Тема № 21. Речові права на чуже майно

Практичне заняття: Речові права на чуже майно

Навчальна мета заняття є: закріплення знань щодо права власності і речових прав на чуже майно: права володіння, права користування, права забудови земельної ділянки, права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб.

Час проведення: 2 години. Місце проведення: аудиторія ________

Навчальні питання:

1. Право володіння чужим майном як речове право.

2. Виникнення володіння та його припинення.

3. Право користування чужим майном (сервітут) як речове право.

4. Інші речові права на чуже майно (емфітевзис, суперфіцій).

5. Захист речових прав на чуже майно.

Питання цільових виступів курсантів:

1. Суб’єкти та об’єкти володіння.

2. Іпотека та притримання.

3. Захист володіння майном.

4. Сервітут: поняття, види, підстави виникнення, припинення та його захист.

5. Суперфіцій та емфітевзис: поняття, підстави виникнення, припинення та захист.

Практичні завдання

 

Тема 21. Речові права на чуже майно

Теми рефератів:

1. Право володіння чужим майном як речове право.

2. Виникнення володіння та його припинення.

3. Право користування чужим майном (сервітут) як речове право.

4. Інші речові права на чуже майно (емфітевзис, суперфіцій).

5. Захист речових прав на чуже майно.

Завдання №118

Іванов знайшов на смітнику пакет з документами (паспортом, свідоцтвом про одруження, посвідченням водія і технічним паспортом на ім’я Дорошенка). Зателефонувавши вказаній в документах особі, він став вимагати оплати за повернення документів. Дорошенко відмовився платити і звернувся із заявою в міліцію про вимагання з боку Іванова.

Як треба вирішити справу?

Завдання №119

Автомобіль, який знаходився на стоянці, несподівано вибухнув, внаслідок чого було знищено два автомобілі, які знаходились поруч, і ушкоджено ще чотири. Власники знищених і ушкоджених автомобілів звернулися до керівництва автостоянки як до титульного володільця з вимогою відшкодувати завдані збитки. Адміністрація відмовилась відшкодовувати завдані збитки, оскільки не вважала себе винною у їх заподіянні.

Проаналізуйте умови завдання. Дайте визначення титульного володіння. До кого пред’являти позов, якщо автомобіль, що вибухнув, належав подружжю, яке видало довіреність особі, що поставила автомобіль на стоянку?

Завдання №120

Спадкоємець померлого Науменка вирішив продати будинок, залишений йому у спадок. З цією метою він письмово попередив тітку Науменка, яка мешкала в будинку, про необхідність звільнити приміщення. Остання відмовилась, мотивуючи це тим, що вона є відказоотримувачем за заповітом. Спадкоємець звернувся за консультацією до нотаріуса щодо роз’ясненням можливості продати будинок.

Дайте розгорнуту консультацію. Визначте підстави припинення особистих сервітутів.

Завдання №121

Оскільки в Україні діє мораторій на продаж землі, пенсіонери-землевласники, які з фактичних підстав вже не могли самостійно обробляти землю власноруч, звернулись до управління земельних ресурсів Борівського району з проханням пояснити особливості встановлення емфітевзису.

Дайте письмову консультацію.

Завдання №122

Сільська рада с. Олешнів надала підприємцю Каштанову земельну ділянку в центрі села у довічне користування для будівництва магазину з хлібопекарнею. Після виділення земельної ділянки підприємець збудував замість магазину лазню з баром. Сільрада стала вимагати розірвання договору і зносу будівлі. Підприємець відповів, що він має відповідні дозволи на торгівлю спиртними напоями і не збирається зносити споруду та повертати земельну ділянку.

Як повинен бути вирішений спір?

Література:

1. Земельний кодекс України від 25 жовтня 2001 р. (із змінами та доповненнями) // Відомості Верховної Ради України.–2002. - № 3-4. - ст.27.

2. Цивільний кодекс України: Науково-практичний коментар: У 2 ч. / За заг. ред. Я.М. Шевченко. – К.: Концерн «Видавничий Дім «Ін Юре», 2004. – Ч. 1. – 692 с.

3. Цивільне право України: Академічний курс: Підруч.: У двох томах / За заг. ред. Я.М. Шевченко. – Т.1. Загальна частина. – К.: Концерн «Видавничий Дім «Ін Юре», 2006. – С.348-357.

4. Цивільне право України: Підручник: У 2 т./ Борисова В.І. (кер. авт. кол.), Баранова Л.М., Жилінкова І.В. та ін.; За заг. Ред. В.І.Борисової, І.В.Спасибо – Фадєєвої, В.Л.Яроцького. – К.: Юрінком Інтер, 2004. – Т.1. – С.357-370.

5. Цивільне право України: Підручник: У 2-х кн. / О.В.Дзера (керівник авт. кол.), Д.В.Боброва, А.С.Довгерт та ін.; За ред. О.В.Дзери, Н.С.Кузнецової. – К.: Юрінком Інтер, 2006. – Кн. 1. – С.479-491.

6. Цивільне право України: Курс лекцій. У 6-ти т. Т. 5. Кн.. 2. Договірне право: Ч. 1. Загальні положення та договори на передачу майна у власність / Р.Б. Шишка (керівник авт. кол.), Є.О. Мічурін та ін..; За ред. Р.Б. Шишки. – Харків: Еспада, 2006. – 336 с.

7. Цивільне право України: Навч. Посіб. / Ю.В. Білоусов, С.В. Лозінська, С.Д. Русу та ін.. – За ред. Р.О. Стефанчука. – К.: Наукова думка; Прецедент, 2004. – 448 с.

МОДУЛЬ 3