2013-12-31
681
Задача 3
Исходные данные к задаче 2
Задача 2
Исходные данные к задаче 1
Задача 1
КОНТРОЛЬНЫЕ ЗАДАЧИ
Для решения данных задач необходимо предварительно изучить теоретический материал, представленный выше. Вариант студентом определяется самостоятельно по последней цифре номера зачетной книжки.
Объект недвижимости был приобретен с целью его последующей продажи. Какова будет стоимость объекта через определенный период времени, если ежегодный рост стоимости на данном сегменте рынка недвижимости составляет Е %?
Таблица 5
| Показатели | Варианты | |||||||||
| Стоимость приобретаемого объекта недвижимости, тыс. руб. | ||||||||||
| Прогнозируемый рост цен на данном сегменте рынка, % в год | 1,5 | 1,6 | 1,7 | 1,8 | 1,9 | 2,1 | 2,2 | 2,3 | ||
| Период времени, по истечении которого объект предполагается продать, лет |
Продолжение табл. 5
| Показатели | Варианты | |||||||||
| Стоимость приобретаемого объекта недвижимости, тыс. руб. | ||||||||||
| Прогнозируемый рост цен на данном сегменте рынка, % в год | 1,5 | 1,1 | 1,2 | 1,3 | 1,4 | 1,5 | 2,1 | 2,0 | 2,3 | 2,4 |
| Период времени, по истечении которого объект предполагается продать, лет |
Организация приобрела объект недвижимости с целью его недоходного использования и с последующей перепродажей его через определенный период времени. Окупит ли организация свои вложения, продав объект за предварительно оговоренную цену, если рост цен на данном сегменте рынка недвижимости прогнозируется в размере E % в квартал?
Таблица 6
| Показатели | Варианты | |||||||||
| Стоимость приобретаемого объекта недвижимости, тыс. руб. | ||||||||||
| Предполагаемая цена продажи объекта в будущем, тыс. руб. | ||||||||||
| Период времени, по истечении которого объект предполагается продать, лет | ||||||||||
| Прогнозируемый рост цен на данном сегменте рынка, % в квартал |
Продолжение табл. 6
| Показатели | Варианты | |||||||||
| Стоимость приобретаемого объекта недвижимости, тыс. руб. | ||||||||||
| Предполагаемая цена продажи объекта в будущем, тыс. руб. | ||||||||||
| Период времени, по истечении которого объект предполагается продать, лет | ||||||||||
| Прогнозируемый рост цен на данном сегменте рынка, % в квартал | 1,5 | 1,5 |
Какую сумму необходимо поместить на депозит сегодня под E % годовых, чтобы через n лет накопить необходимую сумму денежных средств для приобретения объекта недвижимости?
Таблица 7
| Показатели | Варианты | |||||||||
| Стоимость приобретаемого объекта недвижимости, тыс. руб. | ||||||||||
| Депозитный процент, % в год | 10,5 | 9,5 | ||||||||
| Период времени накопления денежных средств, лет |
Продолжение табл. 7
| Показатели | Варианты | |||||||||
| Стоимость приобретаемого объекта недвижимости, тыс. руб. | ||||||||||
| Депозитный процент, % в год | 10,5 | 9,5 | 8,5 | 10,5 | 8,5 | 9,5 | ||||
| Период времени накопления денежных средств, лет |
