Изучение исходных данных района строительства

В данной главе приводятся общие сведения о местоположении населенного пункта и описываются следующие природно-климатические условия:

· Указывается среднегодовая, минимальная и максимальная температуры.

· Глубина промерзания грунтов.

· Глубина залегания грунтовых вод.

· Характер растительности.

· Повторяемость ветров.

· Экспозиция склонов и уклонов рельефа.

· Почвенные разности.

Также указываются основные показатели развития сельскохозяйственных и иных предприятий, работники которых живут или будут жить в проектируемом поселении, а именно:

· Размер землепользования каждого предприятия и их число.

· Характеристика проектируемого или сложившегося населенного пункта.

· Объемы производства на перспективу.

· Количество машин и механизмов.

· Число трудоспособного населения, занятого в сельхозпроизводстве.

Необходимой информацией для составления плана планировки являются сведения о сложившейся планировке проектируемого населенного пункта, демографические данные по району проектирования, а также размер и характер используемой территории.

Обследование участка под строительство или реконструкцию населенного пункта заключается в изучении характеристик природной среды (естественных ограничений):

· Рельеф.

· Инженерно-геологические (уровень залегания грунтовых вод, подтопление или затопление территории строительства или реконструкции).

· Климатические условия (температурный режим, глубина промерзания грунта, ветровой режим, влажность воздуха).

· Состояние почв (для использования в сельхозпроизводстве).

Так как строительство или реконструкция населенного пункта требует большого количества земель, то возникают определенные ограничения на использование земель (искусственные ограничения):

· Строительство новых и развитие существующих населенных пунктов предусматривается на землях, непригодных для сельхозпроизводства.

· Строительство на землях заповедников, природных парков, водоохранных зон и заказников.

· Размещение зданий, сооружений и коммуникаций на участках, под которыми в недрах залегают полезные ископаемые.

· Размещение зданий и сооружений на землях зараженных радиоактивными и химическими веществами.

· Возможностью в необходимых случаях размещения вокруг населенных пунктов ветрозащитных и берегоукрепительных лесных полос.

Результатом обследования участка под строительство или реконструкцию населенного пункта является выделение территорий пригодных, ограниченно пригодных или непригодных для размещения нового строительства.

Для выполнения курсового проекта бакалавр получает индивидуальное задание – топографическую основу, на которой необходимо разместить проектируемый населенный пункт.

Обследование участка под строительство или реконструкцию населенного пункта сведем в таблицу 1.

Таблица 1 – Характеристика природных и планировочных условий территории по степени благоприятности для жилищного строительства