Расчет коэффициентов относительной важности (КОВ)

Экспертные методы широко используются при определении коэффициентов относительной важности (КОВ) в деревьях взаимосвязей и, вообще, когда необходимо из указанного множества свойств и взаимосвязей отобрать лишь существенные, наиболее важные. Приходится также прибегать к помощи экспертов, чтобы проранжировать рассматриваемые свойства и взаимосвязи по степени их важности и существенности.

Следует отметить, что при анализе сложных систем в некоторых случаях необходимо с помощью экспертов получить информацию качественного характера, основанную на опыте и интуиции специалистов. Такие качественные оценки носят название экспертных оценок.

В общем случае предполагается, что мнение группы экспертов надежнее, чем мнение отдельного индивидуума, т.е. что две группы одинаково компетентных экспертов с большей вероятностью дадут аналогичные ответы на ряд вопросов, чем два индивидуума. Предполагается, что коллективная ответственность позволяет специалистам принимать более рискованные решения и что интервал оценок, полученных от группы экспертов, включает в себя «истинную» оценку.[8]

Для рационального использования информации, полученной от экспертов, необходимо преобразовать ее в форму, удобную для дальнейшего анализа. При ранжировании эксперт должен расположить объекты (альтернативы) в порядке, который представляется ему наиболее рациональным, и приписать каждому из них числа натурального ряда – ранги. При этом ранг 1 получает наиболее предпочтительная альтернатива, а ранг N – наименее предпочтительная.[9]

Важным для формализации информации является наличие у эксперта системы предпочтений, что означает способность эксперта сравнивать и оценивать возможные значения признаков объекта анализа путем приписывания каждому признаку определенного числа. В зависимости от того, по какой шкале заданы эти предпочтения, экспертные оценки содержат больший или меньший объем информации.[10]

Расчет КОВ дерева целей (1-ый уровень)

Матрица опроса экспертов А(i,j)                   Аmax = Rmax

Подцели	Эксперты
	1	2	3	4	5
Определить четкий порядок действий для приобретения земельного участка	1	1	3	2	2
Обеспечить привлечение грамотных специалистов по вопросам земельных отношений	2	3	2	3	1
Рационализировать процесс оформления документов для приобретения земельного участка	3	2	1	1	3	Rmax =3

Найдем суммарный вес каждого фактора (по всем экспертам) Rj, после чего вычислим относительный вес факторов.

Матрица преобразованных рангов S(i,j)     S(i,j) = Amax – A(i,j)

Подцели	Эксперты					сумма	КОВ
	1	2	3	4	5
Определить четкий порядок действий для приобретения земельного участка	2	2	0	1	1	6	0,400
Обеспечить привлечение грамотных специалистов по вопросам земельных отношений	1	0	1	0	2	4	0,266
Рационализировать процесс оформления документов для приобретения земельного участка	0	1	2	2	0	5	0,333
						15	1

Вывод на основе расчета КОВ на 1-м уровне:

Как видно из расчетов главная (генеральная) цель при детализации разбита на три неравнозначные (разного удельного веса подцели):

1. Определить четкий порядок действий для приобретения земельного участка – 40%.

2. Рационализировать процесс оформления документов для приобретения земельного участка – 33%.

3. Обеспечить привлечение грамотных специалистов по вопросам земельных отношений – 27%.

На основе исследования показателя КОВ мы получили достаточно наглядную картину. Из дерева целей видно, что наиболее важной подцелью является определение четкого порядка действий для приобретения земельного участка (0,4). Из этого следует, что специалистам в области земельных отношений нужно делать акцент на изучение земельного законодательства, потому что именно там закреплен порядок действий при оформлении. Если не будем знать законодательство, не добьемся желаемого результата.

Не следует забывать и о рационализации процесса оформления документов для приобретения земельного участка. Эксперты считают, что это одна из первых подцелей, т.к. без рационального использования времени и средств, процесс оформления может сильно затянуться и не стоить вложенных средств.

Также необходимо, чтобы вопросами земельных отношений занимались грамотные высокообразованные специалисты. Так как недостаточно образованные специалисты могут неправильно вести ход действий по оформлению, тем самым, заставляя людей, обратившихся к ним, нервничать, искать других специалистов, нередко переплачивать за предоставление тех же самых услуг и т.п. Такие проблемы не должны мешать гражданину в процессе оформления документов.

 Все эти подцели в детализированном виде представляют нашу главную единую цель и поэтому, эффективно распределяя ресурсы для достижения всех этих подцелей, и, достигая их, мы достигаем и главную цель.

Расчет КОВ дерева целей (2-й уровень, часть 1)

Матрица опроса экспертов

Подцели	Эксперты
	1	2	3	4	5
Изучить нормативные акты, регулирующие земельные отношения	1	2	4	3	4
Получить консультации у риэлтеров, землеустроителей	2	3	1	2	1
Изучить состояние документации на конкретные земельные участки	3	1	3	1	2
Осмотреть участок и оценить стоимость земельного участка	4	4	2	4	3	Rmax =4

 

Матрица преобразованных рангов

Подцели	Эксперты					Сумма		КОВ
	1	2	3	4	5
Изучить нормативные акты, регулирующие земельные отношения	3	2	0	1	0	6	0,200	0,08
Получить консультации у риэлтеров, землеустроителей	2	1	3	2	3	11	0,367	0,147
Изучить состояние документации на конкретные земельные участки	1	3	1	3	2	10	0,333	0,133
Осмотреть участок и оценить стоимость земельного участка	0	0	2	0	1	3	0,100	0,04
						30	1	0,4