Определение координат межевых знаков

После закрепления на местности пунктов ОМС (ОМЗ) и межевых знаков определение их планового положения выполняют в соответствии с требованиями раздела 3 настоящей Инструкции.

Для определения координат пунктов ОМС (ОМЗ) и меже­вых знаков используют:

Ø спутниковые геодезические определения;

Ø триангуляцию, полигонометрию, трилатерацию, прямые, обрат­ные, комбинированные засечки, лучевые системы;

Ø фотограмметрические методы.

В обоснованных случаях могут использоваться и методы карто­метрии.

Для производства измерений применяют:

Ø спутниковые геодезические приемники;

Ø электронные тахеометры;

Ø светодальномеры;

Ø теодолиты;

Ø фотограмметрические приборы;

Ø дигитайзеры, другие приборы и инструменты.

Конкретные рекомендации по использованию перечислен­ных методов и приборов для межевания земель излагают в соответ­ствующих руководящих технических материалах (РТМ) и техниче­ском проекте.

По результатам геодезических, фотограмметрических и картометрических измерений вычисляют координаты пунктов ОМС и межевых знаков.

СОСТАВЛЕНИЕ ЧЕРТЕЖА ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Чертеж границ земельного участка составляют в масштабе, равном или крупнее масштаба базовой кадастровой карты (плана), рекомендованном в таблице.

Оригинал чертежа границ земельного участка составляют на плотной чертежной бумаге, лавсане или фотоплане.

Чертеж границ земельного участка составляется инжене­ром-землеустроителем, выполнившим межевые работы, и утвержда­ется председателем (заместителем председателя) комитета по зе­мельным ресурсам и землеустройству района (города).

КОНТРОЛЬ И ПРИЕМКА МАТЕРИАЛОВ МЕЖЕВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ ПРОИЗВОДИТЕЛЕМ РАБОТ

В процессе и по завершению межевания земельных участ­ков производитель работ осуществляет текущий контроль и приемку законченной продукции.

При выполнении работ физическим лицом, имеющим лицен­зию на выполнение межевых работ, текущий контроль и приемку за­конченной продукции, осуществляет комитет по земельным ресурсам и землеустройству или уполномоченная им проектно-изыскательская организация по землеустройству.

Текущий контроль и приемку результатов межевания зе­мель производитель работ выполняет с целью установления их соот­ветствия требованиям настоящей Инструкции.

Результаты контроля и приемки оформляют актами установлен­ной формы.

В целях контроля производитель работ выполняет допол­нительные контрольные измерения, осматривает в натуре межевые знаки и устанавливает соответствие их оформления требованиям на­стоящей Инструкции. Количество дополнительных контрольных из­мерений обосновывается в техническом проекте.

 

При приемке завершенных работ проверяющий устанавли­вает:

- наличие списков координат пунктов ГГС, ОМС (ОМЗ) и межевых знаков;

- систему координат и схему привязки межевых знаков к опорным геодезическим пунктам;

- правильность ведения журналов геодезических измерений;

- правильность установления и закрепления границ земельного участка;

- допустимость погрешностей геодезических определений и вычи­сления площади земельного участка;

- соответствие вычисленной площади земельного участка площа­ди, указанной в документе, удостоверяющем права собственника на земельный участок;

- правильность оформления чертежа границ земельного участка;

- правильность оформления межевого дела и т.д.

КОНТРОЛЬ И ПРИЕМКА МАТЕРИАЛОВ МЕЖЕВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ ПРОИЗВОДИТЕЛЕМ РАБОТ

В процессе и по завершению межевания земельных участ­ков производитель работ осуществляет текущий контроль и приемку законченной продукции.

При выполнении работ физическим лицом, имеющим лицен­зию на выполнение межевых работ, текущий контроль и приемку за­конченной продукции, осуществляет комитет по земельным ресурсам и землеустройству или уполномоченная им проектно-изыскательская организация по землеустройству.

Текущий контроль и приемку результатов межевания зе­мель производитель работ выполняет с целью установления их соот­ветствия требованиям настоящей Инструкции.

Результаты контроля и приемки оформляют актами установлен­ной формы.

В целях контроля производитель работ выполняет допол­нительные контрольные измерения, осматривает в натуре межевые знаки и устанавливает соответствие их оформления требованиям на­стоящей Инструкции. Количество дополнительных контрольных из­мерений обосновывается в техническом проекте.

При приемке завершенных работ проверяющий устанавли­вает:

ü наличие списков координат пунктов ГГС, ОМС (ОМЗ) и межевых знаков;

ü систему координат и схему привязки межевых знаков к опорным геодезическим пунктам;

ü правильность ведения журналов геодезических измерений;

ü правильность установления и закрепления границ земельного участка;

ü допустимость погрешностей геодезических определений и вычи­сления площади земельного участка;

ü соответствие вычисленной площади земельного участка площа­ди, указанной в документе, удостоверяющем права собственника на земельный участок;

ü правильность оформления чертежа границ земельного участка;

ü правильность оформления межевого дела и т.д.

ОБЖАЛОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ МЕЖЕВАНИЯ

Результаты межевания земель, утвержденные районными (го­родскими) комитетами по земельным ресурсам и землеустройству, могут быть обжалованы в установленном порядке.