Предложение на рынке земли неэластично

Виды ренты:

Чистая экономическая – доход, полученный посредством любого фактора производства,

предложение которого совершенно не эластично.

Дифференциальная рента – полученная за счет использования ресурсов более высокого

порядка в ситуации их ранжирования по качеству.

Цена земельного участка представляет собой капитализированную чистую экономическую

ренту (чистая экономическая рента/банковский процент).

Так как земельные участки различны по плодородию и тп, то доход от них будет различен

ввиду существования дифференциальной ренты.

Т.о. существуют 2 типа рынка земли:

1. купля-продажа земли во временное пользование

2. купля-продажа земли как актива в полную собственность

 

40. Роль информации в экономике.

 

 

41. Асимметричность информации и её проявления.

 

Асимметричность информации в микроэкономике (англ. asymmetric(al) information; также несовершенная информация, неполная информация) — это неравномерное распределение информации о товаре между сторонами сделки. Обычно продавец знает о товаре больше, чем покупатель, хотя возможна и обратная ситуация.

Примеры

• Асимметрия информации на рынке страхования. Здесь основой для заключения контракта между продавцом и покупателем является неопределенность. При невозможности деления клиентов на группы по степени риска, страховые компании устанавливают для всех единый размер страхового взноса. В результате клиенты с низкой степенью риска переплачивают за риск. Таким образом, при отсутствии информации о клиентах страхователь осуществляет «ухудшающий отбор». Этой ситуации можно было бы избежать, если бы участники рынка располагали одинаковой информацией о риске. Следствием ухудшающего отбора является неэффективная работа рынка, неэффективное размещение ресурсов, а сам «ухудшающий отбор» является следствием информационной асимметрии. С проблемой «ухудшающего отбора» и информационного неравенства также связан случай так называемого «морального риска». Например, приобретение страховки индивидом может побудить его чаще рисковать. Как результат у страховой компании возрастают расходы, что приводит к увеличению размера страхового взноса для всех, а не только для виновника увеличения расходов, а также к увеличению социальных издержек. Из вышесказанного следует, что рынок страхования в условиях асимметрии информации является неэффективным.
• Кредитный рынок. При предоставлении кредита банки занижают процентные ставки относительно равновесного уровня и осуществляют рационирование кредита, требуя его надежного залогового обеспечения. Банкиры прекрасно понимают, что высокие процентные ставки могут отпугнуть в первую очередь серьёзных клиентов, имеющих умеренно рентабельные проекты и не склонных к риску. С другой стороны, аферист может согласиться на любые процентные ставки, лишь бы заполучить кредит. Таким образом, снижается количество рисковых проектов, принимаемых для кредитования, и доля недобросовестных заемщиков.

Рынок здравоохранения. На рынке медицинских услуг покупка услуг врача рассматривается как плата за его профессиональные знания. Здесь информационная асимметрия связана с тем, что врач и пациент, оплачивающий его услуги, обладают различной информацией. У врача возникает соблазн назначить пациенту более дорогой курс лечения. В этом случае появляется место для возникновения механизма, благодаря которому рынок адаптируется к информационному неравенству. Возникают такие понятия, как профессиональная и предпринимательская этика и нравственные ценности, которые постепенно внедряются в рыночные отношения. Асимметрия информации также проявляется в условиях конкурентной борьбы между лечебными заведениями. Как показали исследования зарубежных стран, недостаток данных может стать причиной негативного влияния конкуренции больниц на качество лечения. Это дает дополнительный аргумент в пользу усиления мер, направленных на повышение прозрачности показателей, обработку информации о деятельности системы, и на дальнейшие более детальные оценки причинно-следственных зависимостей. Асимметрия информации при условии её усиления становится одной из главных проблем в экономике здравоохранения, мешающая выйти на общественно эффективные уровни затрат, объемов, качества медицинской помощи.

 

 

42. Способы снижения риска.

43. Основные взгляды на роль государства.

 

Функции:

1. снабжение национальной экономики центральными деньгами (национальная

денежная единица) – эмиссионная функция. Это естественная монополия

государства. Сюда же можно отнести денежное регулирование

2. государство выявляет социально значимые направления и принимает решение,

компенсирующее несовершенство рыночной системы. Способ: корректирующие

налоги и субсидии.

3. поддержка функционирования рыночной системы и создание конкурентной среды,

защита конкуренции через антимонопольное законодательство

4. перераспределение дохода и богатства, корректировка распределения ресурсов с

целью изменения структуры национального продукта, стабилизации экономики

посредством контроля над уровнем занятости и инфляции

5. ограничение действия некоторых элементов рыночного механизма. Так, жесткое

ограничение использования рыночных элементов наблюдается в сфере распределения

бюджетных ресурсов на поддержание и охрану общественного порядка,

национальную оборону, транспортную систему, обслуживание инфраструктурных

комплексов, водоснабжение и т. д. Ограничения применяются и в сфере совокупного

потребления и обеспечения общественно-нормальных условий жизни, образования,

медицинского обслуживания. Государственные и региональные органы обеспечивают

функционирование систем образования, здравоохранения, экологического контроля с

учетом рыночных и общественных интересов

6. достижение и сохранение национальных конкурентных преимуществ в мировой

экономике

Роль:

Государственное вмешательство в экономику является объективно необходимым для любого

правительства независимо от того, рыночная это экономика или командно-

распределительная. В распределительной экономике государство берет на себя все права и

обязанности по производству и распределению товаров и услуг. Здесь просто нечего

регулировать. Однако такая система, существовавшая в СССР и ряде других стран, показала

свою неэффективность и несостоятельность.

В рыночном хозяйстве перед правительством не стоят задачи непосредственной организации

производства товаров и распределения ресурсов. Оно не имеет права свободно

распоряжаться ресурсами, капиталом и произведенными товарами, как это происходит в

командно-распределительной экономике. В рыночной системе — это прежде всего

прерогатива в принятии решений производителей и потребителей.

 

44. Механизм защиты экономических свобод.

45. Устранение последствий, порождаемых несовершенством рынка.

46. Производство общественных благ и «проблема безбилетника»