Технический паспорт на здание (строение)

Титульный лист заполняется аналогично титульному листу технического паспорта на домовладение.

Раздел I. Архитектурно-планировочные и эксплуатационные показатели здания.

Ø серия, тип проекта - указываются по проектной документации;

Ø год постройки - год приемки дома в эксплуатацию;

Ø строительный объем;

Ø уборочная площадь лестниц - сумма площадей горизонтального сечения лестничных клеток и площадей подступенек;

Ø площадь здания;

Ø распределение квартир и площади в здании по числу комнат;

Ø распределение площади помещений.

Раздел II. Техническое описание здания или его основной пристройки - приложение 2 к Инструкции.

Раздел III. Благоустройство площади квартир здания.

Все графы заполняются по данным о площади, оборудованной указанными видами благоустройства.

Раздел IV. Сведения о принадлежности.

Раздел V. Стоимость здания.

 

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ ЗДАНИЯ (СТРОЕНИЯ)

____________________________________ БЮРО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ

(наименование бюро)

Область, республика, край ______________________________________________________

Район ________________________________________________________________________

Город (др. поселение) __________________________________________________________

Район города _________________________________________________________________

 

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ ЗДАНИЯ (СТРОЕНИЯ)

N ______ по улице (пер.) _____________________________________ (Лит. ___)

                                        (местоположение объекта учета)

Инвентарный номер
Номер в реестре жилищного фонда
Кадастровый номер
	А	Б	В	Г	Д	Е

 

Паспорт составлен по состоянию на "__" _______________ ____ г.

                                      (указывается дата обследования объекта учета)

I. Архитектурно-планировочные и эксплуатационные показатели

Серия, тип проекта _______________________________________________

                                                     переоборудовано

Год постройки _______________ ------------------------ в __________ году

                                                         надстроено

Год последнего капитального ремонта ________ Число этажей ________                             

Кроме того, имеется: подвал, цокольный этаж, мансарда, мезонин

                                             (ненужное зачеркнуть)

Строительный объем ____ куб. м. Число лестниц __ шт.; их уборочная площадь ___ кв. м

Уборочная площадь общих коридоров и мест общ. польз. _______ кв. м

Площадь здания (с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лест.кл.) ______ кв. м

из нее: Жилые помещения: общая площадь квартир ________ кв. м,

площадь квартир ___ кв. м, в том числе жилая площадь ___ кв. м

 

Распределение площади квартир жилого здания по числу комнат

1-комнатных				2-комнатных				3-комнатных
количество	площадь			количество	площадь			количество	площадь
	общая	квартир	жилая		общая	квартир	жилая		общая	квартира	жилая
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12

 

4-комнатных				5 и более комнат				Всего
количество	площадь			количество	площадь			количество	площадь
	общая	квартир	жилая		общая	квартир	жилая		общая	квартира	жилая
13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24

 

Распределение площади квартир жилого здания с учетом  архитектурно-планировочных особенностей

В квартирах				В помещениях				В общежитиях коридорной системы
Кол-во жилых		площадь		Кол-во жилых		площадь		Кол-во жилых		площадь
квартир	комнат	квартир	жилая	квартир	комнат	квартир	жилая	квартир	комнат	квартир	жилая
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12

 

Из площади квартир расположено:
В мансардных этажах				В цокольных этажах
Кол-во жилых		площадь		Кол-во жилых		площадь		Кол-во жилых		площадь
квартир	комнат	квартир	жилая	квартир	комнат	квартир	жилая	квартир	комнат	квартир	жилая
13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24

 

II. Техническое описание здания или его основной пристройки

Литера __________                                                                                                                                             Число этажей ____

№ п/п	Наименование конструктивных документов		Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)
1	2		3
1	Фундамент
2	Наружные и внутренние капитальные стены
3	Перегородки
4	Перекрытия	Чердачные
		Междуэтажные
		Подвальные
5	Крыша
6	Полы
7	Проемы	Окна
		Двери
8	Отделка	Внутренняя
		Наружная
9	Отопление	Печи
		Калориферное
		АГВ
		другое
		Центральное отопление
	Электро- и сантехнические устройства	Электричество
		Водопровод
		Канализация
		Горячее водоснабжение
		Ванны
		Газоснабжение
		Напольные электроплиты
		Телефон
		Радио
		Телевидение
		Сигнализация
		Мусоропровод
		Лифт
		Вентиляция
10	Крыльца
	Лестницы
Физический износ здания в %

 

         

 

 III. Благоустройство площади квартир здания и строения (кв. м)

водопровод	канализация	Отопление								Ванны и души
		Центральное						от АГВ и др.	калориферное	печное	без колонки и гор. воды	с гор. водой	с газ. колонкой и эл. колонкой
		от ТЭЦ		от пром.предпр.		от кварт. котельной
		на твердом топливе	на газе	на твердом топливе	на газе	на твердом топливе	на газе
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14

           

    

с дров. колон.	бассейн	сауна	горячее водоснаб.		газовое водоснаб.		мусоропров.	лифты			телефоны	напольные эл. плиты	электриче6ство
			центральное	от колонок	сетевое	балоне		пасажирск.	грузово-пасаж.	грузовые
15	16	17	18	19	20	21	22	23	24	25	26	27	28

 

 

IV. Сведения о принадлежности

(заполняется на здание с необособленным земельным участком)

№ п/п	Субъект права: для граждан – фамилия, имя, отчество, паспорт; для юридических лиц – по Уставу	Документы, подтверждающие право собственности, владения и пользования	Доля (часть, литера)
1	2		3

V. Стоимость здания

Полная балансовая стоимость __________________________________________ руб.

Остаточная балансовая стоимость с учетом износа ________________________ руб.

Действительная инвентаризационная стоимость в ценах на ____ г.

____________________________________________________________ руб.

Перечень документов, прилагаемых к техническому паспорту:

№ п/п	Наименование документа	Масштаб	Количество листов	Примечание
1	2	3	4	5
1	План земельного участка	1:500
2	Технический паспорт здания (строения)
3	Поэтажный план здания
4	Экспликация к поэтажному плану здания

 

Паспорт выдан "__" _____________________ ____ г. Руководитель БТИ ____________________________________________

 

 

Приложение к техническому паспорту на здание (строение)

 

ЭКСПЛИКАЦИЯ

к поэтажному плану здания (строения),

расположенного в городе (другом поселении) ____________________________________

по ул. (пер.) ________________________________ дом N _____________

литера по плану	этаж	номер помещения (квартиры)	номер комнаты, кухни, коридора и т.п.	назначение помещений: жилая комната, кухня и т.п.	формула подсчета частей помещения	общая площадь квартиры	В т.ч. площадь				высота помещений по внутреннему обмеру	площадь помещений общего пользования	самовольно возведенная или переоборудованная площадь	примечание
							квартиры	из неё		лоджий, балконов, террас, веранд и кладовых с коэф.
								жилая	подсобная
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15