Членство в Товариществе

УТВЕРЖДЕН

на общем собрании членов садоводческого

некоммерческого товарищества

СНТ «______________»

 

Протокол №  от «____» ___________201г.

 

УСТАВ

САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА«Дунай-2»

Ленинградская область, Всеволожский район, поселок городского типа им. Морозова, массив Сады-Дунай.

Г.

Общие положения

1.1. Настоящий Устав разработан на основе действующего законодательства и в

соответствии с Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих,

огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

1.2. Садоводческое некоммерческое товарищество "Дунай-2" осуществляет

свою деятельность с «__»__________ года на основании решения об учреждении № __от

___.____.______ года и Устава товарищества.

1.3. Местонахождение садоводческого некоммерческого товарищества "Дунай-2» (далее по тексту - "Товарищество"): Россия, 188679, Ленинградская область,

Всеволожский район, поселок городского типа им. Морозова, массив Сады-Дунай.

1.4. Почтовый адрес: Россия, 191180, г. Санкт-Петербург, пер. Джамбула д. 19, кв. 13.

1.5. Полное фирменное наименование Товарищества: Садоводческое некоммерческое

товарищество "Дунай-2".

Сокращенное фирменное наименование Товарищества: СНТ "Дунай-2".

1.6. Товарищество как некоммерческая организация учреждена гражданами на

добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственныхзадач ведения садоводства. Садовый земельный участок предоставляется (приобретается)гражданину (гражданином) для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых илииных сельскохозяйственных культур, а также для отдыха.

1.7. Организация и обустройство садовых участков и садоводческого некоммерческого

Товарищества производятся за счет личных средств членов Товарищества.

1.8. Земельный участок, выделенный для коллективного садоводства, состоит из земель,

находящихся в собственности членов Товарищества, и земель общего пользования, не

подлежащих разделу.

1.9. Товарищество как некоммерческая организация вправе осуществлять

предпринимательскую деятельность, соответствующую целям, для достижения которых оносоздано.

1.10. Товарищество считается созданным и приобретает права юридического лица с

момента его государственной регистрации, имеет в собственности имущество, приходно-

расходную смету, печать с полным наименованием такого объединения на русском языке.

Товарищество вправе в установленном порядке открывать счета в банках на территории

Российской Федерации, иметь штампы и бланки со своим наименованием, а также

зарегистрированную в установленном порядке эмблему.

1.11. Правовое регулирование ведения гражданами садоводства осуществляется в

соответствии с Конституцией Российской Федерации, гражданским, земельным,

природоохранным законодательством Российской Федерации, Федеральным законом от

15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих

объединениях граждан", нормативными правовыми актами Российской Федерации,

нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными

правовыми актами органов местного самоуправления.

 

Основные направления деятельности Товарищества

2.1. Основными направлениями деятельности Товарищества являются благоустройство и

рациональное использование земельных участков на территории Товарищества.

2.2. Для их реализации Товарищество организует и проводит мероприятия по:

2.2.1. Благоустройству территории.

2.2.2. Сооружению и ремонту коммуникаций, внутренних дорог, других объектов

инженерной инфраструктуры общего пользования, строений и сооружений общего

пользования, общих ворот и заборов.

2.2.3. Обеспечению противопожарной безопасности.

2.2.4. Проведению на отведенных землях природоохранных и культурно-технических

работ.

2.2.5. Защите прав и законных интересов членов Товарищества, разрешению споров

членов Товарищества между собой и с органами управления Товарищества.

2.2.6. Иным направлениям в соответствии с законодательством Российской Федерации по

решению органов управления Товарищества.

2.3. При осуществлении указанных мероприятий Товарищество как юридическое лицо в

соответствии с гражданским законодательством имеет право от своего имени:

2.3.1. Осуществлять действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных

федеральными законами и настоящим Уставом.

2.3.2. Заключать договоры.

2.3.3. Выступать истцом и ответчиком в суде.

2.3.4. Отвечать по своим обязательствам имуществом Товарищества (как юридического

лица).

2.3.5. От своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные

права.

2.3.6. Привлекать заемные средства.

2.3.7. Обращаться в суд, арбитражный суд с заявлениями о признании недействительными

(полностью или частично) актов органов государственной власти, актов органов местного

самоуправления или с заявлениями о нарушении должностными лицами прав и законных

интересов Товарищества.

2.3.8. Открывать счета в банках на территории Российской Федерации в установленном

порядке.

2.3.9. Осуществлять иные не противоречащие законодательству Российской Федерации

правомочия.

 

Организация и застройка территории Товарищества

3.1. Организация и застройка территории Товарищества осуществляются в соответствии

со строительными нормами и правилами.

3.2. Каждый член Товарищества на своем садовом участке может возвести садовый дом

сезонного или круглогодичного пользования, хозяйственные постройки и сооружения,

теплицы и другие сооружения с утепленным грунтом, гараж или навес для автомобиля.

3.3. Территория Товарищества ограждается общим забором. Ограждения индивидуальных

садовых участков с целью минимизации затенения соседних участков должны быть, как

правило, сетчатыми.

 

Членство в Товариществе

4.1. Членами Товарищества могут быть граждане Российской Федерации, достигшие

возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах Товарищества, а также всоответствии с гражданским законодательством наследники членов Товарищества, в том числеопекуны и попечители несовершеннолетних, включая малолетних, а также лица, к которымперешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельнымучастком.

4.2. Членами Товарищества могут быть иностранные граждане или лица без гражданства,

в частности, если земельный участок им предоставлен на праве аренды или срочного

пользования.

4.3. Учредители Товарищества считаются принятыми в члены Товарищества с момента

его государственной регистрации. Другие лица принимаются в члены Товарищества общим собранием членов Товарищества.

4.4. Лица, желающие стать членами Товарищества, должны подать председателю

правления Товарищества заявление о вступлении в члены Товарищества, приложив к нему

копии документов, подтверждающих право пользования, владения и (или) распоряжения

земельным участком в границах Товарищества (договоры купли-продажи, дарения, ренты,

свидетельство о праве на наследство или другие). Гражданину, который приобрел земельныйучасток (получил на него права) в границах Товарищества, не может быть отказано в приеме вчлены Товарищества, если данный гражданин также оплатил вступительный взнос и в случаеналичия задолженности по платежам предыдущего владельца оплатил ее по всем видамплатежей, предусмотренных законодательством и настоящим Уставом.

4.5. В течение трех месяцев со дня приема в члены Товарищества правление

Товарищества обязано выдать каждому члену Товарищества членскую книжку, в которую

вносятся данные о земельном участке, вступительном, членских, целевых взносах и другиенеобходимые сведения.

4.6. Отчуждение земельного участка и регистрация права собственности на земельный

участок осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Указанное право может быть прекращено только по основаниям, предусмотренным

законодательством Российской Федерации.