2020-04-07
257
1. Перечень компетенций (части компетенций), проверяемых оценочным средством (наименование, код):
| Код | Компетенция |
| Общие компетенции ОК-7 | Способность к самоорганизации и самообразованию |
| Общепрофессиональные компетенции ОПК-1 | Способность соблюдать законодательство Российской Федерации, в том числе Конституцию Российской Федерации, федеральные конституционные законы и федеральные законы, а также общепризнанные принципы, нормы международного права и международные договоры Российской Федерации |
| ОПК-2 | Способность работать на благо общества и государства |
| ОПК -3 | Способность добросовестно исполнять профессиональные обязанности, соблюдать принципы этики юриста |
| ОПК-6 | Способность повышать уровень своей профессиональной компетентности |
| Профессиональные компетенции ПК-1 | Способность участвовать в разработке нормативно-правовых актов в соответствии с профилем своей профессиональной деятельности |
| ПК-2 | Способность осуществлять профессиональную деятельность на основе развитого правосознания, правового мышления и правовой культуры |
| ПК-3 | способность обеспечивать соблюдение законодательства Российской Федерации субъектами права |
| ПК-4 | способность принимать решения и совершать юридические действия в точном соответствии с с законом |
| ПК-5 | способность применять нормативные правовые акты, реализовывать нормы материального и процессуального права в профессиональной деятельности |
| ПК-6 | способность юридически правильно квалифицировать факты и обстоятельства |
| ПК-7 | владение навыками подготовки юридических документов с использованием норм жилищного права |
| ПК-8 | готовность к выполнению должностных обязанностей по обеспечению законности и правопорядка, безопасности личности, общества, государства |
| ПК-9 | способность уважать честь и достоинство личности, соблюдать и защищать права и свободы человека и гражданина |
| ПК-12 | способность выявлять, давать оценку коррупционного поведения и содействовать его пресечению |
| ПК-13 | способность правильно и полно отражать результаты профессиональной деятельности в юридической и иной документации |
| ПК-14 | готовность принимать участие в проведении юридической экспертизы проектов нормативных правовых актов, в том числе в целях выявления в них положений, способствующих созданию условий для проявления коррупции |
| ПК-15 | способность толковать различные правовые акты |
| ПК-16 | способность давать квалифицированные юридические заключения и консультации в конкретных видах юридической деятельности |
|
|
|
Вариант 1 (фамилии с А по З)
|
|
|
| № п/п | Задание | Код компетенции |
| 1. | Теоретическое задание:Особенности правового регулирования жилищных правоотношений при выселении из жилого помещения | ОК-7, ОПК-1,2,6, ПК-3,15,16 |
| 2. | Тестовые задания: 1. Какие правовые последствия влечет для гражданина Российской Федерации отсутствие регистрации по месту жительства или по месту пребывания? а) не влечет никаких последствий; б) влечет ограничения реализации прав и свобод; в) высылку из данного населенного пункта; г) административную ответственность в виде штрафа 2. Чье согласие необходимо иметь на вселение своего несовершеннолетнего ребенка в жилое помещение, занимаемое по договору социального найма? а)совместно проживающих с нанимателем членов его семьи; б)наймодателя; в)наймодателя и всех совместно проживающих членов его семьи; г)согласие не требуется. 3. Какова доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме? а)доля определяется общим собранием жильцов дома – собственников квартир; б)доля пропорциональна размеру общей площади жилого помещения, занимаемого собственником; в)все общее имущество многоквартирного дома делится на равные части по числу собственников 4. Из какого жилищного фонда предоставляются жилые помещения по договору социального найма? а)из любого фонда; б)только из государственного фонда; в)из государственного и муниципального жилищных фондов 5. Какие действия не вправе совершать наниматель в отношении жилого помещения, занимаемого по договору социального найма? а)вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; б)требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта; в)завещать занимаемое жилое помещение 6. Жилищные правоотношения по приобретению жилых помещений регулируются нормами права: а)административного и жилищного; б)жилищного и гражданского; в)гражданского и административного; г)финансового и жилищного 7. Объектом договора социального найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания: а)каюта на пассажирском судне, пришвартованном к дебаркадёру; б)гостиничный номер любой гостиницы; в)квартира, жилой дом; г)купе в вагоне поезда, постоянно стоящего на запасной станции 8. Допускается ли лишение гражданина права пользования жилым помещением в случае временного отсутствия? а)не допускается в любых случаях; б)допускается в связи с осуждением к лишению свободы; в)допускается в связи с выездом на работу по контракту район крайнего Севера; г)допускается по усмотрению нанимателя жилого помещения 9. Влечет ли переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение расторжение или изменение договора найма этого помещения? а)нет, если новый собственник этого помещения не возражает против данного договора; б)нет, ни при каких обстоятельствах; в)да, так как по закону договор найма жилого помещен должен быть заключен с новым собственником; г)да, так как договор найма жилого помещения становит недействительным 10. Для устранения нарушений нанимателем, послуживших основанием для расторжения договора социального найма жилого помещения, по решению суда ему может быть предоставлен срок не более: а)одного месяца; б)трех месяцев; в)шести месяцев; г)одного года. | ОК-7, ОПК-1,2,3,6 ПК- 3,4,5,6,15,16 |
| 3. | Практическое задание: Шибанова обратилась в суд с иском к Соловьеву. о выселении и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность ей и несовершеннолетнему сыну принадлежит квартира, в которой с 1997 года зарегистрирован ответчик. В 2014 году брак между нею и ответчиком расторгнут, семейные отношения прекращены, поэтому ответчик утратил право пользования спорной квартирой, в связи с чем подлежит выселению с одновременным снятием с регистрационного учета в спорной квартире. Соловьев предъявил к Шибановой встречный иск об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. На момент приватизации данной квартиры в июне 2012 года Соловьев состоял в зарегистрированном браке с Шибановой, являлся членом ее семьи, совместно с ней проживал и имел равные с ней права пользования указанным жилым помещением. Он не стал сособственником квартиры в порядке приватизации, так как до регистрации брака проживал по другому адресу и участвовал в приватизации там квартиры. Вопросы: 1. Дайте перечень и раскройте суть принципов приватизации жилого помещения. 2. Какими законами, иными нормативно-правовыми и другими актами необходимо руководствоваться в данном споре? 3. Имелось ли у С. право на приватизацию спорной квартиры. При каких обстоятельствах у него было право на приватизацию, при каких оно отсутствовало. Каковы правовые последствия в как в одном, так и в другом случае. Ответ обоснуйте. 4. Составьте проект судебного решения. | ОК-7, ОПК-1,2,3,6 ПК- 3,4,5,6,15,16 |
Вариант 2 (фамилии с И по Н)
|
|
|
| № п/п | Задание | Код компетенции |
| 1. | Теоретическое задание:Защита жилищных прав | ОК-7, ОПК-1,2,6 ПК- 3,15,16 |
| 2. | Тестовые задания: 1. Кому из перечисленных категорий граждан жилье по договору социального найма предоставляется вне очереди в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации? а)лицам из числа детей-сирот; б)инвалидам; в)многодетным 2. Сохраняется ли право на занимаемое жилое помещение у бывшего члена семьи нанимателя по договору социального найма? а)сохраняется; б)не сохраняется; в)сохраняется в случаях, установленных законом 3. Отсутствие у гражданина Российской Федерации регистрации по месту жительства означает: а)отсутствие права на занимаемое жилое помещение; б)необходимость принятия срочных мер по выселению гражданина по месту последней регистрации; в)нарушение законодательства об административной ответственности 4. По каким основаниям могут быть выселены наниматель и члены его семьи, занимающие жилое помещение по договору социального найма? а)по основаниям, предусмотренным договором социального найма; б)по любым основаниям в соответствии с решением наймодателя; в)только по основаниям, прямо указанным в федеральном законе 5. Кому предоставляется жилье по договору социального найма? а)всем, нуждающимся в получении жилой площади; б)малоимущим, нуждающимся в получении жилой площади; в)всем малоимущим гражданам 6. Договор социального найма жилого помещения является договором: а)реальным, односторонним и возмездным; б)консенсуальным, взаимным и возмездным; в)присоединения, взаимным и безвозмездным; г)публичным, взаимным и возмездным 7. При обнаружении нанимателем скрытых недостатков, полностью или частично препятствующих пользованию жилым; помещением, наниматель вправе потребовать от наймодателя: а)безвозмездного устранения недостатков либо соразмерно уменьшения платы; б)возмещения своих расходов на устранение недостатков; в)досрочного расторжения договора, возмещения убытков компенсации морального вреда; г)одного из действий, указанных в п. «а» — «в», по выбору нанимателя 8. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы, за: а)три месяца; б)шесть месяцев; в)девять месяцев; г)один год 9. По договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения (наймодатель) предоставляет другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату: а)во владение и пользование; б)во временное владение и распоряжение; в)во владение, пользование и распоряжение; г)в пользование и распоряжение 10. Наймодатель жилого помещения обязан: а)использовать жилое помещение только для проживания; б)предоставлять нанимателю за плату необходимые коммунальные услуги; в)обеспечивать сохранность жилого помещения; г)поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии | ОК-7, ОПК-1,2,3,6 ПК- 3,4,5,6,7, 15,16 |
| 3. | Практическое задание: Котов предъявил иск к Алексеевой и ее несовершеннолетнему сыну Петру о признании расторгнутым договора социального найма жилого помещения в связи с выездом ответчиков в другое место постоянного жительства, и просил суд обязать городской отдел Управления федеральной миграционной службы снять их с регистрационного учета в спорном жилище. Алексеева обратилась со встречным иском в своих интересах и интересах сына к Котову о нечинении препятствии в праве пользования жилым помещением? Вопросы: 1. Какими законами, иными нормативно-правовыми и другими актами необходимо руководствоваться в данном споре? 2. Решите задачу, если: - Алексеева является бывшей супругой Котова, Петр их совместный ребенок; - Алексеева является бывшей супругой Котова и Петр не является их совместным ребенком; -Котов и Алексеева являются родственниками (брат и сестра; отец и совершеннолетняя дочь). Ответ обоснуйте. | ОК-7, ОПК-1,2,3,6 ПК- 3,4,5,6,15,16 |
Вариант 3. (фамилии с О по Т)
|
|
|
| № п/п | Задание | Код компетенции |
| 1. | Теоретическое задание:Жилищные правоотношения: понятие, структура, особенности и виды | ОК-7, ОПК-1,2,6, ПК- 3,7, 15,16 |
| 2. | Тестовые задания: 1. На какой срок прибывают граждане, обязанные зарегистрироваться по месту пребывания? а)срок не имеет значения; б)на срок свыше трех дней; в)на срок свыше 90 дней 2. Каким категориям граждан предоставляются служебные жилые помещения? а)нуждающимся в улучшении жилищных условий; б)любым работникам организации, имеющей служебные жилые помещения; в)только определенным категориям работников, имеющим право на получение служебного жилого помещения 3. В течении какого времени за нанимателем сохраняются права и обязанности по договору социального найма в случае его временного отсутствия? а)не сохраняются; б)сохраняются независимо от продолжительности отсутствия; в)сохраняются в течение 6 месяцев 4. Как по общему правилу выселяются из служебного жилого помещения лица, прекратившие трудовые отношения с организацией, предоставившей им служебное жилое помещение? а)без предоставления другого жилого помещения; б)с предоставлением другого жилого помещения; в)с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения 5. Чье согласие необходимо иметь на вселение супруга в жилое помещение, занимаемое другим супругом по договору социального найма? а)совместно проживающих с нанимателем членов его семьи; б)наймодателя; в)наймодателя и всех совместно проживающих членов его семьи; г)согласие не требуется 6. Основными положениями, содержащимися в конституционных нормах, определяющими жилищные правоотношения, являются следующие: а)право на жилище, неприкосновенность жилища, свобода выбора места жительства; б)доступность для граждан условий найма и приобретения жилых помещений; в)цивилизованное использование жилых помещений их собственниками и нанимателями; г)недопустимость произвольного ограничения права пользования жилым помещением его нанимателя и членов его семьи 7. В узком смысле жилищное право – это: а)субъективное право конкретного человека на жилую площадь; б)институт гражданского права, включающий в себя нормы административного, земельного, финансового и экологического права, связанные с жилищными правоотношениями; в)право каждого работника юридического лица на жилье в доме, принадлежащему этому юридическому лицу; г)все, указанное в п. «б» и «в» 8. Установление средств сигнализации, кодовых замков и домофонов в подъездах жилых домов относятся к мерам: а)самозащиты жильцов дома; б)оперативного воздействия на злоумышленников; в)государственного принудительного воздействия; г)указанных в п. «б» и «в» 9. Гражданско-правовая ответственность за нарушение жилищного законодательства наступает в случае: а)разрешения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; б)строительства объектов недвижимости без разрешения на строительство (самовольная постройка); в)умышленного уничтожения или повреждения чужого имущества, если эти деяния повлекли причинение значительного ущерба; г)незаконного проникновения в жилище, совершенного против воли проживающего в нем лица 10. Договор социального найма жилого помещения заключается на срок: а)один год; б)пять лет; в)десять лет; г)неограниченный | ОПК-1,2,3,6,ПК-3,4,5,6, 15,16 |
| 3. | Практическое задание: Егоров С.С. проживает в жилом помещении на условиях социального найма. Зайцев Д.Б. снял у Егорова С.С. по договору поднайма квартиру на 4 месяца, а за 2 дня до выезда залил водой ниже расположенную квартиру Тихонина С.А. Вопросы 1. Определите предмет доказывания по делу. 2. Какие виды ответственности за ненадлежащее использование жилищного фонда вам известны? 3. Кто должен нести ответственность за причинение вреда по условиям задачи? 4. Какими законами, иными нормативно-правовыми актами необходимо руководствоваться в данном споре? 5. В каком порядке возможно разрешить возникший спор? 6. Назовите лиц, участвующих в деле. | ОК-7, ОПК-1,2,3,6 ПК- 3,4,5,6,15,16 |
Вариант 4 (фамилии с У-Я)
| № п/п | Задание | Код компетенции |
| 1. | Теоретическое задание:Правовые основы прекращения права на жилое помещение | ОК-7, ОПК-1,2,6, ПК- 3,15,16 |
| 2. | Тестовые задания: 1. Каким нормативным актом устанавливаются нормы площади жилого помещения? а)федеральным законом; б)законом субъекта Российской Федерации; в)нормативным актом органа местного самоуправления 2. Чье согласие необходимо иметь на вселение брата или сестры в жилое помещение, занимаемое по договору социального найма? а)совместно проживающих с нанимателем членов его семьи; б)наймодателя; в)наймодателя и всех совместно проживающих членов его семьи; г)согласие не требуется 3. Кто из перечисленных категорий граждан приобретает самостоятельное право на занимаемое жилое помещение? а)временные жильцы; б)поднаниматели; в)члены семьи; г)опекуны и попечители 4. Чье согласие следует получить нанимателю для сдачи жилого помещения в поднаем? а)наймодателя; б)проживающих совместно с нанимателем членов его семьи; в)наймодателя и проживающих совместно с нанимателем членов его семьи 5. Определенный размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги должен сохраняться неизменным, как минимум, в течение: а)шести месяцев; б)девяти месяцев; в)нет правильного ответа; г)одного года; д)двух месяцев 6. Меры защиты в жилищной сфере направлены: а)на предупреждение и пресечение нарушения жилищного права; б)восстановление нарушенных интересов участников жилищных правоотношений; в)защиту правопорядка в жилищных правоотношениях; г)все, указанное в п. «а» - «в» 7. В широком смысле жилищное право – это: а)институт гражданского права, включающий в себя нормы конституционного, административного, земельного, финансового и экологического права, связанные с жилищными правоотношениями; б)право каждого работника юридического лица на жилье в доме, принадлежащему этому юридическому лицу; в)субъективное право конкретного человека на жилую площадь; г)все, указанное в п. «б» и «в» 8. Договор коммерческого найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий: а)шести месяцев; б)одного года; в)пяти лет; г)без указания срока 9. Под местом жительства гражданина понимается: а)место его пребывания; б)место, в котором он проживает не менее 30 дней; в)место его постоянного жительства; г)всё, указанное в п. “а” и “б” 10. Наймодатель имеет право воспрепятствовать вселению временных жильцов, если норма общей площади на одного человека в г. Симферополе будет составлять менее: а)7 кв. м; б)11кв. м; в)14 кв. м; г)12 кв. м. | ОК-7, ОПК-1,2,3,6, ПК- 3,4,5,6,15,16 |
| 3. | Практическое задание: Корнева Д.А. обратилась в суд с иском к Дирекции единого заказчика «Косино» о взыскании с их расчетного счета суммы расходов, потраченных ею за вынужденный наем другого жилого помещения, так как ответчик, на балансе которого находится квартира, в течение 2 месяцев не обеспечил ее жилище, коммунальными услугами по предоставлению соответствующего зимнему периоду отопления. Вопросы 1. Назовите лиц, участвующих в деле. 2. Какими правами наделен наниматель и члены его семьи в случае невыполнения наймодателем своих обязанностей в рамках ЖК РФ? 3. Определите предмет доказывания по делу. 4. Какими законами, иными нормативно-правовыми актами необходимо руководствоваться в данном споре? 5. Составьте проект резолютивной части судебного акта, используя условия задачи. | ОК-7, ОПК-1,2,3,6, ПК- 3,4,5,6,15,16 |
