ИмущественныеотношенияДревнихАфин

Вещное право значительно сдерживалось в своих формах регули­рующей ролью государства. Предполагалось, что не все вообще вещи могут находиться в частной собственности: площади, гавани, улицы, священные вещи, реки могли быть только в общегосударственном владении. Право соб­ственности на землю неразрывно было связано с политическими правами: оно могло быть только у членов полиса; право собственности на новые земли было более мягким. Полис мог лишить и этого права. Сады и виноградники могли принадлежать и не гражданам Афин. Право на застройку земли вы­ступало как самостоятельное право, причем право на постройку сооружения могло быть отделено от права на участок.

Собственность вообще понималась преимущественно как право на до­ходы или продукты, приносимые вещью и как возможность совершать сдел­ки с вещью по своему усмотрению.

В афинском праве впервые оформился особый институт, связанный с закладом земли или другой недвижимости - ипотека. Кредитор предоставлял владельцу земли заем под условием перехода к нему этой земли при не воз­врате займа; до срока платежа земля оставалась во владении и пользовании заемщика.

Кроме деления вещей на общегосударственные и другие, право знает деление на недвижимые и движимые. Частная собственность считалась про­изводной от государственной.

Обязательственное право. Афинское право знает обязательства из договорови из причинения вреда.

А) Обязательства из договоров. Большинство сделок должно было со­вершаться письменно. В Афинах ранее многих других правовых систем сложилось требование оформлять сделки с помощью специальных документов, которые не просто свидетельствовали факт заключения сделки, а были обя­зательной формой ее заключения: расписки - синграфы и специальные записи в книгах - хирографы. До реформ Солона неисполнение договорных обя­зательств влекло за собой личную ответственность должника.После реформы применялись особые способы обеспечения обяза­тельств, сохранившие свое значение до настоящего времени:

а)Задаток - сумма, выдаваемая в качестве денежного обеспечения до­говора. При выполнении договора сторона, давшая задаток, получала задаток обратно, при невыполнении договора по своей вине - теряла его, а при невы­полнении договора по вине стороны, принявшей задаток, сумма задатка под­лежала возврату в двойном размере.

б)Залог - залоговое право вообще было широко развито. В качестве особого вида выступала ипотека.

в)Поручительство - должник представлял поручителя, который гаран­тировал возврат денег кредитору своим имуществом.

Обязательства сторон возникали из следующих договоров:

1.Договор купли-продажи. Никаких ограничений по данному догово­ру не было. Граждане Афин имели право доступа на рынок в качестве одного из элементов гражданской правоспособности. Право собственности на вещи возникало у покупателя только после оплаты их цены по договору. Возмож­на была купля-продажа с рассрочкой платежа. В этом случае риск случайной гибели или порчи вещи лежал на покупателе, хотя собственником продолжал быть продавец вплоть до полной оплаты товара.

2.Договор найма. Все вещи в обороте можно было сдавать в найм. Метеки вообще могли владеть домами только на условиях найма. Для дого­вора найма недвижимости применялась полная письменная форма договора, для движимости - устная.

3.Договор ссуды. Это бытовой договор безвозмездного пользования чужой вещью. Возвратить необходимо было ту конкретную вещь, которую брали в ссуду.

4.Договор займа. Предметом договора являлись потребляемые про­дукты: деньги, зерно. Возвращается такая же сумма или такое же количество предметов того же качества. По займу возможно было взимание платы и процентов. При заключении договора, как правило, присутствовал свидетель.

5.Договор хранения денег - «депозит», где депозитарий имел право получения вознаграждения за хранение. Как разновидность существовал договор «с трапезитом» (банкиром) - банкир хранил деньги и мог отдавать их взаймы третьим лицам.

6.Договор товарищества заключался между несколькими лицами, ко­торые поровну делили прибыли и убытки от совместного предпри­ятия. Договор фиксировался письменно, указывалась цель договора, участ­ники.

Б) Афинское право знает обязательства из деликтов: деликт понимался как неправомерное действие, в результате которого был причинен какой- либо вред имуществу или личности. Виновный в причинении ущерба возме­щал убытки, платил штраф или нес уголовную ответственность.