Градообразующие факторы

Санитарно защитная зона.

Ансамбль города.

Классификация промышленных предприятий по вредности производства.

Структура микрорайона.

Микрорайон.

Минимальная структура жилой территории. Классифицируется по численности: - для малых, средних, больших 4-6 т.ч; крупных 6-10 т.ч.; сверхкрупных, крупнейших - 10-20 т.ч.

Микрорайоны имеют первичную структуру обслуживания: Детские сады, предприятия общественного питания, торговли - чаще всего встроенно-пристроенные бары. Для всех элементов селитьбы характерна ступенчатая структура учреждений обслуживания:

- Для микрорайона: первичные элементы с радиусом доступности менее 200м; - Для крупных микрорайонов школы, общежития, торговли, которые являются учреждениями постоянного пользования R=400-500м.

- Для жилых районов учреждения центра обслуживания кафе, рестораны, супермаркеты, кинотеатры с R менее 1500 метров периодического пользования.

- На уровне поселения элементы цента обслуживания имеют R доступности более 1500 метров эти учреждения - театры, спортивные и др. учреждения периодического и эпизодического действия.

1я - предприятия тяжелого машиностроения, химич. промышленности имеют санитарно защитную полосу до жилых районов 1000 м.

2я - предприятия легкой промышленности, машиностроения имеют санитарно защитную полосу более или равно 500 м.

3я - предприятия легкой промышленности, текстильной имеют сан - защитную полосу более или равно 300 м.

4я - предприятия легкой промышленности по переработке сырья имеют сан - защитную полосу более или равно 100 м.

5я - предприятия общественного питания и торговли сан - защитную полосу более или равно 50м.

Композиционное единство объемно-планировочной структуры зданий природного или городского окружения. В настоящее время требует серьезного анализа так как в редких случаях тех или иных городских поселений ансамбли имеют единое целое. Новые строительства чаще всего учитывают лишь прилежащие территории для автостоянок и минимального благоустройства. При формировании ансамбля учитывается сомасштабность главных элементов по отношению к другим элементам к характерной застройке данной улице, цента поселения при наличии проектов охраны.

Защищает селитебную территорию от промышленных отходов и выбросов. При этом в санитарно-защитной зоне необходима посадка деревьев возможно парковое строительство и разработка ландшафта. В санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.

Это элементы народного хозяйства, которые способствуют возникновению и развитию поселений.

1е - система расселения - характерно наличие определенного количества поселений обладающими людскими ресурсами необходимыми для строительства более крупного поселения; 2е - наличие промышленности и с/х строительства и связанных с ним строй. баз; хорошо когда есть в данной местности такие предприятия, как кирпичный завод, завод ж/б изделий, домострой комбинат.

3е - наличие материально технической базы снабжения; Касается складских зданий и сооружений, зданий снабжения связанных с внешним транспортным, товарными станциями и т.д.;4е - наличие зоны внешнего транспорта; Пассажирские, грузовые, ж/д вокзалы.5е - наличие предприятий и учреждений внегородского значения.6е - рекреационная зона; В нее входят территории предусматривают для отдыха жителей и отдельно территории мусорных отвалов, отвалов пром. отходов.При этом учитывается особенности населения, их занятость в той или иной деятельности. Три группы занятости: занятые в промышленном производстве, занятые на предприятиях обслуживания и учреждениях; Не самодеятельная (учащиеся, пенсионеры)