Учреждения и предприятия обслуживания населения

 

Проектом предусматривается размещение учреждений культурно-бытового обслуживания, рассчитываемых согласно нормативам СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» Приложение 7.

Расчет потребности в учреждениях обслуживания и территорий для их размещения на расчетный срок (население города Владивостока составляет – 760 тыс.чел., п. Трудовое – 30 тыс.чел., островные территории и п-ов Песчаный – 74,1 тыс.чел.) и на первую очередь строительства (население города – 639,5 тыс.чел., п. Трудовое – 25 тыс.чел., островные территории и п-ов Песчаный – 33,6 тыс.чел.), см. табл. 7.1

Проектом предусматривается создание крупной фундаментальной библиотеки, строительство музыкально-драматического театра, театра оперы и балета, нескольких выставочных залов, а также крупных спортивных комплексов, океанариума, концертно-спортивного комплекса на 5500 зрителей, центра травматологии, ортопедии и эндопротезирования» (стационар - 165 коек и поликлиника - 250 посещений в смену)

Согласно мероприятиям подпрограммы «Развитие г. Владивостока как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе» к федеральной целевой программа «Экономическое и социальное развитие Дальнего Востока и Забайкалья на период до 2013 года» предусмотрено строительство во Владивостоке медицинского центра на 973 койки, конференц-центра на 7000 чел., международного пресс-центра на 3500 тыс.чел.,, трех и пятизвездочных гостиниц.

Территории под общественную застройку на расчетный срок составят: г. Владивосток – 636 га (463.8 га – первая очередь), п. Трудовое – 20,13 га,,п. Русский -105 га, п. Попова -9 га, п. Рейнеке=0.3 га, с. Береговое -5 га

 

Определение потребности в учреждениях и предприятиях обслуживания

Владивостокского городского округа (расчетный срок)

Таблица 7.1

№№ пп	Наименование учреждений обслуживание	Единица измерения	Итого по Владивостокскому городскому округу			в т.ч.
						г. Владивосток			п. Трудовое			Островные территории и п-ов Песчаный
			Требуется по норме (864,1)	Существующий сохраня-емый	Недоста-ющая мощность	Требуется по норме (760)	Существующий сохраня-емый	Недоста-ющая мощность	Требуется по норме (30)	Существующий сохраня-емый	Недоста-ющая мощность	Требуется по норме (74,1)	Существующий сохраня-емый	Недоста-ющая мощность
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
1	Детские дошкольные учреждения	место	34560	15140	19420	30400	14486	15914	1200	554	646	2960	100	2860
3	Общеобразовательные школы	учащиеся	103690	61469	42221	91200	57420	33780	3600	3357	243	8890	692	8198
15	Стационары всех типов для взрослых с вспомогательными зданиями и сооружениями	койка	11600	8200	3400	10260	8101	2159	405	44	361	1000	55	945
16	Поликлиники, амбулатории, диспансеры без стационара	посещение в смену	30240	14400	15840	26600	14157	12443	1050	159	891	2590	84	2506
17	Станции (подстанции) скорой медицинской помощи	автомобиль	86		86	76		76	3		3	7		7
41	Спортивные залы общего пользования	кв.м. площади пола	51846	7044	44802	45600	7044	38556	1800		1800	4450		4450

 

 

42	Бассейны крытые и открытые общего пользования	кв.м. зеркала воды	17282	1925	15357	15200	1925	13275	600		600	1480		1480
45	Клубы	посетитель-ское место	69130	6159	62971	60800	5559	55241	2400		2400	5920	600	5320
46	Кинотеатры	место	21600	4700	16900	19000	4700	14300
47	Театры	место	4320	1460	2860	3800	1460	2340
52	Универсальные спортивно-зрелищные залы, в том числе с искусственным льдом	место	5180		5180	4560		4560
53	Городские массовые библиотеки на 1 тыс.чел.зоны обслуживания при населении города	тыс.ед.хранения /читательское место	3460/1730	2230	1230	3040/1520	2190	850	120/60	32,9	87,1	296/148	7	289
55	Магазины*	кв.м. торговой площади	241950	174921,8	67028	212800	171063	41737	9000	3014,8	5985,2	22230	844	21386
	продовольственных товаров		86410	70249,8	16160	76000	67405	8595	3000	2397,8	602,2	7410	447	6963
	непродовольственных товаров		155540	104672	50868	136800	103657,9	33142,1	6000	617	5383	14820	397	14423
56	Рыночные комплексы	кв.м. торговой площади	20740	26992	-6252	18240	26560	-8320	720	432	288	1780		1780
57	Предприятия общественного питания	место	34560	22591	11969	30400	22193	8207	1200	334	866	2960	64	2896
59	Предприятия бытового обслуживания	рабочее место	7780	3188	4592	6840	3068	3772	210	120	90	518		518
60	Прачечные	кг белья в смену	103690	368	103322	91200	368	90832
61	Химчистки-самообслуживания	кг вещей в смену	9850		9850	8660		8660	105		105	260		260

 

62	Бани	место	4320	27	4293	3800	27	3773	210		210	519		519
74	Пожарное депо при числе жителей города	пожарный автомобиль	86	37	49	76	37	39	6		6	11		11
75	Гостиницы	место	5180	3661	1519	4560	3661	899	180		180	444		444
76	Общественные уборные	прибор	860		860	760		760	30		30	74		74
			4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
	* без торговых центров		34560	15140	19420	30400	14486	15914	1200	554	646	2960	100	2860

Проектная планировочная структура

Основной задачей генерального плана Владивостокского городского округа по планировочной организации его территорий является улучшение и дальнейшее развитие сложившейся планировочной структуры с обеспечением сохранности природной и историко-культурной среды и формирование образа города, достойного его положения и роли «ворот» России в Тихоокеанский регион.

Исходя из некоторой разрозненности территорий округа (материковой, островной и п-ва Песчаный) генеральным планом предусматривается:

сохранение исторически сложившего центра города с дальнейшим развитием его в направлении Спортивной гавани и вдоль бухты Золотой Рог в виде развитой архитектурно-пространственной композиции, включающей улицы Светланскую, Алеутскую и Океанский проспект, главную площадь города, а также озеленённые набережные и склоны сопки Орлиной;

создание выразительного архитектурного облика города, формирования его силуэта и архитектурных ансамблей, с учётом особенностей рельефа, характера побережий заливов и бухт, панорамного восприятия застройки и акваторий;

организация системы общественных центров планировочных районов города, населенных пунктов округа, объединённых транспортными и,  по- возможности, пешеходными связями.

сооружение крупных общегородских и районных спортивных комплексов в районах Моргородка, Первой Речки, Куперовой пади, Спортивной гавани, улицы Спортивной, на п-ве Назимова.

улучшение планировки и застройки сложившихся жилых районов города путём их постепенной реконструкции и благоустройства, организации общественных центров, расширения площади зелёных насаждений, развития системы транспортных магистралей и дорог городского и районного значения;

преимущественно рекреационно-туристского освоение островных территорий и п-ва Песчаный при создании административно- делового центра на о. Русский.

Владивосток сохранит сложно расчлененную планировку, исторически сложившуюся в процессе его развития. В ней сохранится ортогональная, лучевая и свободная планировка улиц, учитывающая ландшафт.

Сохранится планировочная структура материковой части Владивостокского округа, состоящая из шести планировочных районов Владивостока, а также поселка Трудовое.

1) Планировочный район «Курортный» получит свое дальнейшее развитие за счет: упорядочения территории санаторно-курортной зоны в районе Седанка - Океанская, восстановления курортной зоны Сад-города, организации рекреационной зоны на побережье Уссурийского залива, на территории, прилегающей к магистрали Океанская- Лазурная,, развития научно-производственной зоны территории ДВО РАН, жилой малоэтажной и многоэтажной жилой застройки вдоль побережья Амурского залива. малоэтажной застройки в долине Черной речки и в северной части Курортного планировочного района.

2) Планировочный район «Северный» занимает территорию от Академгородка ДВО РАН до долины Первой Речки. Планируется освоение резервов территории за счет высвобождения части военных территорий  - в районе верховий Второй речки, улицы Давыдова, больничного комплекса. Получит дальнейшее развитие общественно-деловые зоны в районе улицы Русской, проспекта Столетия Владивостоку, побережья Амурского залива.

 Будет продолжаться уплотнение застройки существующих жилых районов, дальнейшее расширение больничного комплекса.

 3) Планировочный район «Центральный» включает территории от долины Первой Речки до бухты Золотой Рог и долины речки Объяснения.

Предлагается сохранение исторического центра путем возможной реконструкции и реставрации памятников истории и культуры.

Новое строительство намечено за счёт уплотнения существующей застройки и выноса некоторых промышленных и коммунально-складских предприятий при максимальном сохранении зеленых насаждений.

Предлагается устройство нагорного парка на южном склоне сопки «Орлиное гнездо», строительство общегородских спортивных центров в районах Первой речки и Куперовой Пади, вынос нефтебазы, расположенной в районе Первой Речки. Будут продолжены работы по расчистке и устройству набережной вдоль побережья Амурского залива. Непрерывная пешеходная озелененная набережная должна пройти от м. Токаревского до Второй Речки (на насыпных территориях).

Намечена реконструкция центральной площади города.

4) Планировочный район «Южный» занимает территорию полуострова Черкавского и северные склоны долины речки Объяснения. Размещение жилья и других объектов будет вестись за счёт уплотнения существующей застройки. Освоение новых территорий предполагается в районе побережья бухты Патрокл, бухты Сухопутной.

Проектом предлагается завершение застройки в южной части полуострова Голдобин с организацией общественного центра и парковой зоны в районе ост. «Детский парк» и на побережье бухты Улисс.

5) Планировочный район «Западный» включает территорию полуострова Шкота (Эгершельд). Продолжится уплотнение жилой застройки при условии соблюдения санитарных норм и обеспечения необходимым набором объектов обслуживания. Продолжится развитие портовых территорий. На месте воинской части (на побережье Амурского залива к юго-востоку от Казанского моста) планируется размещение крупного спорткомплекса со стадионом.

6) Планировочный район «Уссурийский» располагается на юго-восточном побережье п-ва Муравьева- Амурского. На отдельных участках ведется малоэтажное строительство. Для комплексного освоения новой территории необходимо выполнить проект планировки.

7) Поселок Трудовое находится в северной части на территории между границей города и границей городского округа. Дальнейшее развитие поселка будет происходить за счет уплотнения существующей застройки и освоения новых территорий к востоку от магистрали Владивосток- Хабаровск.

Посёлок Русский состоит из нескольких отдельных небольших жилых образований, разбросанных по острову: Канал, Подножье, Бабкино, Воевода, Рында, Мелководный, Шигино, Церковная, Экипажный, Парис, Аякс, Житкова, Лесное, Минка, Поспелово, КЭТ, Холуай. Наиболее значимые из них – Подножье, Экипажный, Шигино, Поспелово. Проектная планировочная структура острова Русский предполагает слияние разрозненных жилых образований в крупные жилые образования, расположенные по обе стороны бухты Новик, создание общественно- деловых центров, рекреационных зон. На п-ве Саперном разместится территория объектов саммита АТЭС 2012 года.

Постоянное население острова Попова сосредоточено в двух жилых образованиях – Попова и Старк, проектная планировочная структура предполагает их слияние, на острове ейнеке имеется населенный пункт с одноименным накзванием Рейнеке остается один населенный пункт с одноименным названием, застройка которого будет развиваться в тех же границах; на п-ве Песчаный – с.Береговое также получит развитие.