2020-01-14
101
ЛИКВИДНОЕ ДЕРЕВО
В Петербурге завершился Международный лесной форум, ставший площадкой для обсуждения перспектив деревянного домостроения. Несмотря на финансовый кризис, прогнозы экспертов — самые оптимистичные.
Производители деревянных домов ожидают, что объемы потребления их продукта через несколько лет возрастут более чем вдвое. По оценкам Ассоциации деревянного домостроения (АДД), емкость этого рынка в Ленобласти превышает 250 000 кв. м жилья в год, в целом по стране — около 8 млн кв. м (это примерно 25% от общего объема малоэтажного домостроения).
"Мы рассчитываем, что уже к 2011-му темпы деревянного строительства в России достигнут 18 млн кв. м жилья в год, — говорит Александр Черных, генеральный директор ассоциации. — Как ни странно, кризис ликвидности пойдет на пользу этой отрасли, поскольку строители начнут заботиться о снижении себестоимости — возрастет интерес к недорогим технологиям".
С ним соглашается Василий Тишков, директор департамента малоэтажного домостроения Ассоциации строителей России: "Нынешний кризис позволит лучше оценить конкурентоспособность этих технологий, поскольку они наиболее доступны на отечественном рынке".
Такой оптимизм отчасти связан с грядущими изменениями в таможенной политике. С января ставка на вывоз "кругляка" составит 80% от стоимости 1 куб. м продукции.
По замыслу законодателей, эти меры серьезно увеличат приток инвестиций в сферу деревообработки, в том числе в деревянное домостроение. Впрочем, некоторые эксперты сомневаются в их свое-временности.
Губернатор Вологодской области Вячеслав Позгалев предлагает отложить введение новых пошлин: "Мы создадим заградительный барьер для вывоза леса, но ничего не сможем предложить взамен, поскольку привлечь новых инвесторов сейчас будет крайне сложно".
"В нынешних условиях лесопромышленники заинтересованы в развитии местного деревянного домостроения не меньше нашего", — уверен Михаил Афанасьев, председатель совета директоров АДД. Домостроители ожидают, что крупный лесной бизнес поможет лоббировать их интересы на федеральном уровне.
Как рассказывает исполнительный директор Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства Руслан Вишневский, во многих субъектах РФ уже разработаны программы развития малоэтажки, в которых основной приоритет отдается деревянному домостроению.
"Наибольшие перспективы — у панельно-каркасных технологий, которые со временем займут основную долю этого рынка", — добавляет г-н Вишневский. Пока же основной спрос приходится на массивную древесину (брус, бревно).
В числе основных сдерживающих факторов для развития деревянного домостроения эксперты называют пробелы в нормативной базе.
" Ассоциация строителей России начала создавать первый национальный стандарт в этой отрасли, — рассказывает Василий Тишков. — Конечно, этот документ не носит обязательного характера, зато позволит хоть как-то систематизировать требования к качеству деревянных домов".
Роман Денисов
Еженедельная газета "Недвижимость и Строительство Петербурга", №40(524) 13.10.08, c.12
