Ограничения для строительства по природным условиям

По инженерно-геологическим условиям юго-западная часть территории с. Старое Дрожжаное является пригодным для строительства.

Рассматриваемая площадка расположена в пределах правобережного водораздельного склона р. Малая Цильна с абсолютными отметками 198 – 213,2 м. Территория характеризуется спокойным рельефом – уклон поверхности не превышает 2%. Грунтовые воды залегают на глубине от 3 м до 8 м и более. Несущими грунтами естественного основания фундамента главным образом будут служить делювиальные суглинки, реже коренные глины верхнемелового отдела. Нормативное давление составляет 2-2,5-3 кг/см .

 

 

 

 

 

Состояния окружающей среды

Состояние и охрана атмосферного воздуха

Территория юго-западной части с. Старое Дрожжаное расположена в области низкого метеорологического потенциала загрязнения воздуха, следовательно, здесь складываются метеорологические условия, способствующие рассеиванию выбросов промышленных предприятий и транспорта в приземном слое атмосферы.

Стационарные источники загрязнения атмосферного воздуха на рассматриваемой площадке отсутствуют, основными загрязнителями воздушного бассейна является автотранспорт. Так, вдоль восточной и южной границы проектируемого участка проходят дороги регионального значения IV категории, которые являются потенциальными источниками загрязнения.

Ближайшие стационарные источники загрязнения атмосферного воздуха находятся в северо-восточном направлении на расстоянии 100 м (ОАО «Дрожжаноеагрохимсервис»), 480 м (ОАО ПМК «Заволжская») и другие.

Основными веществами, загрязняющими атмосферный воздух в целом по селу являются твердые вещества и оксид углерода. Количество загрязняющих веществ, которое было уловлено и обезврежено установками газо-пылеочистки, составило 6,196 тыс. т, или 94,4 % от общего объема загрязняющих веществ, отходящих от стационарных источников.

В таблице 8 приведены фоновые концентрации загрязняющих веществ в атмосферном воздухе с. Старое Дрожжаное (данные Управления по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды Республики Татарстан).

Таблица 8

Фоновые концентрации загрязняющих веществ

Наименование ингредиента	Значение концентрации, мг/м3
Взвешенные вещества	0,220
Диоксид серы	0,025
Оксид углерода	2,5
Диоксид азота	0,074
Оксид азота	0,028
Сероводород	0,005
Бенз(а)пирен	2,6*10-6

 

Немаловажную особенность имеет ориентированность территории по отношению к преобладающим направлениям ветра: западным, юго-западным и южным. Самыми «опасными», с точки зрения загрязнения воздуха, направлениями ветра являются те, со стороны которых расположены промышленные предприятия, в наибольшей мере загрязняющие воздушную среду рассматриваемого участка.

 При преобладающих направлениях ветра территория юго-западной части села расположена с наветренной стороны по отношению к производственным объектам села.

В целом расположение территории проекта планировки можно оценить как благоприятное. Территория является хорошо проветриваемой и достаточно удаленной от предприятий с. Старое Дрожжаное, здесь отсутствуют существенные загрязнители, что определяет возможность ее использования для размещения жилой застройки.