Последствия недействительности сделок

    Основные последствия: 

двусторонняя реституция, сущность которой заключается в том, что каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, то есть стороны приводятся в первоначальное положение. В случае невозможности возвратить полученное в натуре, п.2 ст.168 Гражданского кодекса сторонам предписывает возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены данным Кодексом либо иными законодательными актами;

    односторонняя реституция означает, что все полученное стороной по сделке должно быть возвращено другой стороне, а полученное последней либо причитавшееся ей в возмещение исполненного взыскивается в доход Республики Беларусь, то есть в первоначальное положение приводится лишь одна сторона. При невозможности передать имущество в натуре в доход Республики Беларусь либо стороне взыскивается его стоимость в деньгах. Такие последствия предусмотрены ч.3 ст.170 Гражданского кодекса по недействительным сделкам, совершение которых запрещено законодательством при наличии умысла лишь у одной из сторон такой сделки, ст. 180 Гражданского кодекса по сделкам, совершенным под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или вследствие стечения тяжелых обстоятельств и др.;

недопущение реституции подразумевает, что в случае исполнения сделки обеими сторонами в доход Республики Беларусь взыскивается все полученное ими по сделке, а в случае исполнения сделки одной стороной с другой взыскивается в доход Республики Беларусь все полученное ею и все причитающееся с нее первой стороне (в возмещение полученного). Данные последствия предусмотрены ст. 170 Гражданского кодекса для недействительных сделок, совершение которых запрещено законодательством при наличии умысла у обеих сторон такой сделки.

    Дополнительные последствия:

       возмещение реального ущерба, понесенного другой стороной, что предусмотрено статьи 172, 173 Гражданского кодек

 

 

Доверенность: понятие, виды, форма, срок. Передоверие

Доверенностью, в соответствии с п. 1 ст. 186 Гражданского кодекса, признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами, удостоверенное в предусмотренном порядке.

Доверенность должна содержать:

- Место и дата ее совершения

- ФИО и адрес представителя либо место нахождения для юридического лица. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, скрепленной печатью этой организации. Руководитель юридического лица в пределах своей компетенции действует от его имени без доверенности.

- полномочия представителя

Удостоверение доверенностей осуществляется нотариусами; организацией, в которой доверитель работает или учится; организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги, по месту его жительства (доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, выплат гражданам в банках или небанковских кредитно-финансовых организациях и на получение корреспонденции, в том числе денежной и посылочной, на совершение иных действий, не требующих нотариальной формы удостоверения0.

Виды доверенности:

генеральная – доверенность, которая уполномачивает представителя на совершение неопределенного круга сделок и других юридически значимых действий по поводу всего объема прав доверителя. Примерами такой доверенности могут служить доверенность, выданная юридическим лицом руководителю его филиала (ч. 2 п. 3 ст. 51 Гражданского кодекса);

специальная разрешает совершение представителем нескольких однородных действий (например, на получение пенсии в течение календарного года) либо в ней очерчивается сфера деятельности;

разовая доверенность выдается на совершение конкретной сделки либо иного конкретного действия (например, подписание конкретного договора и т.п.).

Форма доверенности – исключительно письменная. Она может быть следующих видов:

  простая письменная – документ, содержащий все реквизиты, необходимые для доверенности;

нотариальная форма – документ, удостоверенный нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие. Такая форма необходима для доверенностей на совершение сделок, требующих нотариальной формы (п.2 ст.186 Гражданского кодекса); на совершение действий за границей; выданных в порядке передоверия за исключением случаев, предусмотренных п.4 ст.186 и п.2 ст.188 Гражданского кодекса.

Пункт 3 ст. 186 Гражданского кодекса предусмотрены случаи, когда доверенности, удостоверенные специально уполномоченными на то должностными лицами, приравниваются к нотариально удостоверенным.

Срок действия доверенности определен ст.187 Гражданского кодекса:

с указанием конкретного срока, который не может превышать трех лет;

без указания срока. Соответственно, такая доверенность действует только в течение одного года со дня ее совершения. Исключение составляет удостоверенная нотариусом доверенность, предназначенная для совершения действий за границей и не содержащая указания о сроке, сохраняет силу до ее отмены лицом выдавшим ее.

Если в доверенности не указана дата ее совершения, она ничтожна, так как срок ее действия установить невозможно.

Передоверие.

Пункт 1 ст.188  Гражданского кодекса предусматривает, что лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершить те действия, на которые оно уполномочено. Согласно предписаниям закона передоверить совершение указанных действий другому лицу можно только в случаях, если в самой доверенности предусмотрена возможность передоверия, либо когда представитель вынужден к этому силою обстоятельств. Передоверие – это передача полномочия представителем другом у лицу.

Основания прекращения доверенности (ст.189 Гражданского кодекса): 1) истечение срока доверенности; 2) отмена доверенности лицом, выдавшим ее; 3) отказ лица, которому выдана доверенность; 4) прекращение юридического лица, от имени которого выдана доверенность; 5) прекращение юридического лица, которому выдана доверенность; 6) смерть гражданина, выдавшего доверенность, объявление его умершим, признание его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; 7) смерть гражданина, которому выдана доверенность, объявление его умершим, признание его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.