2013-12-27
825
Критерием эффективности конструктивно-технологических решений и непосредственно технологии и организации ведения работ служит дополнительная прибыль для строительной организации, получаемая за счет снижения себестоимости строительно-монтажных работ.
Сравнительная экономическая эффективность осуществляется на основе анализа факторов, влияющих на изменение показателей: трудоемкости строительно-монтажных работ; продолжительности производства работ; снижения показателей за счет сокращения прямых затрат(материальных ресурсов, основной заработной платы, эксплуатации машин) и уменьшения накладных расходов.
Снижение трудоемкости,сокращение основной заработной платы и продолжительности реконструктивных работ приводят к снижению затрат по накладным расходам.
В целом эффективность принятой технологии оценивается показателем прибыли.
Оценивая конструктивно-технологические решения по приведенным критериям, можно получить показатель эффективности организационно-технологических решений.
|
|
|
Имеется прямая связь между надежностью реконструируемых зданий и уровнем прибыли. Так, при варианте реконструкции с надежностью, превышающей средний уровень, стоимость и себестоимость работ существенно возрастают и будут влиять на стоимость реализации 1 м2 площади. Важным фактором в стоимостной оценке является долговечность применяемых конструкций, которая, в свою очередь,оказывает влияние на эксплуатационные расходы.
Общий принцип оценки должен осуществляться с учетом требований рыночной экономики.
В таблице 7.2 приведены данные о трудозатратах и расходе материала при замене перекрытий рассматриваемых вариантов.
Таблица 7.2
Трудозатраты на устройство междуэтажных перекрытий при реконструкции жилых зданий
| № п.п. | Описание реконструктивных работ | Трудоемкость, чел.-дн/м2 | Машины и механизмы для производства работ | Средства подачи бетонной смеси | |
| Наименование | Грузоподъемность, т | ||||
| Междуэтажные перекрытия по стальным балкам с заполнением сборных плоскими железобетонными плитами | 0,16-0,37 | Башенный кран | 2-3 | ||
| То же, по железобетонным балкам таврового сечения с заполнением пустотными блоками | 0,20-0,27 | То же | 3-5 | Крап-бадья | |
| Междуэтажные перекрытия балочной конструкции с заполнением среднеразмерными железобетонными элементами | 0,27-0,32 | » | 3-5 | » | |
| То же, из крупноразмерных плит с консольным опиранием | 0,20-0,24 | » | 5-7 | ||
| То же, крупноразмерными плитами с опиранием на металлические балки | 0,19-0,23 (0,34)* | 7-10 | - | ||
| Сборно-монолитные перекрытия в несъемной опалубке: | |||||
| из железобетонных плит | 0,51-0,59 0,31-0,32 | » | 2-3 | Кран-бадья, бетононасос | |
| из пенополистирольных армоконструкций | 0,36-0,4 0,19-0,2 | Башенный кран | 2-3 | Кран-бадья, бетононасос | |
| Междуэтажные монолитные безбалочные перекрытия | 0,48-0,50 0,36-0,4 | Башенный, стреловой кран | 2-3 | Кран-бадья, бетононасос | |
| То же, с термовкладышами | 0,52-0,64 | Подъемник | Кран-бадья | ||
| Балочные монолитные перекрытия | 0,52-0,64 0,39-0,42 | Башенный, стреловой кран | 3-5 | Кран-бадья, бетононасос | |
| * С учетом омоноличивания металлических балок. |
Принимать к руководству данные таблицы 7.2 можно только с определенными оговорками. Прежде всего следует отметить, что не всегда трудоемкость работ определяет экономическую эффективность. Так, при возведении перекрытий по балкам таврового сечения с заполнением пустотными блоками около50 % трудозатрат приходится на ручной труд. Но несмотря на это, общий эффект такого конструктивного решения достаточно высок, так как исключает ряд дополнительных трудоемких процессов, связанных с утеплителем и звукоизоляцией перекрытия.
|
|
|
Другим примером может служить устройство монолитных перекрытий с термовкладышами (рис. 7.3).Здесь, кроме подачи бетонной смеси, все процессы ведутся вручную. Несмотря на это, эффективность технологических решений достаточно велика.
Анализ таблицы показывает, что использование монолитных и сборно-монолитных систем по трудозатратам в 1,5-2,0раза выше, чем в сборном варианте. При этом следует учитывать, что оценка трудоемкости работ с использованием элементов сборного железобетона не учитывает трудозатрат на их изготовление.
Комплексная оценка технологической эффективности возведения перекрытий должна учитывать помимо этого прямые затраты, связанные с использованием транспортных и подъемно-транспортных средств. Их доля повышается при нерациональном использовании, например, башенных кранов. Так, снижение грузоподъемности кранов с 10 до 3 т приводит к сокращению расходов в 2-2,5 раза.
Достаточно высоки колебания прямых затрат в виде заработной платы. В этой связи возможно определить дополнительную прибыль за счет более дешевой рабочей силы.
Себестоимость работ по статье затрат «Эксплуатация машин» вносит существенные колебания в зависимости от принятой технологии ведения работ. Так, использование бетононасосного транспорта может снизить себестоимость работ и сократить их продолжительность при условии максимального использования его производительности.
Снижение накладных расходов достигается прежде всего сокращением трудоемкости работ. В то же время переход от механизированных процессов к ручным может привести к повышению прибыли.Примером может служить армирование с ручной вязкой по сравнению с каркасами заводского изготовления.
Изменение заработной платы непосредственно связано с трудоемкостью работ. В монолитном и сборно-монолитном вариантах этот показатель имеет тенденцию роста.
Анализ европейского опыта(таблица 7.3) использования различных конструктивно-технологических схем показывает, что при возведении перекрытий преимущественно используют сборный и сборно-монолитный варианты и в меньшей степени - монолитный. Рациональный диапазон перекрываемых пролетов для сборных перекрытий достаточно велик и достигает 20 м; для сборно-монолитных - 7-9 м и монолитных - до 7 м.
График производства работ по устройству сборно-монолитных перекрытий показан в таблице 7.4.
Таблица 7.3
Область эффективного применения различных конструктивных схем перекрытий
| Схема перекрытия | Пролет | Высота, мм | Нагрузка, кН/м2 | Ширина элементов, мм |
| £ 9 | 100-300 | 2,1-4,0 | 300-2400 |
| £ 20 | 100-500 | 2,0-4,8 | |
| £ 7,2 | 100-200 | 2,4-4,8 | 600-2400 |
| £ 9,0 | 150-350 | 1,0-3,0 | 600-2400 |
| £ 7,2 | 200-300 | 1,8-2,4 | 600-800 |
| £ 7,0 | 140-180 | 1,8-2,0 |
Таблица 7.4
|
|
|
График производства работ по устройству сборно-монолитных перекрытий
