Реализационные договоры

По договору купли-продажи продавец обязуется передать товар в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму. Существенное условие: предмет: наименование, количество товара.

Помимо существенных условий, в договоре должны быть оговорены: цена, условия комплектности, тара, упаковка, о доставке товара, условия о качестве.

Гарантия качества состоит: установление гарантийного срока, в пределах которого продавец гарантирует наличие неизменных свойств товара оговоренного в договоре, а покупатель вправе предъявить продавцу требования, связанные с недостатками товара.

На продовольственные, парфюмерные и иные товары устанавливается сроки годности определяемые законом о истечении которых товар считается не пригодным для использования.

Срок службы определяется периодом в течение, которого изготовитель обязуется обеспечивать потребителю возможность использования товара по назначению и нести ответственность за существенные недостатки по его вине.

Если продавец передал покупателю товар не надлежащего качества и недостатки небыли им оговорены, то покупатель вправе по своему выбору потребовать:

1. Соразмерного уменьшения покупной цены

2. Безвозмездного устранения недостатка в разумный срок

3. Возмещения своих расходов на устранение недостатков

Если недостатки носят существенный характер, то покупатель вправе по своему выбору:

1. Потребовать замены товара ненадлежащего качества

2. Отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы

Существенным признаются неустранимые недостатки, недостатки которые не могут быть устранены без соразмерных затрат времени или денежных средств, проявляются неоднократно, либо выявляются после их устранения и т.д.

Если продавец передал не комплектный товар, то покупатель вправе, по своему выбору потребовать от продавца:

1. Соразмерного уменьшения покупной цены

2. Доукомплектования товара в разумный срок

Если второе требование не будет выполнено, то покупатель вправе по своему выбору потребовать замены не комплектного товара, либо отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

Если продавец передаст покупателю наряду с товарами ассортимент, который соответствует договору, товары с нарушением, то покупатель вправе по своему выбору:

1. Отказаться от товара не соответствующего ассортименту

2. Потребовать замены товара не соответствующего ассортименту

3. Принять все товары

4. Отказаться от всех товаров

В первых двух случая покупатель вправе отказаться от оплаты товаров требующих замены или возврата, если оплачены – потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

По договору розничной купле-продаже продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, домашнего, семейного и иного использования не связанного с предпринимательской деятельностью.

Существенное условие: предмет и цена – этот договор является публичным договором и договором присоединения.

Особенности заключения договора

1. Предложение заключить договор, содержащегося в рекламе, каталогов обращенное к неопределенному кругу лиц является публичной офертой, если оно содержит все существенные условия договора.

2. Выставление товара в месте их продажи (витрины, прилавки) признается публичной офертой, не зависимо от указания цены и других существенных условиях договора, за исключением случая, когда продавец явно определил что товары не предназначены для продаж.

Моментом заключения договора является момент выдачи покупателю кассового ил товарного чека, моментом исполнения договора является передача оплаченного товара покупателю.

Обязанности продавца:

1. Предоставить надлежащую информацию о товаре, отказ от предоставления которой приравнивается к необоснованному уклонению от заключения договора и дает право потребителю обязать продавца заключить договор и потребовать заключения убытков.

2. Доводить до покупателя информацию об изготовителе, месте его нахождения, а так же об организациях осуществляющих гарантийный ремонт, сервисное обслуживание

3. Предъявить покупателю сертификаты на товар

Покупатель вправе в 14 дней с момента передачи ему товара, если более длительный срок не установлен продавцом, обменять товар на аналогичный, другого размера, фасона, расцветки и д.р., а при отсутствии необходимого для обмена товара возвратить его и получить уплаченную денежную сумму. При условии подтверждения покупки данного товара у данного продавца, если сохранены потребительские свойства товара он не был в употреблении.

Денежное требования в этом случае должно быть удовлетворено в течении 3-х дней.

Товары надлежащего качества подлежат замене или возврату за исключением товаров включенных в специальный перечень утвержденный постановлением правительством №55 от 19.01.98. в этот перечень включается: товары бытовой техники, ювелирные изделия и др.

Если продавец продал товар не надлежащего качества и недостатки не были оговорены продавцом, то покупатель вправе по своему выбору:

1. Потребовать соразмерного уменьшения покупной цены

2. Незамедлительного безвозмездного устранения недостатков

3. Потребовать замены товара на товар этой же марки, модели, артикула

4. Потребовать замены товара на товар другой марки, модели, артикула с переращетом покупной цены

5. Отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы

При этом покупатель вправе потребовать полного возмещения убытков причиненных ему вследствие продажи товаров не надлежащего качества.

В отношении технически сложных товаров в случае обнаружения в них недостатков потребитель вправе по своему выбору:

1. Отказаться от исполнения договора и потребовать уплаты денежной суммы

2. Предъявить требования о замене товара на товар этой же марки, модели, артикула или на товар другой марки, модели, артикула с переращетом покупной цены в течении 15 дней с момента передачи товара потребителю

По истечению указанного срока названные требования подлежат удовлетворению в одном из следующих случаях:

1. Обнаружены существенные недостатки

2. нарушены предусмотренные законом сроки устранения недостатков

3. невозможно использовать товар в течении каждого года гарантийного срока более чем 30 дней в следствии неоднократного устранения его недостатков

Перечень технически сложных товаров утвержден постановлением правительства №575 от 13.05.97. К ним относятся: катера, яхты, авто транспортные средства, автоматические стиральные машины, холодильники и т.д.

Денежные требования подлежат удовлетворению продавцом в течении 10-ти дней со дня их предъявления, а при нарушении срока удовлетворения денежных требований продавец уплачивает неустойку в размере 1% от суммы товара за каждый день просрочки, но не более суммы товара.

По договору поставки поставщик, осуществляющий предпринимательскую деятельность обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования предпринимательской деятельности или в иных целях не связанных с личным, домашним, семейным и иными подобными способами.

Особенности договора проявляются:

1. в порядке урегулирования разногласий при заключении договора

2. в порядке поставки товара поставщиком

3. в порядке принятия товаров покупателю

4. в последствиях нарушения договора сторонами

Существенное условие договора: предмет и срок.

Если сторона предложившая заключить договор получила от другой стороны предложение заключить договор на иных условиях, то она должна в течении 30 дней со дня получения этого предложения, если иной срок не предусмотрен законом или договором принять меры по согласованию соответствующих условий, либо письменно уведомить другую сторону об отказе заключить договор.

Если договором предусмотрено право покупателя давать обязательные для поставщика показания (отгрузочные разнарядки) каким получателям передать товар, то отгрузка осуществляется получателем, указанным в отгрузочной разнарядке. Если срок направления отгрузочной разнарядки в договоре не указан, то она направляется не позднее,чем за 30 дней до периода поставки.

Если договором предусмотрено что доставка осуществляется посредством выборки товара, то она производится покупателем в месте нахождения поставщика в срок предусмотренный договором, а если договором он не установлен, то в разумный срок с момента уведомления поставщиком покупателя о готовности товара к выборке. Поставщик, допустивший недопоставку в отдельном периоде обязан восполнить недопоставленное в следующем периоде в пределах срока действия договора. Покупатель вправе отказаться от принятия товаров, поставка которых просрочена, уведомив об этом поставщика, если договором не предусмотрено иное. Досрочная поставка товара возможна только по соглашению с покупателем.

Если покупатель отказывается от принятия товара он обязан обеспечить его ответственное хранение, уведомив об этом поставщика. Расходы на ответственное хранение подлежат возмещению поставщиком.

Особенности исчисления убытков при расторжении договора:

1. если в разумный срок после расторжения договора вследствие обнаружения обязательства поставщиком покупатель купил у другого лица товар по более высокой цене, но разумной цене, то он вправе требовать возмещения убытков в виде разницы между ценой предусмотренной договором и ценой по совершенной взамен сделке.

2. Аналогичное право имеет поставщик которому из-за расторжения договора по вине покупателя пришлось продать товар по более низкой цене

Договор контрактации

По договору контрактации производитель с/х продукции обязуется передать выращенную или произведенную им с/х продукцию заготовителю, т.е. лицу осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи.

Существенное условие: предмет договора – наименование, ассортимент

Производитель обязан передать выращенную или произведенную с/х продукцию и несут ответственность за ненадлежащие исполнение этой обязанности только при наличии вины.

Заготовитель обязан не только принять продукцию в месте ее нахождения, но и обеспечить ее вывоз. Договором может быть предусмотрена обязанность заготовителя возвратить по требованию производителя возвратить ему отходы.