double arrow

Сервитуты. Виды сервитутов. Возникновение, прекращение и защита сервитута.

Право пользования чужой вещью, которое устанавливается для создания выгод, либо для объекта недвижимости, либо в пользу одного лица.

В древнем риме сервитуты делились на земельные и личные. Земельные на городские – которые были непосредственно связаны с постройками.

Сельские – которые были связаны с воспроизводством сельского хозяйства.

Личные сервитуты:

1. Узуфрукт – право пользования лицом вещью с возможностью извлекать из нее полезные свойства как для себя, так и для других лиц.

2. Узус – возможность лица извлекать полезные свойства, только для себя в целях удовлетворения своих бытовых нужд.

3. Право проживания в чужом доме.

4. Право пользоваться чужими рабами и животными.

Под земельным сервитутом понимали отношение между двумя вещами участками, господствующим и подчиненным. Участок, обремененный сервитутом, — хорошо расположенный участок — подчиненный. Участок сервитуария — плохо расположенный господствующий.

Виды земельных сервитутов

1. Городские (s. urbanorium). Возникновение связано с развитием градостроительства в Риме.

2. Сельские (s. rusticorum). Возникли раньше городских сервитутов. Представляли собой право прохода через участок, проноса тяжестей в носилках, провоза тяжестей в телеге, черпать воду из колодца на чужом участке.

Основания прекращения сервитута:

1. Смерть сервитуария (при личном сервитуте).

2. Гибель служащей вещи.

3. Confusio — слияние сервитуария и собственника в одном лице (при наследовании).

4. Отказ сервитуария от права.

5. Приобретательная давность (для движимых вещей — год, для недвижимых — 2; в классический период — 3 года для движимых, 10 лет для недвижимых).

Сервитутное право защищалось абсолютным иском, называемым actio confessoria, противоположным собственническому иску, actio negatoria, в том смысле, что с помощью этого последнего иска собственник вещи, которой другое лицо неправомерно пытается пользоваться, отрицает за этим лицом право пользования, actio confessoria служила для защиты права пользования чужой вещью.

 


Понравилась статья? Добавь ее в закладку (CTRL+D) и не забудь поделиться с друзьями:  



Сейчас читают про: