Различия в предмете договора

Предметом первого является вещь, второго – процесс работы, в третьем – результаты работы.

Наймодатель обязан предоставить вещь своевременно в годном состоянии, производить ремонт. Имеет право требовать наемной платы, возврата вещи. Наниматель имеет право пользоваться вещью в своем интересе, производить поднаем, требовать возмещения полезных затрат. Он обязан вносить наемную плату, несет ответственность за виновные ухудшения и гибель вещи.

Договор найма услуг

Консенсуальный контракт, по которому одна сторона (нанявшийся) принимает на себя обязанность выполнять за обусловленную плату определенные услуги в пользу другой стороны. Широкого распространения не получил в силу наличия рабства.

Предмет договора – физические работы, выполняемые по указанию нанимателя: присмотр за ребенком, за престарелым, работы в саду, юридические услуги и т.д. Сходство с договором подряда, но не отличия в предмете – здесь таковым является процесс работы, там – результат. Договор двусторонний.

Договор подряда

Консенсуальный контракт, по которому одна сторона (подрядчик) принимает на себя обязательства выполнять за обусловленное вознаграждение определенную работу и передать (представить) ее результат другой стороне (заказчику) в установленный срок. Предмет – готовый результат. Работа выполняется полностью или частично из материала заказчика. Если материал мастера, то договор превращается в куплю-продажу. Подрядчик – обязан качественно выполнять работу, представить результат заказчику в установленный срок. Изменение в выполнении оговаривается с заказчиком. Возможен поднаем третьих лиц для исполнения договора (субподрядчиков), но сам отвечает перед заказчиком за их вину. Отвечает за упущения при выполнении при любой вине, несет риск гибели результата.

Права подрядчика: требовать приема работы, ее оплаты, если она выполнена в соответствии с условиями договора.

Заказчик обязан: оплатить результат работы полностью или отдельно выполненные ее части. При каких либо изменениях (удорожание, замена материала и др.) заказчик решает, продолжать работу или нет.

Договор поручения (мандатум)

Консенсуальный контракт по которому одна сторона (поверенный, мандатарий) принимала на себя обязанность выполнить безвозмездно в пользу другой стороны (доверителя, мандата) определенные действия. Предмет поручения – действие юридического или физического характера, но чаще – юридического. Отличие от договора найма в безвозмездности. Доверитель обязан возместить поверенному расходы при выполнении поручения, но ни его труд. Плата в данном случае рассматривалась как оскорбление чести свободного человека. Общественный долг или дружба ценились выше денежного вознаграждения. Доверие одной стороны другой нельзя было опорочить платой.

Поверенный обязан: а) тщательно и добросовестно выполнять поручение, строго следовать указаниям доверителя, при невозможности исполнения предупредить доверителя, а если последний настаивает на продолжении исполнения, то можно отказаться в одностороннем порядке. Но отказ не должен причинять имущественного вреда доверителю. Привлечение третьих лиц оговаривалось в договоре. Ответственность за них нес доверитель. Если доверенный сам привлекал их, то сам нес ответственность за их действия. Запрещалось превышать полномочия. Поверенный отвечал за любую вину, хотя был стороной, не извлекавшей выгоды. Возмещает все убытки при неисполнении поручения, ненадлежащим исполнении. Доверитель обязан возместить понесенные расходы, даже если не достигнут результат (без вины поверенного), а также убытки по вине доверителя.

Прекращение договора. Право каждой стороны прекратить в любое время в одностороннем порядке. Но поверенный должен своевременно предупредить.

Смертью одной из сторон, но поверенный обязан довести начатые действия до конца, чтобы предупредить возможный ущерб наследникам. Для защиты каждой из сторон предоставлялся специальный иск.

Договор товарищества (социетас)

Консенсуальный контракт, по которому два или несколько лиц объединяются для достижения совместной цели. Товарищество по определению римских юристов основана как бы на праве братства.

Два вида общности имущества:

1. Объединяется все имущество. Право общей собственности всех на все имущество как наличное, так и на то, которое может быть получено в будущем.

2. Объединяется только часть имущества. Размер вклада определяется договором, доли могут быть равными или разными, в качестве вклада могут засчитываться способности, мастерство и прочее. Правовой режим собственности определял договор, участие в прибылях также.

Права и обязанности сторон

Внутренние. Право требовать участия в распределение прибылей. Выходить из товарищества в любое время, не причиняя этим вред другим. Требовать от остальных принятия на себя части ущерба, причиненного случайной гибелью или повреждением имуществу одного.

Обязанности: а) внести определенное имущество в общее дело, убытки в случае гибели или порчи несут все, б) добросовестное отношение к общему делу (как к своему); в) все приобретенное по общему делу передается товариществу, злоупотребивший присуждался к бесчестию.

Права и обязанности третьим лицам (внешние). Товарищество – не юридическое лицо, поэтому каждый выступает от собственного имени, сам несет ответственность за свои действия. Внешний контрагент мог предъявить требования к остальным товарищам только после передачи всего имущества по договору в кассу товарищества.

Прекращение договора: а) односторонний отказ любого из товарищей; б) достижение общей хозяйственной цели; в) смерть; г) выявившаяся несостоятельность одного из товарищей.