Сбор и изучение исходных данных района строительства населенного пункта. методическое пособие

1 2 3 4 5 6 7

Населенных мест

методическое пособие

к курсовому проектированию и лабораторным занятиям

для бакалавров (очное и заочное обучение)

по направлению подготовки

Землеустройство и кадастры

Ульяновск 2015

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Методическое пособие определяет состав, содержание, последовательность выполнения курсового проекта по дисциплине «Основы градостроительства и планировка населенных мест».

Методическое пособие подготовлено на основании и в соответствии с действующими нормативно-правовыми и нормативно-техническими документами.

Для выполнения курсового проекта бакалавру предоставляются:

-задание и данные, необходимые для выполнения курсового проекта;

-справочно-нормативные материалы.

В процессе выполнения курсового проекта бакалавр изучает специальную литературу, рекомендуемую методическим пособием.

В соответствии с учебным планом по направлению подготовки 120700.62 Землеустройство и кадастры дисциплина «Основы градостроительства и планировка населенных мест» относится к базовой (общепрофессиональной) части профессионального цикла.

Задачи выполнения курсового проекта "Основы градостроительства и планировка населенных мест" научить бакалавра:

- основным положениям теории градостроительства;

- знаниями по устройству и функционированию земель, связанных с населенным пунктом;

- навыкам, связанным с выполнением работ по градостроительству земель населенных пунктов;

- осуществлять деление территории населенного пункта и составлять градостроительную документацию земель, входящих в состав населенных пунктов.

Бакалавр должен уметь:

- производить работы для составления плана планировки населенных пунктов;

-разрабатывать различные принципы организации территории населенных пунктов;

- применять различные элементы планировки при проектировании населенных пунктов;

- осуществлять функциональное зонирование населенного пункта;

- производить градостроительное зонирование территории населенного пункта;

-осуществлять подготовку градостроительной документации земель, входящих в состав населенных пунктов;

-производить технико-экономическое обоснование проектируемых мероприятий.

ВВЕДЕНИЕ

Земля как пространственный фактор является элементом, который связывает планировку населенных мест и кадастр недвижимости. Планировка решает комплексную пространственную организацию среды населенного пункта и его отдельных элементов, а земельно-кадастровые технологии являются неотъемлемой частью управления объектов недвижимости. Без их создания невозможно формирование рынка земли и недвижимости, а также развитие инвестиционного процесса.

Методическое пособие по выполнению курсового проекта по дисциплине «Основы градостроительства и планировка населенных мест» состоит из следующих разделов:

Раздел 1 – Предварительные расчеты для проектирования населенного пункта.

Раздел 2 – Расчет площади функциональных зон населенного пункта.

Раздел 3- Создание градостроительной документации и регламентов.

Раздел 4 – Оформление текстовой и графической части курсового проекта.

Курсовой проект рекомендуется выполнять в следующей последовательности:

1. Сбор и изучение исходных данных района строительства.

2. Обследование участка под строительство или реконструкцию посёлка (ландшафтный анализ территории).

3. Производство предварительных расчетов для выполнения проекта планировки населенного пункта.

4. Архитектурно-планировочное устройство территории проекта поселка.

5. Определение границ территории населенного пункта и его функциональное зонирование.

6.Ссоставление градостроительной документации и градостроительных регламентов.

7. Выбор земельного участка, предоставляемого для строительства; оформление градостроительного плана.