double arrow

И сооружений, относящихся к объектам капитального строительства

Статья 41. Оценка соответствия завершенных строительством зданий

1. Оценка соответствия завершенных строительством зданий и сооружений, относящихся к объектам капитального строительства, осуществляется в формах:

приемки здания или сооружения, строительство которого закончено, или его части, в случаях, когда ввод в эксплуатацию части этого здания или сооружения предусмотрен проектом (в случаях, когда строительство осуществлялось на основании договора);

государственного строительного надзора;

заявления застройщика (заказчика) о соответствии завершенного строительством здания (сооружения);

разрешения на ввод в эксплуатацию здания или сооружения.

2. По завершении строительства здания или сооружения, испытаний отдельных конструкций и (или) сооружения в целом (если эти испытания предусмотрены проектной документацией) и испытаний систем инженерно-технического обеспечения этого здания или сооружения лицо, осуществляющее строительство, должно подготовить документированные результаты процедур оценки соответствия, выполнявшихся в процессе строительства здания или сооружения, относящегося к объектам капитального строительства:

документы, удостоверяющие соответствие примененных при строительстве материалов, изделий, конструкций и оборудования требованиям проектной и рабочей документации (часть 5 статьи 40 настоящего Федерального закона);

документы, удостоверяющие соответствие результатов операционного контроля (часть 6 статьи 40 настоящего Федерального закона);




документы, удостоверяющие соответствие строительно-монтажных работ, возводимых конструкций и сетей инженерно-технического обеспечения требованиям проектной и рабочей документации (часть 7 статьи 40 настоящего Федерального закона);

исполнительную документацию (статья 33 настоящего Федерального закона);

документированные замечания авторского надзора с отметками об их исполнении (в случаях, когда авторский надзор выполняется);

акты испытаний законченных монтажом конструкций и (или) сооружения в целом требованиям технических регламентов, проектной и рабочей документации в случаях, когда такие испытания предусмотрены проектной документацией (часть 10 статьи 40 настоящего Федерального закона);

акты испытаний законченных монтажом систем инженерно-технического обеспечения требованиям технических регламентов, проектной и рабочей документации (часть 11 статьи 40 настоящего Федерального закона);



заключения организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, о соответствии сетей инженерно-технического обеспечения здания или сооружения техническим условиям на их подключение к внешним сетям (часть 11 статьи 40 настоящего Федерального закона).

3. В случаях, когда строительство здания или сооружения осуществлялось на основании договора, заказчик застройщик (заказчик) в соответствии с законодательством Российской Федерации выполняет приемку завершенного строительством здания или сооружения у лица, осуществляющего строительство (подрядчика). Лицо, осуществляющее строительство (подрядчик), предъявляет при этом застройщику (заказчику) документы, указанные в части 2 настоящей статьи.

По результатам приемки заказчик (застройщик) и подрядчик (лицо, осуществляющее строительство) удостоверяют соответствие законченного строительством объекта требованиям проектной документации двухсторонним актом приемки объекта в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. По завершении строительства здания или сооружения, относящегося к объектам капитального строительства, указанным в пункте 1 части 1 статьи 38 настоящего Федерального закона, и его приемки в случаях, предусмотренных частью 3 настоящей статьи, застройщик (заказчик) обращается в орган государственного строительного надзора для проведения итоговой проверки, прилагая документы, перечисленные в части 2 настоящей статьи, а также акт приемки здания или сооружения в случаях, когда строительство осуществлялось на основании договора.

Орган государственного строительного надзора на основе результатов собственных проверок, предоставленных документов и результатов итоговой проверки выдает застройщику (заказчику) заключение о соответствии здания или сооружения требованиям технических регламентов, проектной и рабочей документации.

5. По завершении строительства здания или сооружения, относящегося к объектам капитального строительства, указанным в пункте 2 части 1 статьи 38 настоящего Федерального закона, и его приемки в случаях, предусмотренных частью 3 настоящей статьи, застройщик (заказчик) заявляет о соответствии построенного здания или сооружения, принимая документ, подтверждающий соответствие здания (сооружения) требованиям технических регламентов и проектной документации. К указанному документу должны быть приложены документы, указанные в части 2 настоящей статьи и акт приемки здания или сооружения ( при выполнении работ по договору).

6. Для получения разрешения на ввод в эксплуатацию здания или сооружения, относящегося к объектам капитального строительства, застройщик (заказчик) обращается с соответствующим заявлением в орган, выдавший разрешение на строительство этого здания или сооружения. К заявлению застройщик прилагает документы, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности.

Орган, выдавший разрешение на строительство, обеспечивает проверку наличия и правильности оформления указанных документов, выполняет осмотр здания или сооружения, после чего при положительных результатах проверки и осмотра выдает застройщику (заказчику) разрешение на ввод здания или сооружения в эксплуатацию, которым удостоверяет его соответствие требованиям статьи 37 настоящего Федерального закона на основе представленных документов и собственных проверок.






Сейчас читают про: