Следующее условие - срок

Сроки были установлены ещё Законами 12 таблиц. 2 года для недвижимости, 1 год для движимости. 1 год требовался также для приобретения по давности наследственного имущества.

В течение всего указанного срока владение должно быть непрерывным. Если владелец утрачивает вещь, а затем восстанавливает ее в своем владении, то срок начинает течь заново. Если лицо передаёт вещь по договору держания, то владение не прерывается.

Давностный владелец может прибавить к своему сроку срок того, от кого он принял право на вещь:

- при наследовании successo possessionis (например, наследодатель умер, не став собственником, поскольку ещё необходимо владение полгода; наследник тоже провладел полгода - в этом случае наследник может прибавить к сроку полгода владения его предшественника)

- Accessio приращение владения: лицо получает владение по сделке, например, покупает вещь у давностного владельца possessor ad usucapionem

 

Близкий институт к приобретательной давности - возражение о длительном сроке владения praescriptio longi temporis. Этот институт возник между 2 и 3 веком нашей эры для защиты владельцев провинциальных земельных участков, которые не могли находиться в квиритской собственности. К ним не применялась приобретательная давность.

Владельцы таких участков не могли стать собственником по давности владения.

 

Этот институт имеет существенные отличия. Это судебное возражение, которое владелец провинциального участка имеет против вещного иска собственника этого участка или любого другого иска, в котором истец утверждает, что он собственник. Из этого следует, что сам по себе этот институт не приводил лицо к праву собственности, это было всего лишь процессуальное возражение.

· При использовании этого средства необходимы добросовестность и iusta causa.

Сроки отличаются - необходимо владение в течение 10 лет, если спор идёт между присутствующими inter praesentes - жителями одного города. Между живущими в разных городах срок владения составлял 20 лет.

В классический период это было лишь процессуальное возражение. В постклассический превращается в приобретательную давность, поскольку право цивильной собственности распространилось и на провинциальные земли. При Юстиниане употребляются термины usucapio и praescriptio longi temporis. При этом первый термин - для движимости (срок - 3 года), а второй термин - для недвижимости (срок - 10/20 лет, а различие теперь в одной провинции/в разных провинциях).

Все остальные условия одинаковы.

 

Преторская защита. Для защиты давностного владельца претор имел специальный иск - actio Publiciana. Этот иск был введён в 1 веке до нашей эры. Сферы применения - по давности владения. Цель - защита узукапиента путём восстановления фактического владения вещью.

Если бы лицо было собственником, оно могло бы воспользоваться виндикационным иском, но оно собственником не является.

С одной стороны, есть собственник, который не является владельцем, и есть владелец, который не является собственником. Такого владение и защищал этот иск.

 

Ситуации:

1 - неформальная передача манципируемой вещи (была нарушена формальность, но все остальные условия соблюдены: владелец будет защищён не только от всех третьих лиц, но и от собственника)

Например, произошла такая ситуация, но вещь находится у владельца. В данном случае владельцу не нужен этот иск: против виндикационного иска собственника выставляется эксцепция - exceptio rei venditae et traditae.

Но если вещь выбыла из владения давностного владельца и оказалась у третьего лица, то применялся этот иск. Или вещь вернулась к собственнику, и давностный владелец опять же может воспользоваться этим иском, направленным на возврат владения. Цивильный собственник может противопоставить эксцепцию - exceptio iusti dominii.

Владелец мог выставить эксцепцию против эксцепции - репликацию replicatio doli.

Так владелец защищён был всесторонне в случае неформальной передачи манципируемой вещи. Он является бонетарным собственником.

· Право цивильного собственника - голое право nudum ius.

2 - вещь приобретается от неуправомоченного на отчуждение лица

В этом случае собственник является посторонним лицом, поскольку не знает, что его вещь передаётся во владение. И если в первом случае владелец защищался иском против собственника, то в этом случае иск не защищает:

- против собственника (которому право даёт приоритет в случае конфликта)

- против таких же добросовестных владельцев (если утратил владение, которое перешло к добросовестному владельцу)

Здесь действует общий принцип римского права in pari causa melior est condicio possidentis.

Собственник может истребовать вещь путём виндикационного иска. Если вещь вернулась к собственнику, то иск давностного владельца будет парализован эксцепцией собственника exceptio iusti dominii.

Положение давностного владельца во второй ситуации хуже: он не защищён этим иском против собственника и добросовестных владельцев. Но если собственник самоуправно пытался отобрать вещь, то давностный владелец мог воспользоваться интердиктами.

· При производстве реституции ответчик остаётся с точки зрения цивильного права собственником. Истец станет собственником только по давности владения. Это вызвано сосуществованием цивильного и преторского права.

 

Публицианов иск моделировался по формуле виндикационного иска. Судья, рассматривая дело, должен был установить наличие всех условий приобретательной давности. Единственная загвоздка - отсутствие срока давности владения. В отношении срока поэтому в формулу вставлялась фикция права - фикция того, что истец провладел положенный срок.

После установления условий, судья, приходя к выводу о необходимости защиты владельца, предлагал добровольно выдать вещь - iussum de restituendi. В случае отказа вещь могла быть изъята принудительно.

 

Позднее произошло в связи с ослаблением формализма изменение в сферах применениях публицианова иска. Первая ситуация почти исчерпала себя (неформальная манципация). В постклассическом праве единственная сфера применения публицианова иска - приобретение от несобственника.

 

Публицианов иск мог использоваться для защиты не только давностного владельца, но и самого собственника вместо виндикационного. Если лицо приобрело право собственности производным способом и стояла необходимость дьявольского доказывания, оно могло доказать свою добросовестность и другие условия, чтобы стать давностным владельцем.

 

СЕРВИТУТЫ.

Помимо права собственности существуют иные вещные права. Среди них - права на чужие вещи iura in re aliena. Это не что иное как ограничение прав собственника на вещь.

К ним относят права пользования на чужую вещь и обеспечительные права (права на чужую вещь как гарантия исполнения собственником обязательства). Ко второй категории относится только залоговое право.

 

Сервитуты также называют iura pre diorum. Общепринятой терминологии нет. Согласно одной классификации, все сервитуты - это предиальные права; согласно второй классификации сервитуты делятся на предиальные и узуфрукты.

 

Что такое сервитут. Участок, в пользу которого установлен сервитут, называется господствующим fundus dominans. Это сделано для повышения его полезных свойств за счёт обременения другого участка - служащего земельного участка. В соответствии с этими вещными правами собственник служащего участка обязан в пользу собственника господствующего участка воздерживаться от определённых действий в праве собственности (негативный) или претерпевать на своём участке определённые действия собственника господствующего участка (позитивный сервитут).

 

Декабря

Существуют и другие классификации сервитутов. Мы имеем в виду только предиальные сервитуты.

Servitutes (iura praediorum) делятся на сельские сервитуты rusticorum (манципируемые) и городские urbanorum (не манципируемые).

 

Сельские сервитуты связаны с земельным участком как таковым. Это земельный участок для сельскохозяйственной деятельности.

Городские сервитуты связаны со строениями на этом участке. При этом не имеет значения, где располагается земельный участок.

 

Сельские сервитуты

- права прохода/дорожные сервитуты iura itinerum:

· iter (право проходить через соседний участок),

· actus,

· via (право прохода, право прогона скота, проезд, влачение груза; в реальности такой сервитут представлял собой мощеную дорогу),

· iura aquarum (водные сервитуты, к которым относились право проводить водопровод servitus aquaeductus, право на черпание воды servitus aquae haustus)

- право на выпас скота

- право на добычу ПИ

 

Городские сервитуты

- Водные Iura aquarum: обязанность претерпевать сток дождевой воды, например, с крыши дома соседа s. stillicidii

- Стеновые: например, опереть своё здание на стену соседа

- Световые: например, воздерживаться от строения сооружений выше определённой высоты

· С развитием римского права появлялись новые сервитуты.

Non facere - негативные сервитуты

Pati - позитивные сервитуты.

 

Сервитут почти никогда не мог состоять в facere - действии служилого участка, за исключением того случая, что в стеновом сервитуте собственник служилого участка должен поддерживать стену в надлежащем состоянии, чтобы она не обрушилась.

 

Сервитуты являются юридическими качествами самих земельных участков. Они неотъемлемы от земельного участка и следуют его судьбе, как служилого участка, так и господствующего.

Право следует судьбе вещи, как бы обременяет ее, если это служащий земельный участок. Римские юристы признавали сервитут даже при приобретении собственности давностью владения.

Сервитуты по своей природе относятся к бестелесным вещам. Это права. Их объектом являются вещи телесные - земельные участки.