2013-12-27
715
Глава 6. Оценка соответствия
И сооружений при прекращении их эксплуатации и сносе
Статья 36. Требования к обеспечению безопасности зданий
1. При прекращении эксплуатации собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу в здание людей и животных, а также мероприятия по утилизации строительного мусора и переработке во вторичное сырье материалов, полученных от разборки здания или сооружения.
2. При сносе здания или сооружения при подготовке строительства на освобождаемой территории лицо, осуществляющее строительство, должно принять меры в соответствии с проектной документацией на новое строительство.
Собственник здания или сооружения (за исключением указанных в статье 40 настоящего технического регламента), подлежащего сносу на территории, застройка которой не планируется, должен заказать разработку проекта сноса, в котором должны быть предусмотрены технические решения по сносу, обеспечивающие безопасность населения, окружающей природной среды, существующих зданий и сооружений и инженерной инфраструктуры, в том числе действующих подземных коммуникаций,. В проекте должны быть предусмотрены мероприятия по обеспечению вывоза и утилизации материалов и мусора, оставшихся после сноса здания или сооружения, а также, если не планируется новое строительство на месте снесенного здания или сооружения, по благоустройству территории и, при необходимости, по рекультивации земель.
3. Безопасность технических решений по сносу здания или сооружения с использованием взрывов, сжигания или иных опасных методов, должна быть обоснована одним из методов, указанных в статье 14 настоящего технического регламента.
4. Собственник снесенного здания или сооружения обязан предоставить в соответствующие информационные службы документацию об оставшихся в земле или под водой после сноса здания или сооружения коммуникациях, помещениях, конструкциях.
1. Оценка соответствия осуществляется в целях:
удостоверения соответствия характеристик здания или сооружения, установленных в проектной и рабочей документации, требованиям безопасности перед началом строительства этого здания или сооружения;
удостоверения соответствия характеристик здания или сооружения, строительство которого закончено, требованиям безопасности перед вводом его в эксплуатацию;
периодического удостоверения соответствия характеристик эксплуатируемого здания или сооружения требованиям безопасности для подтверждения возможности его дальнейшей эксплуатации.
2. Оценкой соответствия проектной и рабочей документации должно определяться ее соответствие результатам инженерных изысканий и обязательных требований:
1) настоящего Федерального закона, а также иных технических регламентов, распространяющихся на здания и сооружения или их части, элементы и применяемые материалы (далее технические регламенты);
2) градостроительного плана земельного участка, красным линиям;
3) разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (если оно предоставлено);
4) технических условий на подключение к внешним сетям (при их наличии);
5) документов по стандартизации, включенных в утверждаемый национальным органом по стандартизации перечень национальных стандартов и (или) сводов правил, на которые имеются ссылки в проектной и рабочей документации.
3. Оценкой соответствия зданий и сооружений при их строительстве и при его окончании должно определяться соблюдение обязательных требований:
1) настоящего Федерального закона, а также иных технических регламентов, распространяющихся на здания и сооружения или их части, элементы и применяемые материалы (далее технические регламенты);
2) проектной и рабочей документации;
3) градостроительного плана земельного участка;
4) разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (если оно предоставлено);
5) технических условий на подключение к внешним сетям (при их наличии).
4. Оценкой соответствия зданий и сооружений при их эксплуатации должно определяться соблюдение обязательных требований, установленных в проектной документации для стадии эксплуатации в соответствии с частями 7 и 8 статьи 14 настоящего Федерального закона, и (или) установленных в эксплуатационной документации в соответствии с частью 1 статьи 35 настоящего Федерального закона.
