Заключительные положения

10.1. Все споры, возникающие по поводу настоящего догово­ра, разрешаются соглашением Сторон. При не достижении соглашения между собой, Стороны вправе при взаимном волеизъявлении урегулировать спор при содействии медиатора на основе добровольного согласия сторон в целях достижения ими взаимоприемлемого решения либо обратиться в суд.

10.2. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с действующим жилищным законодательством Российской Федерации.

10.3. Текст настоящего Договора составлен в двух экземплярах, имею­щих равную юридическую силу. У каждой из сторон находится по одному эк­земпляру текста Договора. Все приложения и дополнительные соглашения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.

10.4. Любые изменения или дополнения к Договору должны совершаться в письменном виде за подписью обеих Сторон.

Адреса и банковские реквизиты сторон:

 

Собственник:                                                                                              Исполнитель:                                                                                                                                                  

Подписи сторон:

Ф.И.О._________________________________ Паспорт серия________ № ________________ Выдан «_____»__________________________ Кем выдан ______________________________ Адрес:__________________________________ Тел. __________________________________ Подпись________________________________   Тел. мобильный________________________ (на случай аварийных ситуаций)

Управляющая организация ООО «Строитель» ИНН 7807049663 КПП 780701001 ОГРН 1037819003320 Свидетельство о государственной регистрации юридического лица: серия 78 №00242977 от 22 января 2003 г, выдано ИМНС РФ по Красносельскому р-ну Санкт-Петербурга Адрес. 198328, СПб., ул. Маршала Захарова, дом 23, литер А Тел. 742-19-19 Р/счет 4070281081400000000620 БИК 044030766 К/счет 30101810600000000766 Филиал «Петровский» ОАО «Банк «Открытие» Генеральный директор   _____________________________________ Л.В. Лазуренко

                                  

Приложение 1

к Договору от ____________ №______

 

                    

Состав общего имущества Многоквартирного дома

по адресу:

Год постройки                             

Фундамент (тип и материал)  

Несущие стены 

      Перекрытия (материал)           

Крыша (материал кровли, площадь) 

Несущие колонны (наличие, шт)

 Ограждающие ненесущие конструкции:

Окна в помещениях общего пользования (шт.)

Двери в помещениях общего пользования (шт.)

Иные конструкции  

Инженерное и иное оборудование (нужное подчеркнуть):

Системы холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, канализации, отопления, мусоропровод, электроснабжение, тепловой пункт, элеваторный узел, котельная, бойлерная, насосные, АСПЗ, ПЗУ, лифт пассажирский (кол-во) штук,

лифт грузовой (кол-во) штук, иное оборудование.

Нежилые Помещения:

Подвальное помещение (площадь)

Техническое подполье (площадь)

Технический этаж (площадь) 

Колясочные (шт, площадь)

Чердак (площадь)

Технический чердак (площадь)

Лестницы, лестничные площадки (площадь)    м2; штук

Коридоры (площадь)       м2

Сведения о земельном участке, на котором расположен Многоквартирный дом:

Площадь (по видам и классам покрытия, газоны) м2

 усовершенствованное покрытие     м2

Контейнерная площадка (площадь)

Элементы благоустройства 

Детская, спортивная площадка 

Иные объекты, расположенные на земельном участке (подчеркнуть и дополнить):

 

Приложение 2 к Договору

от «___»______20___г. № _____ 

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ И УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

 

по адресу:

 

Работы и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в Многоквартирном доме включает в себя:

1. Управление Многоквартирным домом,

2. Содержание и текущий ремонт строительных конструкций и помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений в Многоквартирном доме (указанных в приложении 1 к Договору), включая диспетчерское и аварийное обслуживание, осмотры, подготовку к сезонной эксплуатации (при необходимости).

3. Содержание и текущий ремонт инженерных систем и оборудования, включая диспетчерское и аварийное обслуживание, осмотры, подготовку к сезонной эксплуатации (при необходимости), в том числе:

- системы холодного водоснабжения,
- системы горячего водоснабжения,
- системы канализации,
- системы центрального отопления,
- системы электроснабжения,
- системы вентиляции,
- лифтов,
- переговорно-замочного устройства,

- объединенных диспетчерских систем (ОДС),

- системы АСПЗ
4. Санитарное содержание, в т.ч.:

- уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка,  содержание и уход за элементами озеленения: выкашивание газонов, уборка скошенной травы, очистка от опавшей листвы),

- помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений в Многоквартирном доме (указанных в приложении 1 к Договору), в т.ч. уборка лестничных клеток,

- очистка мусоропроводов (в случае их расконсервации),

- организация вывоза твердых бытовых отходов,

- дератизация многоквартирного дома.

5. Эксплуатация общедомовых приборов учета (электрической энергии, тепловой энергии, холодной воды)

 

 

Приложение 3 к Договору

От «___»______20___г. № _______