Форма и содержание коммерческого договора

 

Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной и иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Форма коммерческого договора регулируется общими правилами о форме сделок и договоров, а также специальными правилами, относящимися к форме различных видов коммерческих договоров.

Существенным условием любого договора купли-продажи является его предмет. Предметом договора купли-продажи является имущество (товар), которое продавец обязуется передать покупателю. Для того чтобы договор купли-продажи считался заключенным, необходимо согласовать такие его условия, как наименование и количество товара, подлежащего передаче покупателю. Договор может быть заключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца на момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара. Кроме того, в договоре необходимо согласовать следующие условия: права и обязанности сторон, цену договора, срок передачи товара.

Наименование товара. В договоре купли-продажи необходимо четко определить, какой товар подлежит передаче покупателю. При этом продавец обязан передать покупателю именно тот товар, который предусмотрен в договоре.

Если иное не установлено договором, одновременно с передачей вещи продавец обязан передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором. В случае, если принадлежности или документы, относящиеся к товару, не переданы продавцом в указанный срок, покупатель вправе назначить продавцу разумный срок для их передачи. Если и по истечении данного срока принадлежности и документы переданы не будут, покупатель, если иное не предусмотрено договором, вправе отказаться от товара (ст. 464 ГК РФ).

Количество товара. Количество товара является одним из существенных условий договора купли-продажи, относящихся к его предмету, а потому согласование этого условия имеет важное юридическое значение. Данный вывод следует из содержания п. 2 ст. 465 ГК РФ, согласно которому если «договор купли-продажи не позволяет определить количество Подлежащего передаче товара, договор не считается заключенным». Вместе с тем из содержания данной нормы можно сделать и другой, не менее важный вывод — договор купли-продажи будет считаться включенным и при отсутствии в нем конкретных Количественных характеристик товара (конкретных единиц измерения, денежного выражения), если при этом договор содержит условия, которые так или иначе позволяют определить количество товара.

Если продавец в нарушение договора передаст меньшее количество обусловленного товара покупатель может:

Во-первых, потребовать исполнения обязательства в натуре, иными словами, потребовать передачи ему недостающего товара.

Во-вторых, в одностороннем порядке отказаться от договора и от оплаты товара, а если товар уже оплачен — потребовать возврата уплаченной суммы.

Если продавец передал покупателю товар в количестве, превышающем указанное в договоре, то покупатель обязан известить об этом продавца в порядке, предусмотренном п. 1 ст. 483 ГК РФ. Извещение должно быть направлено продавцу в срок, установленный законом или договором, а если такой срок не установлен — в разумный срок после того, как покупателю должно было стать известно о данном обстоятельстве, исходя из характера товара и его назначения. Если же в разумный срок после получения сообщения продавец не распорядится соответствующей частью товара, покупатель вправе, если иное не предусмотрено договором, принять весь товар. В этом случае (в случае принятия товара) покупатель должен оплатить его по цене, указанной в договоре купли-продажи, если иная цена не определена соглашением сторон.

Качество товара. По общему правилу продавец обязан передать покупателю товар, соответствующий по своим качественным характеристикам договору. Возможны также различные вариации этого общего правила. Так, если в договоре отсутствуют конкретные условия о качестве товара, продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется. В зависимости от характера и свойств товара стороны могут предусмотреть, что товар по своему качеству должен соответствовать определенному образцу или описанию.

Если в отношении товара, подлежащего передаче покупателю, установлены обязательные требования к его качеству (ГОСТы, ТУ и т. д.), то товар в любом случае должен соответствовать указанным требованиям. Однако данное правило касается только продавца, который действует как предприниматель (например, торговая организация). При этом в договоре могут быть предусмотрены лишь повышенные требования к качеству товара. Если продавец субъектом коммерческой деятельности не является, то в договоре могут быть предусмотрены условия о качестве товара менее жесткие, чем в соответствующих обязательных требованиях.

Наряду с этим договором купли-продажи может быть предусмотрено предоставление продавцом гарантии качества товара. В этом случае продавец, предоставляя на товар гарантию, обещает (гарантирует) покупателю, что в течение установленного договором гарантийного срока товар будет соответствовать требованиям о качестве. Порядок исчисления гарантийного срока предусмотрен ст. 471 ГК РФ.

Последствия передачи товара ненадлежащего качества. Нормы ГК РФ, определяющие последствия передачи некачественного товара, изложены по принципу «общее правило — специальное правило». Так, согласно п. 1 ст. 475 ГК РФ, если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:

соразмерного уменьшения покупной цены;

безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;

возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

В случае существенного нарушения требований к качеству товара покупатель вправе:

отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы (один из предусмотренных законом случаев, когда допускается односторонний отказ от исполнения обязательства);

потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.

При этом к существенным недостаткам относятся неустранимые недостатки, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и другие подобные недостатки.

Момент и срок передачи товара. Момент, когда обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной, зависит от способа исполнения обязательства:

а) если договором на продавца возложена обязанность по доставке товара покупателю, товар считается переданным в момент его вручения покупателю или указанному им лицу;

б) если договором предусмотрена передача товара в месте его нахождения (самовывоз, выбор товара), товар считается переданным в момент фактического предоставления товара в распоряжение покупателя или указанного им лица. При этом товар считается предоставленным в распоряжение покупателя, когда к сроку, установленному договором, товар готов к передаче в надлежащем месте и покупатель осведомлено готовности товара к передаче. Товар не признается готовым к передаче, если он не идентифицирован для целей договора путем маркировки или иным образом.

В том случае, если договором купли-продажи не предусмотрена обязанность продавца по доставке товара или передаче товара в месте его нахождения, обязанность по передаче считается исполненной в момент сдачи товара первому перевозчику или организации связи для доставки покупателю, если договором не предусмотрено иное.

Момент перехода риска случайной гибели имущества регламентирован в ст. 459 ГК РФ. Этой статьей установлено, что риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента, когда в соответствии с законом или договором продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю, если иное не предусмотрено договором купли-продажи.

Риск случайной гибели или случайного повреждения товара, проданного во время его нахождения в пути, переходит на покупателя с момента заключения договора купли-продажи, если иное не предусмотрено таким договором или обычаями делового оборота.

Условие договора о том, что риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента сдачи товара первому перевозчику, по требованию покупателя может быть признано судом недействительным, если в момент заключения договора продавец знал или должен был знать, что товар утрачен или поврежден, и не сообщил об этом покупателю.

Срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи, а если договор не позволяет определить этот срок, то в соответствии со следующими правилами:

если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода;

в случае, когда обязательство не предусматривает срока его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства. Понятие «разумный срок» имеет оценочный характер. Вопрос о том, какой именно срок будет являться разумным, должен решаться в каждой конкретной ситуации — в зависимости от сопутствующих ей обстоятельств. Например, если договор купли-продажи предусматривает обязанность продавца по доставке товара в адрес покупателя, во внимание должно быть принято время, которое необходимо, чтобы подготовить товар для передачи, а также время, которое будет затрачено на перевозку товара с учетом вида перевозки, и т. д.

Договор купли-продажи может быть заключен с условием его исполнения к строго определенному сроку. Для этого в договоре следует прямо указать, что по истечении определенного в нем срока покупатель утрачивает интерес к договору. Если договор заключен к строго определенному сроку, продавец вправе исполнять его до наступления или по истечении обусловленного срока только с согласия покупателя.

При передаче товара очень важно, чтобы это имущество было свободно от прав третьих лиц. Под правами третьих лиц следует понимать вещные и (или) иные обязательственные права. Примером передачи такого имущества может быть продажа краденого имущества.

Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц. Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар (ст. 460 ГК РФ).

По договору купли-продажи покупатель обязан оплатить переданный товар — выплатить всю сумму, предусмотренную договором непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа обязательства. Если в договоре не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить всю сумму полностью.

Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

 

Если покупатель в нарушение договора купли-продажи отказывается от принятия и оплаты товара, продавец вправе по своему выбору: потребовать оплаты товара, отказаться от исполнения договора.

Цена товара. Покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором. Способы определения цены различны:

договором может быть предусмотрена конкретная цена товара;

договором может быть предусмотрена так называемая скользящая (или плавающая) цена товара. Как правило, такой способ определения цены используется в договорах купли-продажи, заключенных на длительный срок;

цена может быть установлена в зависимости от веса товара. В этом случае, если иное не предусмотрено договором, во внимание принимается вес нетто (без учета веса упаковки, тары и т. д.).

Если конкретная цена либо порядок ее определения договором не установлены, необходимо руководствоваться положениями ст. 424 ГК РФ: товар должен быть оплачен по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары.

Таким образом, содержание договора составляет совокупность его условий. Как было указано выше, стороны договора определяют условия договора по своему усмотрению, кроме случаев, когда содержание соответствующих условий предусмотрено законом или иными правовыми актами. Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в надлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем его существенным условиям