2013-12-27
1023
a) центрическая планировочная структура, когда формирование городской структуры происходило вокруг первичного заложенного крепостного укрепления. В этом случае ядро будущего города (кремль) — занимало стратегически важную точку ландшафта: высокий холм, господствующий над окружающей территорией, берег, удобный для организации обороны, как правило, при слиянии двух рек, удобный остров в речной пойме.
Существуют следующие планировки городов: радиальная, радиально–кольцевая, прямоугольная и смешанная. Для большинства старинных городов – крепостей характерна радиально–кольцевая система планировки. Примером такой планировки является Москва. Планировка уличной сети оказывает значительное влияние на работу транспорта. По сравнению с кратчайшим направлением (по воздушной линии) прямоугольная планировка удлиняет путь в среднем на 27 %, а радиально–кольцевая на 10 %.
2.Сформулируйте принципы классификации поселений.
Населенные места подразделяются следующим образом: – городские, к которым относятся города и поселки городского типа, города-спутники (сателлиты), которые возникают вблизи крупных промышленных городов; – сельские; – курортные и дачные поселки. Основным признаком типа населенных мест служат численность населения и связь его преобладающей части с определенными видами деятельности.
По численности:
1. 1млн.чел. и выше – самые крупные города
2. 500000 – 1млн.чел. – крупнейшие города
3. 250-500тыс.чел. – крупные
4. 100-250тыс.чел. – большие
5. 50-100тыс.чел. – средние
6. До 50 тыс.чел. – малые
Поселки:
• Большие – 10 тыс.чел.
• Средние – 5-10 тыс.чел
• Малые 3-5 тыс.чел.
3.Назовите основные виды и уровни градостроительной деятельности.
градостроительная деятельность - деятельность государственных органов, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц в области градостроительного планирования развития территории и поселений.
1) подготовку и принятие законов и иных нормативных правовых актов, прежде всего
правил землепользования и застройки;
2) подготовку и утверждение документов территориального планирования, планов
реализации документов территориального планирования, документации по планировке
территории;
3) создание и обеспечение функционирования информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, архивов документов градостроительного проектирования, фондов хранения иных информационных материалов для подготовки документов, определенных позициями 1 и 2, иных документов (включая проектную документацию);
4) мониторинг процессов градостроительной деятельности, проведение аналитических работ и подготовку рекомендаций с использованием материалов, определенных позицией 3, для обеспечения подготовки нормативных правовых актов и документов, определенных позициями 1 и2.
4.Каково основное назначение градостроительной документации.
Градостроительная документация включает в себя Генеральную схему расселения на территорииРФ и схемы градостроительного планирования развития частей территории РФ. В градостроительной документации федерального уровня определяется сфера взаимных интересов РФ и субъектов РФ в области градостроительства и устанавливаются нормы, которые должны учитываться субъектами РФ при осуществлении градостроительной деятельности.
Основными целями градостроительной документации является обеспечение устойчивого развития территорий на основе территориального планирования и градостроительного зонирования, а также обеспечение учета экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности.
5. Какие градостроительные элементы отображаются на генеральных планах поселений.
Генплан определяет перспективу развития, общую планировочную структуру, характер застройки, систему транспортного обслуживания, направление мероприятий по инженерной подготовки городских территорий благоустройству и озеленению. Генплан включает в себя графическую часть (в графической части в обобщённом виде на уровне технического проекта представляется планировка новых и конструкция существующих районов,вертикальная планировка и инженерная подготовка территорий, прокладка подземных коммуникаций, организация отвода поверхностных вод, озеленение, транспортная система, схема освещения) и пояснительную записку (в ней дается описание принятых решений, технико-экономические обоснования и расчёты). Масштаб генерального плана 1:100, 1:200. На основании генерального плана выполняются все остальные основные чертежи рабочей документации.
6. Укажите основные цели градостроительного зонирования.
Градостроительное зонирование – это деление (разбивка) земельной территории муниципальных образований (в том числе и поселений) на части, в которых определяются территориальные зоны с видами их градостроительного использования и ограничения на их использование (карта градостроительного зонирования муниципального образования).
На карте градостроительного зонирования:
1. Устанавливаются границы территориальных зон. Любой земельный участок относится только к одной территориальной зоне. То есть не допускается формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, размещённых в разных территориальных зонах.
2. Обязательно отображаются границы зон с особыми условиями использования территории, границы территорий объектов культурного наследия.
Значение зонирования территорий в целом и градостроительного зонирования в частности заключается в том, что на основании зонирования в соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ устанавливается разрешенное использование, которое имеет большое значение при определении правового режима земель.
