В ожидании скачка цен

Аналитик Дмитрий Таганов полагает, что в течение двух последующих лет число ипотечных сделок не превысит докризисный уровень, а сегодняшняя статистика – это отражение потенциального спроса.

«Говорить о том, что кризис только что ослабил свою хватку и тут же пошли ипотечные сделки, преждевременно», - уверяет эксперт.«Потенциальный спрос – это звонок клиента в агентство. Между звонком и регистрацией сделки может проходить до полугода. Те сделки, которые сейчас регистрируются, начались прошлым летом. В ближайшее время потенциальные сделки будут падать, потому что число звонков не растет с февраля», - пояснил Таганов.

Цены на квартиры до кризиса росли не за счет спроса со стороны тех россиян, которые хотели улучшить свои жилищные условия - за 9 тысяч за квадратный метр не каждый может позволить себе это, а за счет спекулянтов, которые вкладывали в квартиры, как другие вкладывались в нефтяные фьючерсы и ценные бумаги.

До кризиса эксперты говорили, что в Москве строить квартиры дешевого и даже среднего ценового сегмента невыгодно, потому что был очень высокий спрос на дорогое жилье. Сейчас, говорят специалисты, спекулянты затаились и ждут скачка цен. Цены вырастут, когда начнет резко расти спрос.

Спрос может поддержать доступная ипотека. Именно дешевые кредиты в 2007 году спровоцировали кризис на рынке жилья. А он, в свою очередь, привел к мировому кризису.

Find in the text the Russian equivalents for the English word

· issue mortgages;

· housing market;

· credit crunch;

· repay loans;

· bubble of the mortgage market;

· obtain credits in the bank;

· approval of a loan by the bank;

· become discriminating against borrowers;

· provide funds;

· monitor distribution strictly;

· price hikes;