Тема 5: Коммерческий договор. Заключение, изменение и расторжение коммерческих договоров

Виды договоров. Классификация коммерческих договоров по различным признакам.

Правовое регулирование порядка заключения договора, форма договора. Публичные договоры и их правовое регулирование. Государственная контрактная система. Заключение договоров натоварных биржах, конкурсах иаукционах, публичных торгах.  

Порядок заключения договоров. Общий порядок заключения договора, когда стороны не ограничены в свободе договора; заключение договора в обязательном порядке; путем присоединения; на торгах. Порядок проведения торгов в Алтайском крае.

Изменение коммерческих договоров. Основания и порядок одностороннего изменения и расторжения договоров. Правовые последствия досрочного изменения условий или расторжения договора: по усмотрению заинтересованной стороны, в связи с нарушением обязательств. Требования к форме соглашения об изменении договора. Правовые последствия отказа от заключения основного договора. [2.2.; 2.21; 2.24; 2.27; 3.1; 3.5; 3.9; 3.12; 3.18; 3.26; 3.33; 3.40.]

Тема 6: Общие требования к исполнению коммерческих договорных обязательств.

Рассматривая вопрос о договорах в коммерческой деятельности, нельзя не коснуться правового регулирования обязательств и обеспечения их исполнения.

Прежде всего, следует обратить внимание на необходимость надлежащего исполнения обязательств. Принципы надлежащего исполнения договоров. Ст. 309 ГК РФ обязывает стороны договора исполнить принятые на себя обязательства надлежащим образом. Кроме того, многие ученые называют еще один принцип исполнения обязательств - это реальное их исполнение. Очень важный момент в коммерческих отношениях - время и место исполнения обязательств. В этой связи студенты должны научиться четко, фиксировать эти условия при заключении договоров. Не менее важным условием исполнения договора является и порядок его исполнения. Досрочное исполнение: понятие и порядок осуществления. Очевидно, что чем надежнее и эффективнее способы обеспечения обязательств, тем реальнее исполнение договора. Студенты должны четко представлять эти способы, знать и уметь их применять. Способы обеспечения исполнения обязательств - формы залога, заклад, неустойка, по­ручительство и т.д. [2.12; 2.15; 2.17; 2.20; 2.24; 2.25; 2.35; 2.36; 2.39; 3.1; 3.5; 3.9; 3.12; 3.18; 3.26; 3.33; 3.40.]

Тема 7: Ответственность участников коммерческого оборота.

Договорные отношения, возникающие при осуществлении коммерческой деятельности, обуславливают необходимость установления определенных мер ответственности за нарушение договорных обязательств. Прежде всего, следует усвоить, что ответственность за нарушение договорных обязательств как вид гражданско-правовой ответственности представляет собой санкцию за нарушение договорного обязательства. Речь идет, как правило, об обязанности возместить убытки. При этом следует иметь в виду, что:

- возмещение убытков должно носить имущественный характер;

- это ответственность сторон друг перед другом;

- возмещение убытков всегда носит компенсационный характер.

Основанием ответственности по договорным обязательствам является состав гражданского правонарушения, необходимый для возмещения убытков:

- противоправное поведение должника;

- вина;

- причинная связь между противоправным поведением должника и наступившими убытками,

Ответственность за неисполнение обязательства независимо от вины. Прекращение обязательства помимо исполнения. [2.2; 2.6; 2.9; 2.16; 2.21; 2.23; 2.25; 2.30; 2.34; 2.38; 3.3; 3.7; 3.10; 3.13; 3.17; 3.21; 3.34; 3.40.]

Тема 8: Договоры о передаче имущества.

Наиболее распространенным гражданско-правовым договором при осуществлении коммерческой деятельности является договор купли-продажи.

Поскольку договор купли-продажи является наиболее распространенным, постольку при его заключении встречается наибольшее количество ошибок. При помощи педагога студенты должны подготовиться к тому, чтобы видеть главное при заключении названного договора. При изучении обозначенной темы следует иметь в виду, что договоры купли-продажи многообразны. Это могут быть договоры по купле-продаже предприятия или недвижимости, розничной купли-продажи, договоры контрактации и т.д. Очевидно, что каждый из них имеет свои особенности. Это следует учитывать и педагогу, и студентам. Достаточно распространены в сегодняшней коммерческой практике договоры мены. На практике такие договоры именуются как договоры бартера или бартерные сделки. Большое распространение в наше время получили и договоры аренды. Действующее законодательство регулирует правоотношения при заключении различных договоров аренды: договор проката, аренду транспортных средств, аренду зданий и сооружений, аренду предприятий, финансовую аренду (лизинг).

Каждый из названных договоров имеет свою специфику, свои особенности. От студента требуется умение заключить «хороший» договор, при этом избегать ошибок и нежелательный последствий. [2.12; 2.15; 2.17; 2.20; 2.24; 2.25; 2.35; 2.36; 2.39; 3.1; 3.5; 3.9; 3.12; 3.18; 3.26; 3.33; 3.40.]