2020-01-14
94
Основное содержание общей экономической поддержки данной системы со стороны государства заключается в создании режима наибольшего благоприятствования гражданам, нуждающимся в жилье, генеральным менеджерам, другим коммерческим структурам, участвующим в инвестиционном проекте, для концентрации и использования внебюджетных средств на цели жилищного строительства.
Эта поддержка должна быть выражена в следующих формах.
- предания системе статуса муниципальной;
- выделение площадок под застройку;
- значительное уменьшение величины финансовой нагрузки на участников системы за счет снижения расходов на инфраструктуру и других льгот;
- выделение из федерального, городского и местного бюджета безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья в порядке, предусмотренном постановлением правительства РФ №1278 от 10.12.93г.
Система управления недвижимостью
Понятие управления недвижимостью
Управление недвижимостью – это комплексная система удовлетворения потребности клиента в конкретном виде недвижимости.
|
|
|
Основная цель – обезопасить субъектов рынка недвижимости (ограждение порядочных субъектов от преступных лиц, правильное формирования цен).
Управление производством может существовать только в рамках экономико-правового регулирования. Управление производством – это разработка и реализация системы управления недвижимостью, позволяющих включить ее в группу эффективно работающих активов.
Механизм управления недвижимостью
Существует 2 подхода при реализации механизма управления недвижимостью:
9) Экономически-хозяйственный механизм реализации целей, т.е. формирующей целью системы является прибыль.
10) Социально-экономический – полноправным субъектом системы является человек, т.е. система его целей, потребностей является определяющей при создании того или иного бизнеса.
Механизм управления – это практические рычаги, стимулы, посредством которых органы управления воздействуют на общество, производство и любую социальную систему с целью достижения стоящих перед ней цели, задач.
