Преимущества Совета МКД

1 2 3 4

Не требует регистрации юридического лица

На создание и деятельность Совета расходуется только время и канцелярия (отсутствует наемный персонал, госпошлины)

Действует без расторжения договора управления имуществом с УО

Вправе участвовать в приемке работ по текущему ремонту

Вправе фиксировать факт предоставления любых услуг ненадлежащего качества

Недостатки Совета МКД

Полномочия ограничены функциями контроля, без возможности прямых управленческих решений (увольнение с работы, расторжения договоров, выбора конкретного подрядчика для выполнения работ и т.п.)

Дополнительные вопросы повестки дня

На разрешение ОСС могут выноситься, следующие вопросы:

1. О принятии в состав общего имущества контейнеров для раздельного сбора мусора размещенных на принадлежащем собственникам земельном участке (для участников экологических программ МО Владимирский округ)

2. О наделении председателя Совета МКД полномочиями по осуществлению юридических и фактических действия для реализации решения о принятии в состав общего имущества контейнеров для раздельного сбора мусора (для участников экологических программ МО Владимирский округ)

ПРОТОКОЛ №__

Внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном

Доме по адресу: _____________________________________,

Проведенного в форме очно-заочного голосования

город Санкт-Петербург _____________20__ года

Очная часть:

Место проведения собрания ____________________________________________________________

Дата и время проведения собрания ______________________________________________________

Заочная часть:

Место проведения собрания ____________________________________________________________

Дата проведения собрания ____________________________________________________________

(указывается дата начала и дата окончания общего собрания)

Сведения об инициаторе собрания: __________________________________________________________

(для физ. лица: Ф.И.О. полностью, № помещения, реквизиты документа, подтверждающего право собственности на помещение)

__________________________________________________________________________________________________

Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, находящихся в собственности физических и (или) юридических лиц, составляет _________кв.м.

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме: _________голосов.

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании _________ голосов, что составляет ________% от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Кворум________________(имеется, не имеется).

Председатель общего собрания _________________________________________________________, Секретарь общего собрания _________________________________________________

(Ф.И.О. полностью, № помещения, реквизиты документа, подтверждающего право собственности на помещение при наличии)

Повестка дня

Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее – ОСС)

Избрание председателя, секретаря, счетной комиссии собрания.

Утверждение количества членов совета многоквартирного дома (далее – Совет МКД).

Избрание членов Совета МКД.

Избрание председателя Совета МКД.

Определение способа доведения юридически значимой информации (в т.ч. сообщения о проведении ОСС, итогов голосования и принятых решений на ОСС) до сведения собственников посредством размещения на досках объявлений в каждом подъезде.

6. Наделение Совета МКД полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в МКД.

Определение места хранения копии протокола настоящего общего собрания собственников помещений в МКД.

Избрание председателя, секретаря, счетной комиссии собрания.

СЛУШАЛИ: ________________________________________

(Ф.И.О. выступающего, краткое содержание выступления)

________________________________________________________________________________________

ПРЕДЛОЖЕНО:

Предложены следующие кандидатуры для избрания их в качестве председателя, секретаря, счетной комиссии настоящего собрания: председатель собрания – Ф.И.О. ___________________, секретарь Ф.И.О.______________________, члены счетной комиссии Ф.И.О. _________________ ________________________________________________________________________________.

ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:

Председатель собрания Секретарь собрания

За – _____________ % За – _____________ %

Против – ___________% Против –______________%

Воздержались – ____________ % Воздержались – _____________ %

Члены счетной комиссии

За – _____________ %

Против –______________%

Воздержались – ____________ %

РЕШИЛИ:

Председателем собрания избран(а) – Ф.И.О._________________________, секретарем собрания избран(а) – Ф.И.О._________________________, членами счетной комиссии избраны -______________________ Ф.И.О._______________________________________________________________________________.

Утверждение количества членов Совета МКД.

СЛУШАЛИ: ________________________________________

(Ф.И.О. выступающего, краткое содержание выступления)

________________________________________________________________________________________

ПРЕДЛОЖЕНО:

Утвердить состав Совета МКД в количестве ______ чел.

ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:

За – _____________ %

Против –______________%

Воздержались – ____________ %

РЕШИЛИ:

Утвердить состав Совета МКД в количестве ______ чел.

Избрание членов Совета МКД.

СЛУШАЛИ: ________________________________________

(Ф.И.О. выступающего, краткое содержание выступления)

________________________________________________________________________________________

ПРЕДЛОЖЕНО:

Предложены следующие кандидатуры в члены Совета МКД из числа собственников помещений в МКД __________________________________________________________________________________

ГОЛОСОВАЛИ ПОИМЕННО ПО КАЖДОЙ КАНДИДАТУРЕ:

Ф.И.О. ____________________ Ф.И.О. ____________________

За -________________% За -________________%

Против-____________________% Против-____________________%

Воздержались_________________% Воздержались_________________%

Ф.И.О._______________________________

За -________________%

Против-____________________%

Воздержались_________________%

РЕШИЛИ:

Избрать членами Совета МКД следующих собственников помещений в МКД: _________________________________________________________________________________

(Ф.И.О., № помещения)

Избрание председателя Совета МКД.

СЛУШАЛИ: ________________________________________

(Ф.И.О. выступающего, краткое содержание выступления)

________________________________________________________________________________________

ПРЕДЛОЖЕНО:

Предложена следующая кандидатура для избрания председателем Совета МКД:

_______________________________________________________________________________

(Ф.И.О., № помещения)

ГОЛОСОВАЛИ:

Ф.И.О._______________________________

За -________________%

Против-____________________% Воздержались_________________%

ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:

Избрать председателем Совета МКД:_____________________________________________

(Ф.И.О., № помещения)

СЛУШАЛИ: ________________________________________

(Ф.И.О. выступающего, краткое содержание выступления)

________________________________________________________________________________________

ПРЕДЛОЖЕНО:

Определить способом доведения юридически значимой информации (в т.ч. сообщения о проведении ОСС, итогов голосования и принятых решений на ОСС) до сведения собственников посредством размещения на досках объявлений в каждом подъезде.

ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:

За – _____________ %

Против –______________%

Воздержались – ____________ %

РЕШИЛИ:

Наделение Совета МКД полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в МКД.

СЛУШАЛИ: ________________________________________

(Ф.И.О. выступающего, краткое содержание выступления)

________________________________________________________________________________________

ПРЕДЛОЖЕНО:

Наделить Совет МКД полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в МКД.

ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: