Налоговая база
Объекты налогообложения
Налогоплательщики
Налогоплательщиками земельного налога являются:
- все юридические лица, российские и иностранные, а также действующие в РФ через постоянные представительства;
- все граждане РФ, иностранные граждане и лица без гражданства, а также индивидуальные предприниматели, которым земля предоставлена в собственность, владение, пользование на территории РФ.
На основании статьи 15 Закона «О плате за землю» основанием для установления земельного налога является документ, удостоверяющий право собственности, владения и пользования конкретным земельным участком.
Объектами обложения земельным налогом и взимания арендной платы являются земельные участки, части земельных участков, земельные доли, предоставленные юридическим лицам и гражданам в собственность, владение и пользование.
Все земли для целей налогообложения подразделяются на две категории:
- земли сельскохозяйственного назначения – пашни, многолетние насаждения, сенокосы, пастбища и иные земли;
- земли несельскохозяйственного назначения – все остальные земли:
а) земли городов, рабочих, курортных и дачных поселков;
|
|
б) земли, занятые жилищным фондом (государственным, муниципальным, общественным, кооперативным, индивидуальным), а также личным подсобным хозяйством, дачными участками, индивидуальными и кооперативными гаражами;
в) земли промышленности (включая карьеры и территории, нарушенные производственной деятельностью), транспорта, связи, радиовещания, информатики и космического обеспечения;
г) земли водного фонда, как покрытые, так и не покрытые водой, вне населенных пунктов, предоставленные для хозяйственной деятельности или в рекреационных целях;
д) земли лесного фонда;
е) прочие земли.
Налоговой базой по земельному налогу является площадь земли. При этом за единицу площади земли, как правило, принимается гектар земли, а в некоторых случаях – квадратный метр земли (например, для земель городов).
Налоговым периодом по земельному налогу является календарный год. Согласно ст.16 Закона «О плате за землю» юридические лица ежегодно не позднее 1 июля представляют в налоговые органы расчет причитающегося с них налога по каждому земельному участку, а граждане ежегодно не позднее 1 августа получают из налоговых органов платежные извещения об уплате земельного налога. Для организаций и предпринимателей отчетные периоды по земельному налогу 1, 2 и 3 кварталы календарного года (п.2 ст.393 НК РФ).
Форма и порядок заполнения налоговой декларации по земельному налогу утверждена инструкцией № 56.