Суб'єктом рефінансування є

7 8 9 10 11 12 13

а) банки;

б) фінансові установи;

в) спеціалізовані іпотечні установи;

г) всі відповіді правильні

20. Заставна може бути передана у заставу для:

а) забезпечення виконання зобов'язань її власника перед іншою особою – кредитором

б) забезпечення виконання зобов'язань кредитора;

в) всі відповіді правильні;

г)правильна відповідь не зазначена.

21. У разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі:

а) задавальнити свої вимоги;

б) задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки

в) повернути предмет іпотеки;

г)не вимагати задоволення вимог передбачених договором застави.

22. Договір про задоволення вимог іпотекодержателя може передбачати: а) передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання;б) право іпотекодержателя від свого імені продати предмет іпотеки будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу;

в) правильна відповідь а, б;

г) правильна відповідь не зазначена.

23. Іпотекодержатель набуває предмет іпотеки у власність за вартістю:

а) визначеною на момент такого набуття;

б) визначеною на момент такого набуття на підставі оцінки предмета іпотеки суб'єктом оціночної діяльності;

в) яка склалася на ринку;

гвсі відповіді правильні.

24. У разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: а) загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки;б) опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя;в) заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні;

г) всі відповіді правильні

25. Прилюдні торги проводяться:

а) прозоро;

б) таємно;

в) спеціалізованою організацією;

г) правильна відповідь не зазначена.

Завдання 7.

Необхідно: використовуючи Цивільний кодекс України, вирішити тестові завдання.

Дані для виконання:

1. Кредитор, який правомірно володіє річчю, що підлягає передачі боржникові або особі, вказаній боржником, у разі невиконання ним у строк зобов’язання щодо оплати цієї речі або відшкодування кредиторові пов’язаних з нею витрат та інших збитків має право:

а) притримати її у себе до виконання боржником зобов’язання;

б) здати її в оренду;

в) продати її,

г) користуватись даною річчю.

2. Ризик випадкового знищення або випадкового пошкодження притриманої речі несе:

а) боржник;

б) кредитор, якщо інше не встановлено законом;

в)поручитель;

г) гарант.

3. Кредитор, який притримує річ у себе, зобов’язаний:

а) негайно повідомити про це особу, яка притримує річ;

б) негайно повідомити про це боржника.;

в) повідомити про це гаранта;

г) правильна відповідь не зазначена.

4. Кредитор відповідає за втрату, псування або пошкодження речі, яку він притримує в себе, якщо:

а) втрата, псування або пошкодження сталися з вини боржника;

б) втрата, псування або пошкодження сталися з вини поручителя;

в) втрата, псування або пошкодження сталися з його вини;

г) всі відповіді правильні.

5. Чи має право кредитор користуватися річчю, яку він притримує у себе:

а) ні;

б) так;

в) має, якщо він притримує річ більше року;

г) ні, оскільки він не має права власності на дану річ.

6. Чи переходить до кредитора право власності на річ, яку він притримує у себе:

а) ні;

б) так;

в) так, якщо він притримує річ більше одного року;

7. Чи має право боржник розпоряджатися річчю, яку притримує кредитор:

а) ні;

б) боржник, річ якого кредитор притримує, має право розпорядитися нею, повідомившинабувача про притримання речі і права кредитора;

в)так, якщо притримується річ більше одного року;

Завдання 8.

Необхідно: використовуючи Цивільний кодекс України, вирішити наведені ситуації

Дані для виконання:

1. Укладено договір перевезення. Способом забезпечення виконання договірних зобов’язань обрано завдаток. Боржником було порушено основне зобов’язанння. Боржник звернувся до кредитора з вимогою повернути йому 30 % завдатку, мотувуючи це тим, що зобов’язання було порушено ненавмисно. Чи правомірні дії боржника?

2. Укладено договір купівлі-продажу. Способом забезпечення виконання договірних зобов’язань обрано завдаток. Кредитором було порушено основне зобовязання. Борєжник вимагає повернення суми завдатку та додатковї сподати суми у розмірі завдатку. Чи правомірні дії боржника?

3. Укладено договір перевезення. Способом забезпечення виконання договірних зобов’язань обрано завдаток. Боржником було порушено основне зобов’язанння. Які дії боржника, при виникненні такої ситуації?

4. Укладено договір купівлі-продажу. Способом забезпечення виконання договірних зобов’язань обрано завдаток. Кредитором було розірвано договір щодо виконання основного зобов’язання у звязку з неспроможністю подальшого виконання умов договору. Якими повинні бути дії кредитора?

Завдання 9.

Необхідно: використовуючи Цивільний кодекс України, вирішити наведені ситуації

Дані для виконання:

1. Підприємство уклало договір купівлі-продажу. У забезпечення зобов’язань передано в заставу об’єкт нерухомості. У встановлений строк зобов’язання заставодавця не було виконано. Відповідно до договору було звернено стягнення на заставлену нерухомість. Чи правомірні дії заставодержателя?

2. Підприємство уклало договір купівлі-продажу. У забезпечення зобов’язань передано в заставу майбутній урожай. Чи правомірні дії заставодавця, щодо передачі предмета застави?

3. Сільськогосподарськепідприємство уклало договір купівлі-продажу. У забезпечення зобов’язань передано в заставу три корови, одна з яких була тільною. Приплід худоби заставодержатель залишив собі як предмет застави, однак заставодавець подав клопотання про повернення йому приплоду, мотивуючи це тим, що в заставу передавались лише три корови. Хто зі сторін має право на утримання приплоду до моменту виконання чи невиконання основного зобов’язання?

4. В селі Василькові, що на Полтавщині громадянин Міщанським С.П. під час виконання сільськогосподарських робіт було знайдено старовинний глечик. Місцеву владу громадянин Міщанський С.П. не повідомив. Через рік громадянин Міщанський С.П. уклав договір купівлі-продажу з сільськогосподарським підприємством «Гай». У забезпечення зобов’язань передано в заставу знайдений старовинний глечик.

Директор даного підприємства, з метою встановити цінність даного предмету, звернувся до істориків-експертів. Провівши експертизу, фахівці визначили, що даний глечик є історичною цінністю і підлягає вилученню як об’єкт права державної власності.

Чи можна вважати дану цінність предметом застави? Чи можна вважати договір, який забезпечений даним видом застави дійсним?

5. Підприємство уклало договір купівлі-продажу. У забезпечення зобов’язань передано в заставу споруду, де знаходиться склад даного підприємтва. Дане приміщення знаходиться у співвласності трьох засновників, однак при передачі складу у заставу, Карапуз С.Н. (співзасновник) не дав своєї згоди. Чи правомірні дії заставодавця, щодо передачі предмета застави?

Завдання 10.

Необхідно: використовуючи Цивільний кодекс України, вирішити наведені ситуації

Дані для виконання:

1. Підприємство уклало договір купівлі-продажу. У забезпечення зобов’язань передано в заставу автомобіль. Перебуваючи у заставі автомобіль було випадково пошкоджено. Заставодавець вимагає від заставодержателя відновити пошкоджений предмет застави, однак заставодержатель відмовляється. Чи правомірні дії заставодавця і заставодержателя?

2. Між субєктами господарювання укладено договір застави. У договорі застави визначаються суть, розмір і строк виконання зобов’язання, забезпеченого заставою, подається опис предмета застави, а також визначаються інші умови, погоджені сторонами договору.

Опис предмета застави у договорі застави поданий у загальній формі.

Чи можна визнати такий договір дійсним?

3. Підприємство уклало договір підряду. У забезпечення зобов’язань передано в заставу легковий автомобіль. Автомобіль, будучи предметом застави, був використаний заставодавцем для поїздки на відпочинок до м. Одеса. Чи правомірні дії заставодавця?

4. Укладено договір купівлі-продажу. У вигляді застави виступають товари, які переходять до заставодержателя, до моменту виконання основного зобов’язання. Заставодержатель використав заставлене майно у власній господарській діяльності (у договорі передбачено). Чи правомірні дії заставодержателя щодо використання предмета застави?

5. Укладено договір купівлі-продажу. У встановлений строк зобов’язання заставодавця не було виконано. Відповідно до договору було звернено стягнення на заставлену нерухомість. Заставлене майно передане на реалізацію відповідному спеціалізованому підприємству, тобто посереднику (передано на публічні торги). Чи є правомірними такі дії?

Завдання 11.

Необхідно: використовуючи Цивільний кодекс України, вирішити наведені ситуації

Дані для виконання:

1. Укладено договір купівлі-продажу. У встановлений строк зобов’язання заставодавця не було виконано. Відповідно до договору було звернено стягнення на заставлену нерухомість. Заставлене майно передане на реалізацію на публічні торги, однак публічні торги оголошено такими, що не відбулися. Предмет застави за згодою заставодержателя та заставодавця було передано у власність заставодержателя за початковою ціною. Чи є правомірними такі дії?

2. Підприємство уклало договір купівлі-продажу. У забезпечення зобов’язань передано в заставу автомобіль. У зв’язку з порушення заставодавцем правил про розпоряджання предметом застави заставодержатель вимагає від заставодавця дострокового виконання зобов’язання забезпеченого заставою. Чи правомірними є дії заставодержателя?

3. Підприємство уклало договір купівлі-продажу. У забезпечення зобов’язань передано в заставу два комп’ютери. Зобов’язання було виконано в строк і належним чином, однак заставодержатель відмовляється повертати заставлене майно. Чи правомірні дії заставодержателя?

4. Підприємство уклало договір купівлі-продажу. У забезпечення зобов’язань передано в заставу два комп’ютери. Зобов’язання було виконано частково. Чи має право застводавець звернути стягнення на предмет застави в повному обсязі?

5. Підприємство «Альонка» уклало договір купівлі-продажу з ТзОВ «Світ». У забезпечення зобов’язань передано в заставу автомобіль. Підприємство «Альонка» передало уже заставлений автомобіль у заставу ВАТ «Космос». Чи є правомірними дії підприємства «Альонка»?

Завдання 12.

Необхідно: використовуючи Цивільний кодекс України, вирішити наведені ситуації

Дані для виконання:

1. Укладено договір на виготовлення виробів із золота. Способом забезпечення виконання було обрано притримання. Після виготовлення виробів боржник не погасив свого зобов’язання перед кредитором. Кредитор притримав у себе вироби. Чи правомірні дії кредитора?

2. Укладено договір на виготовлення виробів із золота. Способом забезпечення виконання було обрано притримання. Після виготовлення виробів боржник не погасив свого зобов’язання перед кредитором. Кредитор притримав у себе вироби, однак не повідомив про це боржника. Чи правомірні дії кредитора?

3. Укладено договір перевезення. Способом забезпечення виконання було обрано притримання. Кредитор притримує речі у себе до моменту виконання боржником передбаченого договором зобов’язання, однак в той же час використовує їх для власних цілей. Чи правомірні дії кредитора?

4. Укладено договір на виготовлення виробів із золота. Способом забезпечення виконання було обрано притримання. Після виготовлення виробів боржник не погасив свого зобов’язання перед кредитором. Кредитор притримав у себе вироби. Чи має право боржник розпоряджатися річчю, яку притримує кредитор?

Завдання 13.

Необхідно: використовуючи нормативні документи встановити:

1. Чи підлягає поверненню завдаток у даній ситуації?

Дані для виконання:

В інтересах неповнолітнього Березіна (студента) батьки уклали договір найму житла з Кротовим строком на 1 рік. За умовами договору студент мав проживати як наймач у однокімнатній квартирі Кротова, що належить останньому на праві власності. Квартира знаходиться у новозбудованому будинку. Батьки Березіна проплатили завдаток у сумі 300 доларів США на підтвердження зобов’язання і на забезпечення його виконання та орендну плату за житло за два місяці – 400 доларів США. Через місяць Березін залишив квартиру і переїхав проживати до свого друга, оскільки із-за цілодобового ведення ремонтних робіт у квартирах новобудови проживання стало неможливим. Студент не попередив Кротова про виїзд, не повідомив батьків. Ще через місяць батьки Березіна виявили, що син проживає у друга і з’ясували причини. Вони звернулись до Кротова з вимогою про розірвання договору оренди житла і повернення сплачених коштів за другий місяць проживання сина (оскільки син там не проживав) та завдатку. Кротов відмовився повертати кошти, тому що не був завчасно попереджений про переїзд сина Березіних і не вважає, що є його вина у невиконанні зобов’язання. Батьки Березіна звернулися до суду.

Завдання 14.

Необхідно: використовуючи нормативні документи встановити:

1. Чи може у даній ситуації земельна ділянка слугувати засобом забезпечення виконання зобов’язання?

Дані для виконання:

Романов вирішив придбати собі дачний будиночок під заставу земельної ділянки, співвласниками якої є він, сестра Тоня та брат Сидір. Сестра погодилась на таку угоду, а брат Сидір – ні.

ПРАКТИЧНІ ЗАВДАННЯ

Завдання 15.

Необхідно: на підставі наведених господарських операцій визначити кореспонденцію рахунків, первинні документи, валові витрати та доходи, податкові зобов’язання та податковий кредит у заставодавця та заставодержателя.

Дані для виконання:

Підприємство А придбало партію товарів на суму 500,00, крім того ПДВ на умовах наступної оплати. В забезпечення виконання договору укладено додатковий договір застави (сума якого – двократний розмір від суми основного зобов’язання), за умовами якого в заставу передається об’єкт нерухомості (первісна вартість – 1400,00 грн., залишкова вартість – 200,00 грн.). Підприємство А прострочило виконання основного договору, в результаті чого право власності на заставлене майно переходить до заставодержателя.

Завдання 16.

Дані для виконання:

Підприємство А придбало партію товарів на суму 500,00, крім того ПДВ на умовах наступної оплати. В забезпечення виконання договору укладено додатковий договір застави (сума якого – двократний розмір від суми основного зобов’язання), за умовами якого в заставу передається об’єкт нерухомості (первісна вартість – 1400,00 грн., залишкова вартість – 200,00 грн.). Відповідно до умов договору застави у випадку порушення зобов’язань покупцем:

– право власності на об’єкт застави переходить до третьої особи (спеціалізованого підприємства), яке займається реалізацією об’єкта застави;

– продавець одержує грошову винагороду в сумі, що відповідає сумі основного договору.

Підприємство А прострочило виконання основного договору. Винагорода спеціалізованого підприємства, виконавчий збір та витрати виконавчого провадження склали 370,00 грн.

Завдання 17.

Дані для виконання:

Підприємство А взяло короткостроковий кредит в національній валюті у підприємства Б на суму 10000,00 грн. Для забезпечення виконання зобов’язання за кредитним договором укладено договір застави будівлі офісу, первісна вартість якого 10000,00 грн. Договір визнано недійсним.

Завдання 18.

Необхідно: на підставі наведених умов договору та методу нарахування ПДВ визначити кореспонденцію рахунків, первинні документи, валові витрати та доходи, податкові зобов’язання та податковий кредит у кожної зі сторін договору купівлі продажу виробничих запасів.

Дані для виконання:

Співвідношення факторів, що впливають фінансові наслідки та структуру активів підприємства

Положення податкової політики	Умови договору
	перехід права власності в момент передачі активу
	попередня оплата	наступна оплата
Метод нарахування	Варіант 1	Варіант 3
Касовий метод	Варіант 2	Варіант 4

Завдання 19.

Дані для виконання:

Співвідношення факторів, що впливають фінансові наслідки та структуру активів підприємства

Положення податкової політики	Умови договору
	перехід права власності в момент оплати
	попередня оплата	наступна оплата
Метод нарахування	Варіант 1	Варіант 3
Касовий метод	Варіант 2	Варіант 4