Земельная рента: сущность и формы

Рента — определенная плата, которую получают землевладельцы за то, что отдают землю в аренду предпринимателям. Чистый доход, который возникает вследствие дифференциации земельных участков по плодородию или местоположению, получаемый на лучших участках и который не является результатом более высокого качества работы данного хозяйства образует дифференциальную ренту

I. Дифференциальная рента I, как видим, связана с естественным плодородием земли. Сельскохозяйственное производство все больше ведется по интенсивному пути, что предполагает дополнительные вложения затрат на мелиорацию и другие способы улучшения земель. В сельское хозяйство все энергичнее внедряется технический прогресс Достижения биологии, биохимии, генетики и других наук позволяют поднять экономическое или искусственное плодородие земли II.Абсолютную ренту собственник земли получает вследствие монополии собственности на землю. Монополия позволяет собственнику земли независимо от качества всех земельных участков, сдаваемых в аренду, получать так называемую абсолютную ренту.

Существует и монопольная рента. Ее получают владельцы земельных участков, обладающих особыми качествами. Количество продукции с таких участков ограничено и, в связи с этим, на нее устанавливаются монопольные цены, которые и обеспечивают получение монопольной ренты. Ее источником является доход потребителей, покупающих товары с монопольно высокими ценами.