Тема 3.3. Прекращение прав на земельные участки (4 часа)

ПРАКТИЧЕСКОЕ ЗАНЯТИЕ № 7-8.

Тема 3. ВОЗНИКНОВЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ И ОГРАНИЧЕНИЯ ПРАВ НА

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

(согласно рабочей программы дисциплины по данной теме предусмотрено проведение аудиторных занятий: лекционные занятия – 2 часа, практические занятия – 6 часов; самостоятельная работа – 6 часов)

Тема 3.3. Прекращение прав на земельные участки (4 часа)

Содержание (план) практического занятия:

1. Классификация оснований прекращения прав на земельный участок.

 

2. Добровольный отказ от прав на землю.

 

3. Принудительные основания прекращения прав на землю: изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд; отчуждение земельных участков, которые не могут принадлежать лицу на праве собственности; конфискация; реквизиция.

4. Неправомерные действия правообладателей земельных участков как основания прекращения прав на землю: основания, порядок.

5. Основания и порядок прекращения права пользования: сервитут, аренда, безвозмездное срочное пользование.

 

6. Особенности обращения в государственную собственность имущества (земельных участков), находящегося в собственности граждан и юридических лиц (национализация) в Республике Крым.

 

Задания для подготовки к практическому занятию:

- сделать сравнительный анализ норм главы VII Земельного кодекса РФ и главы 15 (статей 235, 276, 283, 287, 306) Гражданского кодекса РФ;

- дать характеристику добровольным основаниям прекращения прав на земельные участки;

- сделать классификацию принудительных оснований прекращения прав на земельные участки;

- дать характеристику принудительным основаниям прекращения прав на земельные участки, не связанных с неправомерными действиями правообладателей земельных участков;

- проанализировать основания и порядок изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд у собственников земельных участков и иных правообладателей;

- выделить и проанализировать основания прекращения прав на земельные участки у собственников земельных участков и иных правообладателей за ненадлежащее использование земельного участка;

ознакомиться с комментариями и дополнительной информацией, содержащейся в информационно-правовых системах, к вышеназванным статьям указанных нормативных правовых актов, перечнем позиций Высших Судов, в т.ч. с:

Определением Конституционного Суда РФ от 10.03.2016 № 443-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы публичного акционерного общества "Крымхлеб" на нарушение конституционных прав и свобод абзацем третьим части 1 и частью 3 статьи 2-1 Закона Республики Крым "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым";

Определением Верховного Суда РФ от 19.10.2016 N 310-КГ16-14152 по делу N А83-1238/2015 (Дело «Крымавтотранс»; требование: О пересмотре судебных актов по делу о признании недействительным постановления государственного органа);

Определением Верховного Суда РФ от 29.08.2016 N 310-КГ16-7977 по делу N А83-2063/2014 (Дело «Ялтинская киностудия»; требование: О пересмотре судебных актов по делу о признании недействительным постановления государственного органа).

Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 21.10.2015 N Ф10-3037/2015 по делу N А83-849/2014 (Дело «ГП "Айвазовское"; требование: О признании недействительными решений поселкового совета по распоряжению земельными участками);

Постановлением Арбитражного Суда Центрального округа от 17.02.2016 г. № А83-57/2015 (Дело «Акварель»: Постановление кассационной инстанции по проверке законности и обоснованности судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу).

Вопросы для текущего контроля успеваемости, промежуточной аттестации по итогам освоения дисциплины