double arrow

Налог на имущество физических лиц.. Налог на имущество физических лиц

Земельный налог.

Налог на имущество физических лиц.

Налог на имущество физических лиц является местным, прямым, прогрессивным, регулярным налогом.

В настоящее время исчисления и уплаты налога регулируется Законом РФ от 9.12.91г №2003-1 «О налогах на имущество физических лиц».

Экономическим обоснованием существования данного налога служит необходимость компенсации затрат государства по ведению реестра собственников, защиты их законных прав.

Налогоплательщики – физические лица, собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.

Объектами налогообложения признаются следующие виды имущества:

· жилые дома;

· квартиры;

· дачи;

· гаражи;

· иные строения, помещения (как жилые так и нежилые) и сооружения;

· транспортные средства, зарегистрированные в РФ (самолеты, яхты, мотосани, вертолеты и т.д.)

К жилым помещениям относят:

· жилой дом, часть дома

· квартиры, часть квартиры, комната

Все выше указанные объекты относятся к недвижимому имуществу.

Согласно ст. 130 ГК РФ п.1 к недвижимым объектам относятся земельные участки, участки недр, водные объекты и все, что прочно связано с землей (Леса, Многолетние насаждения, Здания, Сооружения, Объекты незавершенного строительства).

Деньги, ценные бумаги – это движимое имущество.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

Налоговая база – это стоимостная, физическая или иная характеристика объекта налогообложения, или это инвентаризационная стоимость строений, помещений, сооружений.

Ставки на имущество:

· До 300 000 рублей – до 0,1%

· 300 000 - 500 000 рублей– от 0,1 до 0,3%

· свыше 500 000 рублей – от 0,3 до 2,0%

Исполнителями работ по оценке объектов являются местные бюро технической инвентаризации, которые при необходимости привлекают на договорной основе страховые, проектные, строительные и иные организации. Данные технической инвентаризации, образующие налоговую базу, определяются на 1.01 каждого года. При этом, если налогоплательщик не согласен, он не имеет права рассчитывать налог на основании произвольно определенной рыночной стоимости. В налоговые органы информация о сделках имущества с Регистрационной палаты и бюро технической инвентаризации сведения представляются до 1 марта. В свою очередь Регистрационная палата все сведения о сделках недвижимого имущества представляют в течение 10 дней после регистрации имущества.

На основании полученной информации ФНС, начисляет налог на имущество, и не позднее 1 августа направляют налогоплательщикам платежные извещения.

Уплата налога производится двумя равными частями:

· 15 сентября;

· 15 ноября.

Платежи направляются полностью в бюджет органов местного самоуправления.

Льготы имеют следующие категории граждан:

· Герои Советского Союза, России

· Лица, награжденные орденом Славы трех степеней;

· Инвалиды I, II групп, детства

· Участники гражданской и ВОВ

· Участники чернобыльских событий.


Понравилась статья? Добавь ее в закладку (CTRL+D) и не забудь поделиться с друзьями:  



Сейчас читают про: