Оценка степени повреждения кирпичной стены конструкций

Степень повреждения: слабая

Характерные виды повреждения: Вертикальные и косые трещины (независимо от длины и величины раскрытия), пересекающие не более двух рядов кладки.

Снижение несущей способности: при потери несущей способности до 15%

Причина повреждения: неравномерные деформации грунтов основания фундаментов и морозное пучение, наличие в основании малосжимаемых грунтов.

Рекомендации по устранению повреждений: проверочный расчет несущей способности конструкции, восстановление поврежденных участков, заделка трещин. Предотвращение неравномерных деформаций и морозного пучения.

Выводы по п.3.1:

1. Отмостка на момент обследования в целом находится в удовлетворительном состоянии и пригодна к дальнейшей безопасной эксплуатации после выполнения ремонтных работ. Согласно СП 13-102-2003 такое состояние отмостки может характеризоваться как работоспособное.

2. Выявлены недостаточные уклоны отмостки от стен здания. Затруднен отвод атмосферных вод в сторону от здания, что негативно влияет на техническое состояние оснований и фундаментов. Необходимо увеличить уклоны отмосток. Покрыть поверхность отмостки гидрофобным покрытием «ЭТАЛОН ГП».

3. На части периметра здания обнаружено наличие трещин, отверстий в стыке отмостки с цокольной частью стен по периметру здания. Необходимо восстановить отмостку согласно СНиП.

4. В цокольной части стен обнаружено наличие трещин, разрушение и биодеструкция бетона. Необходимо выполнить ремонтно-восстановительные работы согласно перечню мероприятий №2, табл.8.2-3.

5. Фасады здания находятся в ограниченно допустимом состоянии. Обнаружены такие дефекты как растрескивание, разрушения штукатурного вследствие разбухания и применения некачественных строительных материалов. Необходимо выполнить ремонтно-восстановительные работы согласно перечню мероприятий №1-2, табл.8.1.

6. На фасадах над арочными перемычками окон обнаружены характерные косые деформационные трещины вследствие неравномерности осадки фундамента. Трещины обработать инъекционным ремонтным раствором «ЭТАЛОН ИР». Установить маяк для контроля динамики развития трещин.

7. Стены здания на момент обследования в целом находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны к дальнейшей безопасной эксплуатации после выполнения ремонтных работ. Согласно СП 13-102-2003 такое состояние стен может характеризоваться как работоспособное. В случае принятия решения о надстройке мансардного этажа напряжения в кирпичной кладке стен не должны превышать значений минимального расчетного сопротивления -1,36 МПа;

8. Для выявления состава стен большого зала было выполнено местное вскрытие конструкций стены. Расположение места вскрытия, выбранного с учетом возможностей эксплуатируемых помещений, представлено на листе 3 Приложения №5 (см. фото №283.4-5). Конструкция стены представлена на листе 13 Приложения №5.

9. Локально были обнаружено деформирование элементов карниза, а также оконных водоотливов. При отсутствии или нарушения целостности отливов влага непременно будет проникать внутрь окна, тем самым разрушая его. Необходимо восстановить организованное водоотведение с кровли, других конструктивных элементов фасадов, в том числе оконных водоотливов.

10. Оконные и дверные (согласно дефектной ведомости №1) заполнения, за исключением пластиковых окон, требуется заменить по причине физического износа и согласно основания проведения технического обследования – капительного ремонта здания ДК.

11. В большинстве помещений и во всех лестничных клетках на стенах и перегородках имеются следы протечек вследствие неудовлетворительного состояния кровельного покрытия до его ремонта, а также аварий инженерных систем водоснабжения. Обнаружены поверхностные и глубокие повреждения поверхности отделочного материала: окрасочного слоя, обоев или иного покрытия. Вспучивание и отслоение краски. Повреждение шпаклевочных и штукатурных слоев, отслаивание керамической плитки. Необходимо выполнить ремонтно-восстановительные работы согласно перечню мероприятий №1-2, табл.8.2.

12. В помещении № 208 обнаружено наличие грибкового поражения поверхности стен II-ой степени биоповреждения, а также глубокое повреждения поверхности отделочного материала. Состояние отделочных слоев определено как недопустимое. Доступ людей в данное помещение ограничить. Необходимо выполнить ремонтно-восстановительные работы согласно перечню мероприятий №2, табл.8.2.

13. На крыльце со стороны главного входа Наличие трещин, локальных сколов на элементах крыльца. Трещины обработать инъекционным ремонтным раствором «ЭТАЛОН ИР». Произвести замену мраморных плит с явными дефектами.

14. Ремонтно-восстановительные работы должны быть выполнены по специально разработанному проекту в соответствии с текущими нормативными документами РФ.