Теоретическое задание: Правовой режим земель, используемых для садоводства, огородничества и дачного хозяйства

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ

При ответе на теоретический вопрос следует последовательно рассмотреть понятие, особенности правового регулирования садоводства, огородничества и дачного хозяйства. Затем необходимо прейти к последовательному анализу различных форм некоммерческих объединений граждан, их отличиям и общим чертам. Желательно также сделать небольшой анализ современной ситуации по поводу садоводческими, огородническими, дачными и иными некоммерческими объединениями граждан.

В случае использования в работе положений нормативных правовых актов и иной, научной или учебной, литературы следует делать ссылки по тексту на конкретные источники с указанием автора, наименования, места и даты издания.

Практическое задание: решите письменно задачу

Задача № 8.

Гражданин Смирнов приобрел в собственность у гражданина Петрова земельный участок площадью 0,12 га для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок располагался на берегу озера. Гражданин построил жилой дом и установил железобетонный забор, отделяющий границы его земельного участка. Забор был установлен по границе земельного участка и до уреза воды. Тем самым был перекрыт свободный проход по берегу озера гражданам, отдыхающим на озере. Жители поселка лишились возможности прогона скота на водопой.

При осмотре земельного участка выяснилось, что:

- исчезли межевые знаки, определяющие границы земельного участка (по документам граница земельного участка проходила в трех метрах от уреза воды);

- разрешение на строительство забора каменного строения на расстоянии 1,5 м от уреза воды получено не было;

- были срублены деревья по берегу озера.

Какие правонарушения допущены гражданином Смирновым?

Какие санкции могут быть применены к гражданину Смирнову?

Каков порядок возмещения вреда, причиненного в результате совершенных правонарушений?

 

РЕКОМЕНДУЕМАЯ ЛИТЕРАТУРА

1. Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ.

2.Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
     3. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
     4. Приказ Росземкадастра от 26.08.2002 N П/307 "Об утверждении Методики государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений".

5. Чикильдина А.Ю.  Правовые проблемы ответственности за нарушение правового режима дачных, садовых и огородных земельных участков. Правовые вопросы недвижимости, 2010, N 1.

ВАРИАНТ 9. Выполняют слушатели, фамилии которых начинаются с букв «Ф» до «Ч»

Теоретическое задание: Мониторинг земель

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ

При изложении теоретического вопроса необходимо дать понятие мониторинга земель, последовательно изложить основные направления мониторинга земель, указать какие нормативные правовые акты закрепляют цели мониторинга, указать круг субъектов, занимающихся его осуществлением, раскрыть порядок ведения мониторинга.

 

Практическое задание: решите письменно задачу

Задача № 9.

Гражданин Соболев, имевший в собственности дом с земельным участком, продал его коммерческой фирме «Корд» для устройства офиса. Фирма «Корд» обратилась в городской комитет по имущественным отношениям с ходатайством о продаже ей земельного участка, обслуживающего приобретенное строение, однако получила отказ. Не удовлетворившись полученным ответом, фирма обратилась к юристу за консультацией.

Каким образом вопрос перехода прав на земельные участки при переходе прав на связанное с земельными участками недвижимое имущество, урегулирован действующим законодательством?

Имеет орган местного самоуправления право на преимущественное приобретение земельного участка в случае его продажи?

РЕКОМЕНДУЕМАЯ ЛИТЕРАТУРА

1. Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ.

2. Федеральный закон от 10.01.1996 N 4-ФЗ "О мелиорации земель".

3. Постановление Правительства РФ от 28.11.2002 N 846 "Об утверждении Положения об осуществлении государственного мониторинга земель".

4. Ибрагимов К.Х. О Концепции развития государственного мониторинга земель сельскохозяйственного назначения. Российская юстиция, 2011, N 7.

 

ВАРИАНТ 10. Выполняют слушатели, фамилии которых начинаются с букв «Ш» до «Я»

Теоретическое задание: Юридическая ответственность за нарушение земельного законодательства

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ

При изложении вопроса необходимо изучить нормы земельного, уголовного, административного, трудового и гражданского законодательства.

Практическое задание: решите письменно задачу

Задача № 10.

Производственное предприятие на используемом им земельном участке самостоятельно, без оформления разрешительной документации возвело два кирпичных склада. Орган архитектурно-строительного надзора предъявил требование предприятию о сносе возведенных построек, мотивируя свое требование тем, что в соответствии с генеральным планом развития города предприятие подлежит выводу за пределы города, а земельный участок им занимаемый - изъятию и последующему предоставлению под жилищное строительство.

Предприятие обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности на возведенные постройки.

Каков порядок осуществления застройки используемых земельных участков?

Изменится ли ситуация, если земельный участок был выкуплен предприятием в процессе приватизации?

РЕКОМЕНДУЕМАЯ ЛИТЕРАТУРА

1. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ.

2. Градостроительный кодекс от 29.12.2004 № 190-ФЗ.

3. Уголовный кодекс РФ 13 июня 1996 года N 63-ФЗ.

4. Трудовой кодекса РФ от 30.12.2001 № 197-ФЗ.

5. Кодекс об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ.

6. Гражданский кодекс РФ.

 

Тематика и методические рекомендации по написанию контрольных работ слушателям заоч­ной и сокращенной форм обучения по земельному праву подготовили: к.ю.н. доцент полковник полиции Курочкина В.В., старший преподаватель кафедры полковник полиции Березко О.В., преподаватель кафедры майор полиции Левкина Е.С.