Данный расчет начинают с определения перспективного числа семей, которое будет проживать в проектируемом населенном пункте. Этот расчет необходим для определения требуемого числа квартир (домов). Для обеспечения нормальных условий проживания каждой семье необходимо иметь отдельное жилое помещение. Исходя из этого, число семей и квартир в проектируемом поселении должно быть одинаковым.
Общее число семей на перспективу определяется по формуле:
Х = Нр·100 / ∑ (Ci· Pi), (5)
где X – общее количество семей на перспективу, ед.; Нр – расчётная численность населения, чел.; Сi – численный состав одной семьи, чел.; Рi – доля семей i-го типа в общем количестве семей, %.
Расчет выполняется в табличной форме (пример приведен в табл. 2).
Таблица 2 - Расчёт количества семей
Численный состав семьи, Сi,чел. | Процентное соотношение семей разного численного состава, Рi,%. | Численность семей каждой группы, Сi∙Рi. | Количество семей, Х,ед. |
итого |
Расчет числа семей при принятой перспективной численности начинают с заполнения гр.3 таблицы 3. Затем перспективную численность населения делят на итоговое значение гр. 3 (352) и результат умножают на итог гр.2 (100). В результате получают расчетное число семей (341), которое записывают в итоговую строку гр. 4. Остальные значения строк гр.4 получают, находя процент соответствующей строки гр. от 341 семей. Примечание: Расчетная численность населения в приведенном примере расчета принимается 1200 чел.
|
|
В результате получают общее число семей, которое равно требуемому количеству квартир в запроектированном населенном пункте.
Далее расчёт определяется заданием на проектирование, где указывают процентное соотношение подлежащего проектированию жилого фонда по типам домов. Расчет выполняется в табличной форме (пример расчета приведен в табл.3).
Таблица 3 - Расчет потребности жилого фонда по типам домов
Типы жилых домов | Процентное соотношение жилых домов по типам | Требуемое число домов, единиц. | ||||
Усадебные, 1- кв. | ||||||
Усадебные, 2-кв. | ||||||
Блокированные, 4-кв. | ||||||
Секционные 2-этаж. 8- кв. | ||||||
… | … | |||||
Итого | ||||||
На основании выполненного в таблице 3 расчёта, производится дальнейшее уточнение применяемых типов домов. По результатам анализа определяют объём жилого фонда для нового строительства.
Строительство в сельских населенных местах осуществляется по типовым и индивидуальным проектам, которые разрабатывают проектные организации. В данных проектах учитываются природно-климатические, этнографические, национально-бытовые, экономические и другие условия определенных районов. Для составления проекта планировки и застройки сельского населенного пункта в соответствии с имеющейся проектной документацией подбираются типовые проекты жилых зданий, в заключении раздела предлагаются выводы по произведенным расчетам.
|
|
РАЗДЕЛ 3
РАСЧЕТ ПЛОЩАДИ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН
НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА