Кадастровые работы по установлению санитарно-защитных зон на примере Свердловской области

ТЕМА№1

ОСОБЕННОСТИ РАЗМЕЩЕНИЯ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ В ГОРОДЕ ТЮМЕНИ: ПРОБЛЕМЫ, ОСОБЕННОСТИ, ПУТИ РЕШЕНИЯ

Со времени вступления России в рыночные отношения экономика страны прошла сложный путь от социалистического способа производства, через период плохо управляемой процедуры многоукладности к относительно устойчивому развитию страны.

Девяностые годы прошлого столетия привели к расслоению общества по уровню достатка на богатых и бедных, приватизация средств производства не отличалась большой справедливостью.

Население страны испытывало дефицит в продуктах питания, одежде, других товаров потребительского спроса, бытовой техники и многого другого. Крах терпели производство промышленной продукции, продуктов питания, бытовые услуги оказались в минимуме. Большим дефицитом стали рабочие места, даже мизерная зарплата не выплачивалась.

В этот период большой популярностью пользовались нестационарные торговые, бытовые объекты. Каждые муниципальные образования по-своему регулировали их размещение, контролировали соблюдение санитарных норм, правил благоустройства и содержания территории, осуществляли контроль за использованием и охраной земель.

Работа со временными сооружениями была достаточно сложной, нормативно-правовая база чаще всего являлась творчеством органов власти и управления города Тюмени, но результат сказался: появились рабочие места, стало больше товаров и услуг, улучшился архитектурный облик столицы Тюменской области. Но процесс продолжается, совершенствуется, возрастает конкурентоспособность малого предпринимательств. Данная тема является актуальной, так как Тюмень постоянно развивается во всех областях, включая особенности размещения и постановки на учёт нестационарных построек.

Целью данного исследования является изучение особенностей размещения нестационарных построек в городе Тюмени.

Задачи исследования:

1) провести систематизацию и расширение теоретических знаний, и их практическое применение в области нестационарных построек;

2) изучить теоретические основы развития территории на основании землеустроительной и градостроительной документации;

3) изучить и проанализировать нормативно-правовую документацию в области нестационарных объектов;

4) изучить природно-климатическую характеристику города Тюмени;

5) провести анализ социально-экономического развития города Тюмени;

6) проанализировать планы и программы развития территории, на перспективу, на основании градостроительной документации;

7) изучить требования для размещения нестационарных торговых объектов;

сформулировать выводы и предложения по теме исследования.

 

ТЕМА№2

КОНЦЕПЦИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ ПЛАНИРОВОЧНОГО РАЙОНА «ПАРФЕНОВСКИЙ», ПРИЛЕГАЮЩЕЙ К УЛИЦЕ ЩЕРБАКОВА ГОРОДА ТЮМЕНИ

Градостроительное развитие территории – это сложный и многогранный процесс, обеспечение которого является одной из ключевых задач органов власти и, который включает в себя системы, механизмы и способы достижения конкретных стратегических целей и формирования комфортного общественного пространства.

Городская территория является специфичным объектом регулирования, поскольку ее формирование и усовершенствование определяется рядом факторов, к которым можно отнести численность населения, природные условия, морфология территории и иные планировочные факторы. Отсюда возникает необходимость выделения отдельных элементов территории – планировочных районов, в отношении которых и устанавливаются параметры развития, что способствует комплексному и равномерному улучшению городской среды. При этом важное значение имеет не только современная планировка территории, но и сложившаяся застройка, требующая существенного анализа и своевременной модернизации.

Актуальность темы исследования заключается в необходимости реализации социальных, общественно-деловых, коммерческих, жилищных и иных потребностей населения, в отношении условий жизни и деятельности на определенной территории с учетом современной градостроительной документации, учитывающей перечисленные факторы.

Целью выпускной квалификационной работы является детальное исследование и установление всех особенностей объекта исследования или его части, выработка предложений по его развитию и совершенствованию.

Объектом выпускной квалификационной работы является планировочный район №3-«Пафреновский» города Тюмени.

В соответствии с указанной целью необходимо решить следующие задачи:

1) изучить нормативно-правовую базу земельных и градостроительных отношений, а также иного законодательства в отношении вопросов развития территории;

2) произвести анализ природно-климатического и социально- экономического состояния территории населенного пункта, в котором находится объект исследования;

3) установить особенности формирования и развития планировочного района или его части;

4) установить алгоритм внесения изменений в документацию по планировке территории;

5) осуществить анализ уровня экологичности и безопасности при развитии планировочного района;

сформулировать выводы и предложения относительно объекта исследования.

 

ТЕМА №3

КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ ПО УСТАНОВЛЕНИЮ САНИТАРНО-ЗАЩИТНЫХ ЗОН НА ПРИМЕРЕ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

С развитием общества и цивилизации повышается количество производств и, соответственно, вредоносное влияние на внешнюю окружающую среду. Человек, обитая в этой окружающей среде, неразрывно с ней связан. Так, нанося вред природе, мы наносим вред и самим себе.

Из года в год роль корпораций и заводов в жизни людей возрастает; увеличиваются их потребности, а значит, растет и необходимость в расширении возможностей производства товаров. И всегда остается одна и та же проблема: как увеличить производственные мощности и возможности и как уберечь природу. К сожалению, погоня за выгодой для человека является более приоритетной целью, нежели сохранение окружающей среды.

Решение данной проблемы находит свое отражение в методах государственного регулирования. Посредством своей деятельности органы власти осуществляют реализацию комплекса мер по защите окружающей среды, одним из направлений которого является установление санитарно-защитных зон.

Актуальность данной работы заключается в том, что в современном обществе темп роста городов очень высок. Увеличивается также и количество промышленных объектов, за которыми необходимо обеспечивать должный уровень контроля не только во время их работы, но и на этапе их проектирования, дабы обеспечить охрану окружающей среды и здоровья человека. На сегодняшний день отсутствует налаженная система управления за воздействием промышленных объектов на среду обитания человека.

 Объектом исследования является прилежащая территория автоматической автозаправочной станции №66-034 в Свердловской области.

Предмет исследования: СЗЗ автоматической автозаправочной станции №66-034 в Свердловской области.

Цель работы: выявление слабых сторон процесса установления санитарно-защитных зон, а также разработка решений по усовершенствованию процесса.

Задачи:

 1) изучить нормативно-правовую базу в вопросах установления санитарно-защитных зон;

 2) проанализировать характеристику городского округа город Екатеринбург;

 3) изучить проект границ санитарно-защитной зоны автоматической автозаправочной станции № 66-034;

 4) выявить недостатки и слабые стороны процесса установления санитарно-защитных зон;

5) разработать решения по усовершенствованию процесса установления санитарно-защитных зон. Выполнение поставленных задач поспособствует достижению цели данной работы, а именно - осветить недостатки существующей системы установления санитарно-защитных зон, закрепленной законодательной базой. Имея перечень выявленных недостатков возможно озвучить предложения по увеличению эффективности, а также рационализации системы.

 

Тема №4