю сельскохозяйственного назначения, их права и обязанности.

3. Особенности управления землями сельскохозяйственного назначения.

4. Общий, специальный, особый правовые режимы земель сельскохозяйственного назначения.

 

Задание 2. Тесты

1. В зависимости от содержания землеустроительных действий, их целей и задач различают:

а) частное и государственное землеустройство;

б) территориальное и внутрихозяйственное землеустройство;

в) производственное и общественное землеустройство.

2. Максимальный срок договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения составляет:

а) 5 лет;

б) 25 лет;

в) 49 лет.

Задание 3. Задачи

1. Игнатов, являясь собственником земельного участка, разрешил Пантелееву на половине своего участка построить жилой дом. За это Пантелеев обязался пристроить к дому Игнатова веранду.

Правомерно ли такое соглашение? Какие юридические последствия оно породит для сторон?

2. На земельном участке, предоставленном в собственность под индивидуальное жилищное строительство, Сергеев решил пробурить скважину для обеспечения хозяйства водой и установить ветроэлектрогенератор. В рамках благоустройства земельного участка он срубил пять деревьев, произраставших на его земельном участке и затенявших его.

Вправе ли Сергеев совершать вышеуказанные действия? Какими правами обладает собственник земельного участка?

VII ВАРИАНТ – «Щ», «Э», «Ю», «Я»

Задание 1. Теоретический вопрос

Правовой режим земель особо охраняемых территорий

План ответа:

1. Понятие и состав земель особо охраняемых территорий.

2. Земли особо охраняемых природных территорий.

3. Земли природоохранного и оздоровительного назначения.

4. Земли рекреационного и историко-культурного назначения.

5. Понятие и состав особо ценных земель.

 

Задание 2. Тесты

1. В отношении земельного участка, находящегося в пожизненном наследуемом владении, сделки по отчуждению земельного участка:

а) не допускаются;

б) допускаются с согласия наследников;

в) допускаются с разрешения собственника земельного участка.

2. Система наблюдений за состоянием земель, это:

а) земельный кадастр;

б) землеустройство;

в) мониторинг.

 

Задание 3. Задачи

1. Общество с ограниченной ответственностью «Милан» обратилось в Арбитражный суд Республики Тыва с иском о признании недействительным постановления администрации г.Чадан.

Из материалов дела следовало, что администрация г. Чадан названным постановлением предоставила ООО «Милан» в аренду земельный участок площадью 2435 м² сроком на 3 года.

Истец, оспаривая данное постановление, ссылается на то, что является собственником строения на данном земельном участке, поэтому участок должен быть передан ему в собственность.

Решите дело

2. Главой администрации Мытищинского района Московской области на основании положительного заключения территориального органа Росреестра принято постановление об изменении целевого назначения земель сельскохозяйственного назначения под земли промышленности.

Вправе ли глава данной администрации изменять целевое назначение указанных земель?

Какие ограничения на изменение целевого назначения земель сельскохозяйственного назначения устанавливает действующее земельное законодательство?

 

Вопросы для оценки качества освоения курса

1. Земля как объект земельных отношений.

2. Понятие предмета и метода земельного права.

3. Система и принципы земельного права.

4. Соотношение земельного права с другими отраслями права.

5. Российское земельное право до 1917 года (общая характеристика).

6. Развитие земельного законодательства в 1917–1990 гг.

7. Основные направления земельной реформы и развитие законодательства, регулирующего ее проведение на современном этапе.

8. Понятие, виды, особенности земельно-правовых норм.

9. Понятие и виды земельных правоотношений.

10. Возникновение, изменение, прекращение земельных правоотношений.

11. Понятие, особенности, виды источников земельного права.

12. Закон как источник земельного права.

13. Указы Президента РФ, Постановления Правительства РФ и иные нормативно правовые акты как источники земельного права.

14. Понятие права собственности на землю.

15. Общая характеристика права государственной и муниципальной собственности на землю.

16. Общая характеристика права частной собственности на землю.

17. Основания возникновения и способы приобретения права собственности на землю.

18. Сделки как основания приобретения права собственности на землю.

19. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

20. Защита и гарантии прав собственников земельных участков.

21. Право безвозмездного срочного пользования земельным участком.

22. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

23. Аренда земельных участков.

24. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут): понятие, содержание, виды.

25. Основания возникновения и прекращения земельных сервитутов.

26. Платность землепользования.

27. Государственное управление земельным фондом, его функции.

28. Государственный кадастр недвижимости.

29. Мониторинг земель.

30. Землеустройство: понятие и виды. Землеустроительный процесс.

31. Государственный надзор за использованием земель, его виды.

32. Рассмотрение земельных споров. Порядок передачи земельных споров в третейский суд.

33. Понятие и виды юридической ответственности за нарушение земельного законодательства.

34. Понятие и состав земельного правонарушения.

35. Административная ответственность за нарушения земельного законодательства.

36. Уголовная ответственность за нарушение земельного законодательства.

37. Дисциплинарная ответственность за нарушение земельного законодательства.

38. Гражданско-правовая и земельно-правовая ответственность, их соотношение.

39. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.

40. Особенности оборота земель сельскохозяйственного использования.

41. Правовое регулирование использования земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

42. Правовое регулирование использования земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства и крестьянского (фермерского) хозяйства.

43. Понятие и состав земель населенных пунктов.

44. Территориальное зонирование: понятие и содержание.

45. Понятие и состав земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения.

46. Правовой режим земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения.

47. Понятие и общая характеристика правового режима земель особо охраняемых территорий и объектов.

48. Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий.

49. Правовой режим земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов.

50. Правовой режим земель рекреационного назначения.

51. Правовой режим природоохранного назначения. \

52. Правовой режим земель историко-культурного назначения.

53. Правовой режим особо ценных земель.

54. Понятие и состав земель лесного фонда.

55. Правовое обеспечение охраны и защиты земель лесного фонда.

56. Правовой режим земель, предоставленных для пользования недрами.

57. Понятие и общая характеристика правового режима земель водного фонда, приоритета охраны водных объектов перед их использованием.

58. Правовой режим земель запаса и особенности фонда перераспределения земель.

 

3. Литература

1.Нормативно-правовые акты:

1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. (с последующими изм.) // Российская газета. – 1993. – 25 декабря; 2008. – 31 декабря.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая / Федеральный закон от 30 ноября 1994 г. (с последующими изм.) // Собрание законодательства РФ. – 1994. – № 32. – Ст. 3301.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая / Федеральный закон от 26 января 1996 г. (с последующими изм.) // Собрание законодательства РФ. – 1996. – № 5. – Ст. 511.

4. Земельный кодекс Российской Федерации / Федеральный закон от 25 октября 2001 г. (с последующими изм.) // Российская газета. – 2001. – 30 октября.

5. Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ (с последующими изм.) «О государственном кадастре недвижимости»// Российская газета. ‑ 2007. – 1 августа.– № 165.

6. Федеральный закон от 27 октября 2002 г. (с последующими изм.) «Об охране окружающей среды» // Российская газета. – 2002. – 12 января.

7. Федеральный закон от 24 июля 2002 г. (с последующими изм.) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» // Собрание законодательства РФ. – 2002. – № 30. – Ст. 3018.

8. Федеральный закон от 25 октября 2001 г. (с последующими изм.) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» // Российская газета. – 2001. – 30 октября.

9. Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. (с последующими изм.) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» // Собрание законодательства РФ. – 1998. – № 16. – Ст. 1801.

10. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 101-ФЗ (с последующими изм.) «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» // Российская газета. – 1998. ‑ 21 июля.

11. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. (с последующими изм.) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Российская газета. – 1997. – 30 июля.

12. Федеральный закон от 14 марта 1995 г. (с последующими изм.) «Об особо охраняемых территориях» // Российская газета. – 1995. – 22 марта.

13. Федеральный закон от 23 февраля 1995 г. (с последующими изм.) «О природных лечебных ресурсах, лечебно–оздоровительных местностях и курортах» // Российская газета. – 1995. – 1 марта.

14. Указ Президента РФ от 21 мая 2012 г. № 636 (с последующими изм.) «О структуре федеральных органов исполнительной власти» // Российская газета. – 2012. – 22 мая. ‑ № 114.

15. Указ Президента РФ от 25 декабря 2008 г. № 1847 (с последующими изм.) «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» // Российская газета. – 2008.‑ 30 декабря.

16. Указ Президента РФ от 24 декабря 1993 г. «О приведении земельного законодательства РФ в соответствие с Конституцией РФ» // Российская газета. – 1994. – 5 января.

Материалы судебной практики:

1. Постановление Конституционного Суда РФ от 23 апреля 2004 г. № 8–П «По делу о проверке конституционности Земельного кодекса Российской Федерации в связи с запросом Мурманской областной Думы» // Собрание законодательства РФ. – 2004. – № 18. – Ст. 1833.

2. Определение Конституционного Суда РФ от 27 июня 2000 г. № 92–О // Вестник Конституционного суда РФ. – 2000. – № 5.

3. Постановление Конституционного Суда РФ от 23 апреля 2004 г. № 8–П // Вестник Конституционного Суда РФ. – 2004. – № 4.

4. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Российская газета. – 2010. - 21 мая. - № 109.

5. Сообщение Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 7 февраля 2012 г. «О Проекте федерального закона «О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации» // Электронный ресурс / Режим доступа: http://www.arbitr.ru по состоянию на 7 февраля 2012 г.

6. Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 20 апреля 2010 г. № 18-В10-2. Дело о признании недействительным зарегистрированного права собственности на земельный участок, истребовании его из чужого незаконного владения направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции, поскольку, придя к выводу о ничтожности сделок с земельным участком, суд не применил последствия недействительности данных сделок, не привел стороны в первоначальное положение, как того требует действующее законодательство, а также не учел, что сама по себе недействительность сделки не является основанием для истребования имущества из чужого незаконного владения // Электронный ресурс / Режим доступа: http://www.supcourt.ru. по состоянию по состоянию на 20 апреля 2010 г.

7. Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 20 апреля 2010 г. №18-В10-3. Дело о признании недействительным зарегистрированного права собственности на земельный участок, истребовании его из чужого незаконного владения направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции, поскольку, придя к выводу о ничтожности сделок с земельным участком, суд не применил последствия недействительности данных сделок, не привел стороны в первоначальное положение, как того требует действующее законодательство, а также не учел, что сама по себе недействительность сделки не является основанием для истребования имущества из чужого незаконного владения // Электронный ресурс / Режим доступа: http://www.supcourt.ru. по состоянию по состоянию на 20 апреля 2010г.

8. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. – 1996. – № 9.

9. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 февраля 1995 г. № 2/1 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. – 1995. – № 5.

10. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 июля 2009 г. № 54 «О некоторых вопросах, возникших у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. – 2009. - № 9.

Специальная литература:

Основная литература:

1. Земельное право: учебник/ С. А. Боголюбов. 3-е изд., перераб. и доп. – М.: Изд-во Юрайт: ИД Юрайт, 2011. – 402с.

2. Крассов О.И. Земельное право [Электронный ресурс]: учебник / О.И. Крассов. – 4-e изд., перераб. и доп. – М.: Норма: ИНФРА-М, 2012. – 608 с. – Режим доступа: http://znanium.com

3. Юсупова, З. Г.Земельное право: учеб. пособие / З. Г. Юсупова; Институт экономики, управления и права (г.Казань). - Казань: Изд-во "Познание" Института экономики, управления и права, 2014. - 223с

4. Юсупова, З. Г.Земельное право [Электронный ресурс]: учеб. пособие / З. Г. Юсупова; Институт экономики, управления и права (г.Казань). - Казань: Изд-во "Познание" Института экономики, управления и права, 2014. - 224с. - Режим доступа: http:// biblioclub.ru

Дополнительная литература:

1. Болтанова Е.С. Земельное право [Электронный ресурс]: курс лекций / Е.С. Болтанова. – 3-e изд. – М.: ИНФРА-М, 2009. – 208 с. – (Высшее образование). – Режим доступа: http://znanium.com

2. Земельное право: учеб. пособие / Т.В. Волкова [и др.]; под ред. К.Г. Пандакова. – Саратов: АЙ Пи Эр Медиа, 2010. – 328 с

3. Боголюбов, С. А. Земельное право: учебник / С. А. Боголюбов. – 3-е изд., перераб. и доп.. – М.: Изд-во Юрайт: Высшее образование, 2010. – 402 с

4. Болтанова, Е.С. Земельное право: учебник / Е.С. Болтанова. – М.: РИОР, 2009. – 552

5. Болтанова Е.С. Земельное право [Электронный ресурс]: учебник / Е.С. Болтанова. – М.: ИД РИОР, 2009. – 553 с. – (Высшее образование). – Режим доступа: http://znanium.com

6. Всё о земельных отношениях: [учеб.- практ. пособие]/ С. А. Боголюбов [и др.] – М.: Проспект, 2010. – 656с.

7. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации / С. А. Боголюбов (и др); науч. ред. С. А. Боголюбов - СПб.: Питер, 2009. – 464с. +CD