2018-03-09
130
Курсовая работа должна содержать:
- Титульный лист
- Оглавление
- Введение – 1 – 2 страницы
- Основной текст (1 Глава – до 15 страниц, 2 Глава – 10-15 страниц)
- Заключение – 2-3 страницы
- Список использованных источников и литературы
- Приложения.
Общий объём курсовой работы – 30 40 страниц
Оглавление должно быть помещено на одной странице. Текст должен соответствовать оглавлению по содержанию. Оглавление включает введение, наименования всех глав, подразделов, заключение, список использованных источников и литературы, наименование приложений с указанием номеров страниц, с которых начинаются эти структурные части работы.
Введение излагается без разбивки на подпункты, в виде цельного текста, разделенного на абзацы. Во введении требуется отразить: краткую характеристику сущности данной работы, определение актуальности и значения темы, сформулировать цель и задачи работы, объект и предмет исследования, краткое описание структуры курсовой работы (содержание глав), краткое описание источников и научных методов, применяемых при исследовании.
|
|
|
Основной текст работы состоит из трёх глав:
Главы разделяются на чисто теоретические и практические.
В чисто теоретической курсовой план обычно включает 2-4 подраздела. Первая глава дает определения понятий и общую картину. Последующие главы все более сужают области рассмотрения, предметно разбирая отдельные элементы темы курсовой.
Вторая глава – аналитическая, в которой проводится анализ рынка конкретного объекта недвижимости.
Третья глава - расчетная. В ней осуществляются расчеты рыночной стоимости объекта недвижимости с обоснованием применения подходов и методов.
Вторая и третья главы должна быть представлена расчетами, графиками, таблицами, схемами и т.п.
По результатам анализа следует сделать выводы, определить проблемы, возможные пути их решения, или рекомендации по совершенствованию рассматриваемых экономических вопросов, явлений.
Заключение излагается без разбивки на подпункты, в виде цельного текста, разделенного на абзацы. Оно должно содержать выводы в соответствии с целями и задачами работы. Выводы должны быть краткими, ясно и четко сформулированными, отражать суть выполненной работы.
Список использованных источников и литературы курсовой работы состоит из частей: списка нормативно - правовых актов и других официальных документов, литературы, периодических изданий, электронных ресурсов.
Курсовую работу оформлять в соответствии с документом «Методические рекомендации по оформлению письменных работ» (расположен документ в электронной библиотеке на сайте ЧЮК).
|
|
|
В курсовой работе должны быть отражены следующие моменты:
1. Дать понятие оценки, оценки недвижимого имущества, основные определения подходов и методов к оценке.
2. Рассмотреть законодательство, регулирующее оценочную ситуацию, описанную в теме.
3. Описать условия возникновения данной оценочной ситуации, определить актуальность проблемы оценки в предложенной ситуации.
4. Произвести расчет рыночной стоимости объекта недвижимости для конкретной ситуации, обозначенной в теме курсовой работы подходами и методами, наиболее подходящими к данной оценочной ситуации с обоснованием их применения с учётом правил составления отчета об оценке.
5. В Отчёте об оценке должна содержаться следующая информация: описание объекта оценки, сегмент, к которому относится объект оценки, ценообразующие факторы, влияющие на стоимость объекта оценки, непосредственно расчеты стоимости, согласование, если для расчета применялся более, чем один подход, вывод о рыночной стоимости объекта оценки.
Тематика курсовых работ по курсу
| №п/п | Название темы |
| 1 | Оценка рыночной стоимости недвижимого имущества для целей купли-продажи |
| 2 | Оценка недвижимого имущества в целях судопроизводства. |
| 3 | Оценка недвижимого имущества для целей в уставный (складочный) капитал |
| 4 | Задачи и особенности оценки недвижимого имущества предприятия. |
| 5 | Оценка промышленных объектов недвижимости. |
| 6 | Оценка сельскохозяйственных объектов недвижимости. |
| 7 | Оценка объектов коммерческой недвижимости. |
| 8 | Оценка объектов социально-бытовой недвижимости. |
| 9 | Оценка недвижимости в целях залога |
| 10 | Оценка недвижимого имущества офисно-торгового назначения |
| 11 | Основы оценки недвижимого имущества |
| 12 | Оценка объектов недвижимости в целях аренды |
| 13 | Оценка объектов недвижимости торгового назначения |
| 14 | Оценка объектов жилой недвижимости |
| 15 | Определение стоимости замещения объектов недвижимости |
| 16 | Определение восстановительной стоимости объектов недвижимости. |
| 17 | Определение стоимости недвижимости методом укрупненных показателей восстановительной стоимости |
| 18 | Понятие износа и устареваний, определение износа и устареваний объекта недвижимости. |
| 19 | Определение стоимости объектов недвижимости методом прямой капитализации |
| 20 | Теории капитализации, коэффициент капитализации, ставка капитализации, методы ее определения |
| 21 | Основные этапы оценки методом капитализации дохода. |
| 22 | Оценка земельного участка для целей оспаривания кадастровой стоимости |
| 23 | Земля как объект экономической оценки |
| 24 | Специфичность оценки земли |
| 25 | Нормативно-правовое регулирование оценки земли для земли |
| 26 | Оценка земель сельскохозяйственного назначения |
| 27 | Сравнительный подход к оценке |
| 28 | Методы оценки земли |
| 29 | Доходный подход к оценке земельных участков. |
| 30 | Методика сопоставления и систематизация аналогов земельных участков. |
| 31 | Затратный подход к оценке специальных объектов недвижимости |
| 32 | Оценка объектов капитального строительства с целью оспаривания кадастровой стоимости |
| 33 | Ипотека. Оценка для целей ипотеки |
| 34 | Залог. Оценка для целей залога |
| 34 | Оценка при процедуре банкротства |
| 35 | Нормативно правовые основы оценки имущества предприятия |
| 36 | Правовое регулирование оценочной стоимости. |
| 37 | Оценка недвижимого имущества для целей составления брачного контракта |
| 38 | Оценка недвижимого имущества для бракоразводного процесса |
| 39 | Принципы оценки недвижимого имущества |
| 40 | Оценка недвижимого имущества для целей приватизации |
| 41 | Цели, задачи и особенности оценки имущества предприятий. |
| 42 | Оценка инвестиционной стоимости имущества. |
| 43 | Оценка ликвидационной стоимости имущества. |
| 44 | Оценка недвижимого имущества для целей упорядоченной ликвидации |
| 45 | Оценка недвижимого имущества для целей конфискации |
| 46 | Оценка недвижимого имущества для целей исполнительного производства |
| 47 | Оценка недвижимого имущества с целью обращения взыскания на заложенное имущество |
|
|
|
