Таким образом, полученная арендная плата не может быть использована воинской частью для своих нужд

6. Приказом директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от 16.12.2016 № 2998 утвержден Порядок выдачи заданий подведомственным Министерству обороны Российской Федерации федеральным казенным учреждениям на сделку по передаче в аренду федерального недвижимого имущества, закрепленного за ними на праве оперативного управления (далее – Порядок).

Под федеральными казенными учреждениями здесь следует понимать территориальные управления имущественных отношений, подчиненные Департаменту.

Указанный Порядок устанавливает процедуру сдачи в аренду федерального недвижимого имущества, находящегося в пользовании воинских частей, как казенных учреждений и закрепленного за территориальными управлениями имущественных отношений (далее – Учреждение) на праве оперативного управления.

В соответствии с Порядком, для получения задания на сделку по передаче в аренду имущества учреждение обращается в Департамент и представляет документы согласно приложению 1 к Порядку, в том числе с использованием автоматизированной информационной системы электронного документооборота (СЭД).

Представленные документы Департамент в месячный срок рассматривает и принимает решение о передаче в аренду либо об отказе в выдаче задания на сделку.

При отсутствии оснований для отказа в выдаче задания на передачу
в аренду имущества, Департамент принимает решение о передаче имущества в аренду и дает поручение Учреждению организовать в установленном порядке в рамках государственного контракта или договора оценку рыночной стоимости права пользования (владения) имуществом на условиях аренды.

По результатам оценки рыночной стоимости права пользования
и владения имуществом на условиях аренды Учреждение представляет
в Департамент отчет об оценке права пользования (владения) имуществом
на условиях аренды (далее – Отчет) и проект приказа Департамента о выдаче задания Учреждению на сделку по передаче федерального недвижимого имущества в аренду. В случае несоответствия Отчета указанным стандартам Департамент возвращает его Учреждению для устранения недостатков.

На основании представленных согласно приложению 1 к Порядку документов и Отчета Департамент издает приказ, содержащий:

предмет и условия договора аренды;

указание на организатора торгов;

указание на вид торгов (в случае заключения договора аренды
без проведения торгов указывается ссылка на соответствующую часть статьи 17_1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции»);

обязанности организатора торгов;

иные существенные условия договора (при необходимости).

Торги на право заключения договоров аренды проводятся Учреждением в порядке, установленном Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденными приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02. 2010 № 67.

Опубликование информационных сообщений о проведении торгов
и их результатах производится Учреждением:

на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru;

на официальном сайте Министерства обороны www.mil.ru в рубрике «Аукционы» подраздела «Аренда имущества» раздела «Департамент имущественных отношений».

    По результатам торгов Учреждение заключает договор аренды
по рекомендуемой форме согласно приложению 2 к Порядку (далее – форма договора) в порядке, предусмотренном приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67.

При выдаче Департаментом задания Учреждению на сделку
по передаче в аренду имущества без проведения торгов в случаях, предусмотренных статьей 17_1 Федерального закона от 26.07.2006
№ 135-ФЗ, Учреждение не более чем в тридцатидневный срок со дня получения приказа Департамента заключает с арендатором договор аренды по рекомендуемой форме.

Учреждение в пятидневный срок со дня заключения с арендатором договора аренды один его экземпляр с актом приема-передачи направляет
в Департамент.

В случаях если договор аренды заключается на срок более одного года, учреждение представляет в Департамент заверенную копию договора аренды
с актом приема-передачи, а после проведения его государственной регистрации – экземпляр зарегистрированного договора аренды.

 

Приложение 1

к Порядку (п. 2)

П Е Р Е Ч Е Н Ь

Документов, представляемых для получения задания