Порядок взаимодействия в вопросах бизнес – инкубирования

2.1. Арендатор обязан по требованию Арендодателя предоставлять ему отчет о деятельности предприятия по утвержденным Арендодателем формам.

       2.2. Арендатор в лице руководителя или назначенного сотрудника обязан присутствовать на всех мероприятиях образовательного или презентационного характера, проводимых Арендодателем либо сторонними организациями по приглашению Арендодателя на территории бизнес - инкубатора.

2.3. Арендатор обязан предоставлять любую информацию, касающуюся реализации бизнес-плана, работнику Арендодателя для контроля за соответствием коммерческой деятельности Арендатора заявленной на конкурсе.

 

 

Порядок доступа на территорию

       3.1. Арендаторы имеют свободный доступ к своим арендуемым помещениям в рабочее время. Доступ Арендаторов и его сотрудников на территорию в нерабочее время осуществляется по пропускам. Изготовление и выдача пропусков обеспечиваются Арендодателем после предоставления Арендатором письменной заявки установленного образца о разрешении допуска на территорию в нерабочее время и фотографии для пропуска 3х4 см. Все сотрудники Арендатора, которые проходят в Здание или на прилегающую территорию в нерабочие часы, но во время, определенное Арендодателем для приемки товара, подготовки арендуемого Помещения к открытию и т.д., должны иметь пропуска установленного образца. Временным работникам Арендатора после предоставления письменной заявки, Арендодатель выписывает временные пропуска, Арендатор полностью отвечает за достоверность информации о сотрудниках, которую он подает для изготовления пропусков. В случае увольнения или перевода на другое место работы какого-либо сотрудника, Арендатор должен изъять у него пропуск передать его Арендодателю.

       3.2. Для производства работ в Помещении в нерабочее время, Арендатор, не позднее чем за 3 (три) календарных дня до предполагаемой даты работ обязан подать Арендодателю заявку, согласованную с представителем охраны Здания с указанием:

а) привлекаемых работников (с указанием паспортных данных);

б) времени проведения работ;

в) наименования работ.

       3.3. Парковка личного и служебного автотранспорта Арендаторами на территории, прилегающей к Зданию разрешается только на отведенной для этих целей площади. Парковка Арендатором автотранспортных средств на территории, прилегающей к Зданию, не должна препятствовать размещению, въезду и выезду других автомобилей. Парковка Арендаторами грузового и иного транспорта с разрешенной массой более 3,5 тонн запрещается.

 

Эксплуатация инженерного и иного оборудования

       4.1. Запрещается создавать препятствия нормальному функционированию инженерных коммуникаций (системам водо- и теплоснабжения, пожаротушения, вентиляции, кондиционирования, электропитания, и т.д.).

       4.2. Арендатор не имеет права без оформленного в установленном порядке письменного согласования с Арендодателем производить перенос инженерных сетей, а также создавать свои сети (дополнительное освещение, сигнализация, дополнительные розетки, видео-наблюдение, звуковое оборудование, система водоснабжения и канализации и т.д.)

       4.3. Арендатор не должен устанавливать или позволять установку антенн на кровле Здания, на внешних стенах Помещений или в любом другом месте на территории Арендодателя.

       4.4. Арендатор обязан подключать и использовать электроприборы, суммарной мощностью не превышающие технологические нормы электрической сети Помещения. Все используемое Арендатором оборудование должно отвечать требованиям безопасности эксплуатации, санитарно-гигиеническим нормам, иметь технический паспорт и сертификат качества России.

       4.5. Арендатор не имеет права использовать теплоноситель в системах отопления не по прямому назначению.

       4.6. Арендатор не имеет права без оформленного в установленном порядке письменного согласования с Арендодателем подключать и использовать оборудование, не имеющее технических паспортов (свидетельств), не отвечающее требованиям безопасности эксплуатации и санитарно-гигиеническим нормативам.

       4.7. Арендатор не имеет права без оформленного в установленном порядке письменного согласования с Арендодателем производить любые строительные работы (возводить перегородки, менять расположение дверей и т.д.).

       4.8. Арендодатель примет все меры для заблаговременного оповещения Арендатора об ожидаемом отключении городских коммунальных систем, но он не несет ответственности за какой-либо ущерб, причинённый таким отключением.

 

Использование оборудования общего пользования

       5.1. Оборудованием общего использования считается оборудование, не входящее в перечень движимого имущества, передаваемого Арендатору по заключенному с ним договору аренды.

       5.2. К оборудованию общего безвозмездного использования относятся:

       5.2.1. Специально предназначенные для размещения информации, за исключением рекламы, стенды;

       5.2.2. Оборудование туалетных комнат;

       5.2.3. Иное оборудование, не входящее в перечень движимого имущества, передаваемого Арендатору по заключенному с Арендодателем договору аренды движимого имущества, и за которым распоряжением Арендодателя закреплен статус общего безвозмездного пользования;

       5.2.4. Копировально-множительное оборудование, в том числе ксерокс, сканер, факс, принтеры, экран, проектор и т.п., располагающееся в специально выделенных помещениях.