Студопедия
МОТОСАФАРИ и МОТОТУРЫ АФРИКА !!!


Авиадвигателестроения Административное право Административное право Беларусии Алгебра Архитектура Безопасность жизнедеятельности Введение в профессию «психолог» Введение в экономику культуры Высшая математика Геология Геоморфология Гидрология и гидрометрии Гидросистемы и гидромашины История Украины Культурология Культурология Логика Маркетинг Машиностроение Медицинская психология Менеджмент Металлы и сварка Методы и средства измерений электрических величин Мировая экономика Начертательная геометрия Основы экономической теории Охрана труда Пожарная тактика Процессы и структуры мышления Профессиональная психология Психология Психология менеджмента Современные фундаментальные и прикладные исследования в приборостроении Социальная психология Социально-философская проблематика Социология Статистика Теоретические основы информатики Теория автоматического регулирования Теория вероятности Транспортное право Туроператор Уголовное право Уголовный процесс Управление современным производством Физика Физические явления Философия Холодильные установки Экология Экономика История экономики Основы экономики Экономика предприятия Экономическая история Экономическая теория Экономический анализ Развитие экономики ЕС Чрезвычайные ситуации ВКонтакте Одноклассники Мой Мир Фейсбук LiveJournal Instagram

В какой срок собственникам помещений нужно принять решение о способе формирования фонда капитального ремонта




Право собственников помещений выбрать способ формирования фонда капитального ремонта

Согласно Жилищному кодексу право выбора способа формирования фонда капитального ремонта принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме (часть 3 статьи 170 ЖК).

Как и все важные вопросы по управлению многоквартирным домом выбор способа формирования фонда капитального ремонта относится к полномочиям общего собрания собственников помещений (пункт 1.1 части 2 статьи 44 ЖК). Для принятия решения необходимо количеством голосов не менее 2/3 от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (часть 1 статьи 46 ЖК).

Эти требования Жилищного кодекса означают, что организаторам общего собрания необходимо приложить много усилий для того, чтобы собственники помещений не только знали о разных способах формирования фонда капитального ремонта, но и пришли к общему мнению, какой способ лучше подходит для подавляющего большинства из них.

При любом способе управления домом собственники помещений вправе выбрать как способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, так и способ формирования фонда капитального ремонта у регионального оператора. Но при выборе владельца специального счета собственники помещений должны учитывать ограничения, установленные Жилищным кодексом, о чем будет сказано далее.

Для принятия собственниками помещений решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта и для его реализации Жилищным кодексом установлен очень короткий срок – всего два месяца после официального опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта (часть 5 статьи 170 ЖК). При опубликовании программы Новосибирской области в конце ноября 2013 года, собственникам помещений необходимо принять и реализовать решение о том, как они будут формировать фонд капитального ремонта, до конца января 2014 года.

Контроль за выбором способа формирования фондов капитального ремонта осуществляет областной исполнительный орган государственной власти Новосибирской области, уполномоченный на осуществление регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области (далее – госжилинспекция Новосибирской области).

«Реализовать» решение означает, что уведомление о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта должно попасть в реестр уведомлений, который должна вести госжилинспекция Новосибирской области. А если собственники помещений в доме выбрали специальный счет, то сведения о специальном банковском счете, открытом для фонда капитального ремонта, должны быть включены в реестр специальных счетов, который также ведет госжилинспекция Новосибирской области.

Если к окончанию двухмесячного срока госжилинспекция Новосибирской области не получит уведомления о выбранном собственниками помещений способе формирования капитального ремонта с приложением копии протокола общего собрания, а также справки банка об открытии специального банковского счета в случае, если собственники помещений выбрали специальный счет для формирования фонда капитального ремонта, это будет означать, что собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или не реализовали выбранный способ.

Для таких многоквартирных домов способ формирования фонда капитального ремонта определяет своим решением орган местного самоуправления. И это решение может быть только одним – на счете регионального оператора (часть 7 статьи. 170 ЖК). Информацию о том, в каких многоквартирных домах собственники помещений не приняли решение или не реализовали, его органам местного самоуправления предоставляет госжилинспекция Новосибирской области (часть 4 статьи 172 ЖК).





Дата добавления: 2013-12-31; просмотров: 1225; Опубликованный материал нарушает авторские права? | Защита персональных данных | ЗАКАЗАТЬ РАБОТУ


Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:

Лучшие изречения: Для студентов недели бывают четные, нечетные и зачетные. 9444 - | 7440 - или читать все...

Читайте также:

  1. End Sub. Эта процедура будет выполняться лишь после выхода Excel из режима конструктора, т.е. нужно щелкнуть кнопку 3 (рис. 18.1)
  2. I. К чему стремится педагогика, какой она должна быть и в чем ее задачи?
  3. I. Решение логических задач средствами алгебры логики
  4. II. Архитектурно-планировочное решение поселка
  5. II. Порядок и условия предоставления целевого жилищного займа для приобретения жилого помещения (жилых помещений) под залог приобретаемого жилого помещения (жилых помещений)
  6. II. ПУТИ РАЗВИТИЯ КАПИТАЛИЗМА 7 страница. Исходя из указанных соображений, Белый дом оттягивал решение, последствия которого могли создать значительные трудности. В июне 1836 г. Джексон поручил
  7. II. Разрешение кризиса в Южной Родезии
  8. II. Решение логических задач табличным способом
  9. III. Решение логических задач с помощью рассуждений
  10. IV. Решение наших основных задач во время мира
  11. N Чем меньше размер нужного параметра на осциллограмме, тем хуже, так как тем больше относительная погрешность его определения
  12. NB! В настоящее время помещение сдается в аренду, 8 арендаторов арендует 8 помещений разного размера и формата (офисы, автошкола, танцевальная школа и др.)


 

18.207.249.15 © studopedia.ru Не является автором материалов, которые размещены. Но предоставляет возможность бесплатного использования. Есть нарушение авторского права? Напишите нам | Обратная связь.


Генерация страницы за: 0.001 сек.